De totale oppervlakte van het complex, dat alle voorheen ongelijksoortige afdelingen en diensten van het Deventer Stadhuis verenigde naast het oude Stadhuis, bedraagt circa 24.000 m2. Hiervan is 19.500 m2 nieuwbouw en 4.500 m2 gereconstrueerde gebouwen. Het project is ingebed in het weefsel van een middeleeuwse stad en neemt de ruimte in die historische gebouwen eraan hebben gegeven. De gehele opzet van het complex is gebouwd rondom een open binnentuin en een overdekt openbaar plein. Op het niveau van de tweede verdieping loopt er een aparte route doorheen, die zorgt voor een snelle en efficiënte communicatie tussen medewerkers van verschillende afdelingen. Op de benedenverdieping zijn ruimtes toegankelijk voor alle burgers: ze creëren nieuwe voetgangersverbindingen die belangrijke stadsstraten, pleinen, parken en de IJsselwal met elkaar verbinden.
In de straten van de stad kijkt het gebouw door de fragmenten van de gevels, filigraan gegraveerd in de historische rooilijn. Deze gevels zijn van twee typen: metselwerk van niet-uniforme kleur met eenvoudige platbands en eiken roosterstructuur, waarvan de cellen bedekt zijn met aluminium platen. Dit decor is ook terug te vinden in het interieur, waardoor de verschillende openbare ruimtes naadloos in elkaar overlopen. Naast de gouden kleur van eiken details en dunne, glanzende platen, gebruikten de architecten stoere moderne materialen in de interieurdecoratie. Het resultaat is dat warme hout- en bijna rocaille-patronen contrasteren met zichtbare betonconstructies en natuursteenplaten op de vloer.
Gemaakt door de lokale kunstenaar Lus ten Anscher, is de grillige tekening van aluminium platen in feite 2264 unieke vingerafdrukken van echte stadsmensen, die dus zichtbaar en constant aanwezig zijn in alle gebouwen van het stadsbestuur. De afbeelding is meer dan transparant.
Het stadhuis van Deventer wordt aangekondigd als een van de meest duurzame openbare gebouwen van het land. Het project kreeg echt een internationaal BREEAM Excellent certificaat en een hoge waardering volgens het Nederlandse GPR kwalificatiesysteem. Maximale zonneschijn, bescherming van gebouwen tegen oververhitting, opvang van regenwater en het gebruik van rivierwater voor verwarming en koeling, toegang tot frisse lucht door speciale openingen en roosters in de vloer en op de ramen en afvoer via het plafond van het atrium, ook door de installatie van een bijkomend thermoactief systeem dat de warmtecapaciteit van betonconstructies verhoogde, kon de hulpbronnenefficiëntie van het complex met 25% worden verhoogd.
