De Archstroydizayn-werkplaats heeft nogal wat cottage-nederzettingen gebouwd in de regio Moskou, maar we zijn het meest trots op die projecten die we volledig hebben geïmplementeerd, niet alleen door een dozijn of twee huizen te bouwen, maar ook om voor hun bewoners een volwaardig bestaan te creëren. omgeving die zichzelf helder kan laten voelen en een gedenkwaardige uitstraling kan geven. In de jaren 2000 werden dergelijke projecten voornamelijk uitgevoerd in het luxe segment. En ik denk dat de moderne mode voor de openbare ruimte veel te danken heeft aan deze dure nederzettingen, want hun investeerders waren de eersten die beseften dat een comfortabele en visueel gunstige omgeving rondom het huis voor toekomstige bewoners bijna belangrijker is dan het huis zelf. Aangelegde parken, reservoirs met bewoonde dijken, ontwikkelde promenades en openluchtrecreatie - dit alles verscheen voor het eerst net buiten de stad, en het is nog steeds interessant voor mij om te zien hoe deze ruimtes leven en zich ontwikkelen, terecht compositorisch worden en, als je wilt, ideologisch het centrum van hun dorpen.
"Belgisch dorp", 12 km langs de Kaluga snelweg, 2005 - 2007, 29 hectare Het dorp "Belgisch dorp" is ons niet "vanaf nul" bereikt. Op het moment dat onze werkplaats deze opdracht ontving, was de algemene indeling van het dorp al ontwikkeld en goedgekeurd. Eigenlijk was een van onze belangrijkste taken om het "draad" snijden van het masterplan een "menselijk" gezicht te geven. De klant vroeg om speciale aandacht te besteden aan de "kale plekken" van het landschap bij het stuwmeer dat zich uitstrekte in het midden van het toekomstige dorp - er waren echter zulke onbegrijpelijke braakliggende terreinen, en niet een of twee, maar een hele groep. En aangezien het stilistische thema van het dorp voor ons lag (de naam "Belgian Village" spreekt in die zin voor zich), besloten we dat het meest logische zou zijn om het zo veel mogelijk op te pakken en te ontwikkelen in het verbeteringsproject. van het hele grondgebied. De pleinen maakten het mogelijk om daar een heel park op te zetten, de aanwezigheid van verschillende braakliggende terreinen werd gedicteerd om het meerdelig te maken, en we besloten dat dit een systeem van in elkaar overlopende ruimtes moest zijn, die elk hun eigen zouden hebben. "nationale" referentie. Het lijkt mij dat dit een nogal niet-standaard verhuizing is: huisjes worden meestal gemaakt in de stijlen van verschillende landen, en we hebben besloten om deze over het algemeen commerciële techniek over te dragen naar gebieden die vrij zijn van gebouwen. En, zoals het mij lijkt, verloren ze niet.
In feite hebben we een enorm park in het centrum van het dorp opgesplitst en het opgedeeld in afzonderlijke thematische segmenten, die elk worden geïnterpreteerd als een stukje van een puzzel genaamd "Europa". Er is ook een Engelse landschapstuin, een gewoon Frans en een stevige speeltuin in het Duits, gebaseerd op de verhalen van de gebroeders Grimm, en een pittoresk grasveld met tulpen - groeten uit Nederland, en een kleine soulvolle pub - een 'visitekaartje' "van België zelf … Bovendien verbeterden ze het strand, maakten ze een bootstation. En kleine infrastructurele objecten werden gestileerd als "Europese" gebouwen - een molen (TP), een jagershuis (behandelingsfaciliteiten), enz.
En natuurlijk de entreehal - het werd op een meer theatrale manier opgelost, a la Disneyland, en we dachten dat het gepast was, want dit is de straatgevel van het dorp. De huizen zelf, hoewel ze een "Europese" stijl ontwikkelen, doen het terughoudender - er zijn er nog steeds veel, en ik wilde het herkenbare decor niet eindeloos repliceren, ze beperkten zich tot het spel van frontons, wat spreekt voor zichzelf, en het gebruik van handgevormde Belgische bakstenen. Het dorp "Belgian village" werd overigens twee keer erkend als het beste dorp in de regio Moskou in de categorie de-luxe en ontving in 2013 de International Property Awards in Londen.
"Grafskie prudy", 21 km langs de Kiev-snelweg, 2006-2008, 52 hectare We waren vanaf het allereerste begin betrokken bij het project van dit dorp, nadat we een aanbesteding hadden gewonnen voor de ontwikkeling van het algemene plan. Het door ons voorgestelde ontwikkelingsconcept was gebaseerd op het principe van het creëren van een interessant landschap en openbare ruimte die een aantrekkingspunt voor het hele dorp zouden kunnen worden. De naam "Count's Ponds" was oorspronkelijk te danken aan een klein moeras dat in het midden van de site bestond - het was zijn aanwezigheid die ons ertoe aanzette hier een volwaardig stuwmeer met comfortabele dijken te creëren. De vijver, met een oppervlakte van 1,6 hectare, heeft een licht gebogen, maar geometrisch rigide aangepaste vorm gekregen en vormt met een lange esplanade van het park een soort kruis - het coördinatensysteem van het hele dorp. En al op dit groenblauwe kruis hebben we percelen geplant. De grotere zijn gelegen langs de buitenrand en hebben directe toegang tot het bos, en de kleinere grenzen aan de esplanade van het park, die als het ware hun gebrek aan toegang tot het bos compenseert.
En hoewel de inrichting van de openbare ruimte is gebaseerd op een strakke structuur, probeerden we deze van binnenuit te vullen met een complex, divers patroon. Creëerde een soort puzzel van parken met verschillende "stijlen". Dit is een Russische tuin met appel- en kersenbomen, een Frans park en een rotstuin. De resulterende boulevard is een 50 meter brede groenstrook van een kilometer lang. Is zo'n "ongepaste" verspilling van ruimte tegenwoordig denkbaar? Ik denk het niet. Maar "Grafskiye Prudy" had geluk, en het leven van dit dorp draait om een veelzijdige groene zone, waarmee een verscheidenheid aan sociale en sociale functies "verbonden" zijn.
Rubin Estate, 15 km langs Rublevo-Uspenskoe shosse, 2011, 6,5 hectare Het dorp, gelegen op 15 kilometer van de ringweg van Moskou langs de Rublevo-Uspenskoe shosse, is al gebouwd door de ARCHSTROYDESIGN ASD werkplaats. Er werden wegen in aangelegd en huizen werden tot op het dak opgetrokken. Archi.ru had het al over de uitgevoerde wederopbouw, maar nu wil ik dieper ingaan op de inrichting van de openbare ruimte van dit dorp. Feit is dat er aanvankelijk helemaal geen openbare zone was: in feite werd het hele dorp 'opgedeeld' in privéhuishoudens, zodat zelfs een banale verbetering van het grondgebied niet werd besproken. Maar ondanks het feit dat de crisis al in volle gang was, konden we de klant ervan overtuigen dat een bepaalde gemeenschappelijke ruimte, betekenisvol vanuit stedenbouwkundig oogpunt, van vitaal belang is voor het dorp: ik moet toegeven dat de afgelopen jaren, niet alle ontwikkelaars luisteren naar dit argument, maar in het geval van Rubin Estate waren we volhardend en bewezen we de behoefte aan een openbare tuin.
Het grondgebied van het dorp in het plan is een langwerpige rechthoek, het centrale deel wordt omlijnd door een vloeiende lus van de weg, aan beide zijden waarvan er huishoudens zijn. Allereerst hebben we de plannen van huishoudens gecorrigeerd door ze een opzettelijk andere vorm te geven, wat ten eerste extra variatie heeft gebracht in de panorama's van het dorp en ten tweede wat ruimte heeft vrijgemaakt aan de voet van de lus, voldoende om een kunstmatige vijver te creëren. We hebben deze kleine watermassa verstrengeld met wandelpaden en pittoreske bruggetjes. En hoewel de vijver niet precies in het centrum van het dorp ligt, maar dichter bij de uiterste grens, d.w.z. brede zijde van de "driehoek", het werd ongetwijfeld het kenmerk van het hele dorp, en vooral, gaf de inwoners de mogelijkheid om te wandelen en te ontspannen in de frisse lucht, zonder de grenzen van het dorp te verlaten.
Dit charmante minipark (dat we trouwens samen met de landschapsontwerpworkshop "Arteza" deden) werd in onze praktijk de nieuwste ervaring in het creëren van integrale openbare ruimtes binnen de grenzen van voorstedelijke nederzettingen. Tenminste voor nu. Zal er ooit een terugkeer zijn naar dergelijke luxe? Voor mij blijft deze vraag open. Ik denk dat als er nog steeds dure nederzettingen worden gebouwd, het compleet anders zal zijn. En ze zullen verschillende openbare ruimtes hebben. En nederzettingen van het type "landhuis" behoren nog steeds tot het verleden.
