Het wooncomplex Polyana Samotsvetov is een nieuw type woonproject in de voorsteden, dat volgens de hoofdarchitect van PANACOM Arseniy Leonovich steeds populairder wordt. Het impliceert nabijheid tot de natuur en tegelijkertijd een kleine afstand van de stad, een compact territorium, evenals een speciaal ontworpen landschapsontwerp, dat een integraal onderdeel wordt van het ruimtelijke drama van het project.
Kortom, het nieuwe type woningbouw combineert de kenmerken van een cottagendorp en een stedelijk miniblokje evenzeer. Op een oppervlakte van vijftien hectare zijn er laag, van vier tot zeven verdiepingen, compact qua volumes aan woongebouwen. Sculpturaal, met complexe plastic gevels, lijken ze, in de woorden van Arseny Leonovich, op de gezichten van mensen die altijd op verschillende manieren worden verlicht, afhankelijk van het tijdstip van de dag en het seizoen.
Bij de ingang van het wooncomplex Polyana Samotsvetov is er een grote parkeerplaats voor gasten, een gebouw voor het beheermaatschappij, er zijn ook boetieks, cafés, service- en consumentendiensten en zelfs een kleine spa-salon. Alles wordt samengepakt onder de schil van één stromend volume, op loopafstand van elkaar, binnen het kader van één masterplan.
Vrijstaande, maar rijmende woonblokken zijn ontworpen voor een klein aantal appartementen in verschillende formaten. Er zijn ruime studio's (45-55 m2), grote tweekamer (60-75 m2) en driekamer (80-110 m2) appartementen. Het belangrijkste punt zijn de glasfragmenten van de muren in elk formaat van levende cellen. Grote buitenbalkons en terrassen spelen de rol van buffer of overgangszone tussen binnen en buiten met toegang tot de natuur. De eerste verdiepingen van woonvolumes met een groot glasoppervlak vervullen dezelfde functie. Maar de "club" -ruimte van het huis is hier geconcentreerd: naast de ontvangst- en servicekamers (een generiek kenmerk van stadshuizen), zijn de interieurs ontworpen in het formaat van loungezones waar buren, vrienden en gasten kunnen samenkomen.
Het cottage-thema is terug te vinden in het ontwerp van alle gevels van de huizen. De decoratie wordt gedomineerd door een combinatie van natuurlijke materialen (hout, steen, gestructureerde baksteen) en moderne composieten (porseleinen steengoed met verschillende texturen en Prodema- en Trespa-gevelpanelen. “De kosten, zowel direct als indirect, zijn veel lager dan voor een cottage, en uiteindelijk is er veel meer levensstijl buiten de stad”, voegt Arseniy Leonovich toe.
