Niet alle architecten kunnen bogen op het feit dat modernistische architectuur met succes samengaat met restauratieprojecten in hun portfolio's. Maar voor Alexei Ginzburg, kleinzoon en achterkleinzoon van de avant-garde meesters van de jaren twintig, was het werken met historische architectuur niet het enige, maar uiterst belangrijke onderdeel van het leven. Zoals u weet, hebben vader en zoon, Alexei en Vladimir Ginzburgs, hun werkplaats in 1995 opgericht om te werken aan een project om het Narkomfin-gebouw te restaureren. Geleidelijk aan begonnen, naast de absolute meesterwerken van de avant-garde, eerdere gebouwen in de portefeuille te verschijnen. Zelfs nu de restauratie van het Izvestia-gebouw uit 1927, gebouwd door de overgrootvader van Alexei Ginzburg Grigory Barkhin, wordt voltooid op het Pushkinskaya-plein, restaureert de architect ook huizen uit de 19e en vroege 20e eeuw aan het begin van Maleisië. Dmitrovka - dus werken met een deel van de wijk met huizen uit verschillende tijden in het centrum van Moskou. De restauratie van het appartementengebouw van Tyulyaeva, gebouwd in 1910 door de architect Claudius Leonidovich Rosenkampf, is bijna voltooid.
Het huis is gelegen op de hoek van Malaya Dmitrovka en Nastasyinsky Lane, tegenover het Lenkom Theater, waarvan het gebouw een of twee jaar eerder werd gebouwd door de beroemde architecten van Moskou Art Nouveau Illarion Aleksandrovich Ivanov-Shits en Vyacheslav Konstantinovich Oltarzhevsky voor de Merchant Club. De gebouwen hebben duidelijk iets gemeen: Rozankampf herhaalde de Shits-Olarzhevsky-colonnade, de 'gehoornde' torens die kenmerkend zijn voor Art Nouveau, en kransringen en vrouwelijke maskers. Maar de kolommen van het huis van Tyulyaeva zijn magnifieker, de volgorde is samengesteld en het modelleren van gezichten is over het algemeen groot, met gehakte vlakken en lijkt op de geribbelde stijl van het tekenen van een gipsen kop, die vereist is van aanvragers van het Moscow Architectural Institute voor toegang examens. Op de gevels van Rosenkampf zijn er ook sterke replica's van de empirestijl, een favoriet thema van het neoclassicisme uit de jaren 1910, die zo goed hielpen om elke architectuur in de Moskou-context te passen, die doet denken aan het werk van Gilardi en Bove. Een merkwaardig huis, heel Moskou, sporen van eclecticisme en moderniteit erin zijn perfect verweven met neoclassicisme.
Uiteraard waren de overeenkomsten met de architectuur van de Merchant Club, de huidige Lenkom, belangrijk voor Claudius Rosenkampf. Ze bleken ook belangrijk te zijn voor Alexey Ginzburg en Natalya Shilova, een lid van de Union of Architects, die voor de gevels voorstelden, voorheen rijk geel, een groenachtige kleur op de rand van olijfgroen en lichtgroen. De kap weerspiegelt de kleur van de gevels van Lenkom, ook recentelijk gerestaureerd door het bedrijf
Stroyinvest. De kleur van de Lenkom-gevels is echter dichter bij het mosterdbrons, strenger, zoals de architectuur van Shits-Oltarzhevsky. En toch zijn de overeenkomsten tussen de twee gebouwen nu duidelijker. Bovendien werd het deel van de straat tussen hen in alsof het licht rinkelde, onverwacht licht. Dit wordt onder andere mogelijk gemaakt door het feit dat als gevolg van de wederopbouw van Moskou in de zomer de straat geen draden meer had en de lantaarns werden vervangen door replica's van historische gasvormige exemplaren.
Maar bovenal dankt de nieuwe kwaliteit van de stedelijke ruimte voor het Lenkom Theater natuurlijk zijn uitstraling aan de granieten bestrating van een fragment van de straat. Het groeit soepel, stijgt naar het oppervlak van het trottoir, voor de steeg, en daalt net zo soepel af naar het niveau van het asfalt achter het theatergebouw. Auto's op deze plek lijken op een verkeersdrempel te botsen, of rijden als een brug onwillekeurig langzamer, omdat de bestuurder denkt dat hij zich plotseling op het terrein van een voetganger bevond. Bijna witte platen, die zwart asfalt vervangen, maken de lucht lichter, en de ruimte lijkt nog meer meditatief, rustiger te zijn, waardoor ze haar alledaagse ijdelheid ontneemt. Een schijn van een tapijt verscheen voor het theater, of een plein voor een paradepassage - omheind met granieten stieren en versierd met verschillende banken. Het verbindt het huis van Lenkom en Tyulyaeva - de gebouwen zijn bijna gelijktijdig, tot een ensemble, zoals blijkbaar werd aangenomen in het schitterende tijdperk van het begin van de 20e eeuw - de tijd van elektriciteit, auto's, actieve stedelijke bouw, nieuw leven in appartementen van gebouwen met meerdere verdiepingen in een grote stad.
Nu we het begin van Malaya Dmitrovka passeren, lijken we zelfs terug te keren naar de tijd dat Moskou snel en volledig zijn "rustieke" tuinsmaak verloor. Het proces was echter voorbereid - zegt Alexei Ginzburg, een architect, niet alleen gefascineerd door restauratie, maar ook door geschiedenis, - sinds het midden van de 19e eeuw begonnen de edelen die na de afschaffing van de lijfeigenschap werden geruïneerd in appartementen en verhuur van hun gebouwen, die toen nog laag waren, landgoederen. Het landgoed van de gepensioneerde majoor Novosiltsev, op de fundamenten waarvan de architect Klavdiy Rosenkampf later het flatgebouw van Tyulyaeva bouwde, ontsnapte niet: in de 19e eeuw huurden mensen van verschillende graden van faam hier appartementen, bijvoorbeeld Yulia Lermontova, de eerste Rus vrouw om een doctoraat in de scheikunde te behalen. Het woonhuis is gebouwd op de fundamenten van het landgoed en omvat die delen van de muren waar met voordeel tegenaan kan worden geleund - veel huizen in het centrum van Moskou kunnen bogen op dit soort gelaagdheid, en sommige slaan, zoals u weet, fragmenten op van de 17e en 18e eeuw. In dit geval omvatte het huis alleen de overblijfselen van een herenhuis uit het begin van de 19e eeuw. Het is mogelijk dat de elementen van de architectuur van de Empire-herenhuizen, zo herkenbaar aan de gevels van Rosenkampf, niet toevallig verschenen en als herinnering dienden, duiden op continuïteit met eerdere gebouwen. Nadat hij een deel van het landhuis van het rijk had gedemonteerd, reproduceerde Rosenkampf soortgelijke fragmenten in het bovenste deel van zijn gevels - waarom niet?
Alexey Ginzburg en Natalya Shilova hebben hun huis zo zorgvuldig mogelijk gerestaureerd: ze hebben alle reliëfs gerepareerd en schoongemaakt. De elementen van de gevel, die vervaagd waren, 'gesmolten' als gevolg van een veelvoud aan analfabete reparaties, werden zorgvuldig gemeten, en vervolgens, op basis van metingen en monsters, maakten ze sjablonen en gegoten reliëfs met duidelijkere plasticiteit ', zegt de architect (met een zucht, men moet toegeven dat op de gevels van het naburige Lenkom sommige neuzen van sculpturen lijken en afgebroken zijn gebleven). De constructies werden versterkt: houten vloeren met dunne metalen balken werden ongeschikt verklaard voor reparatie en werden vervangen door dunne monolithische platen op kolommen die bestand waren tegen zware belastingen. De historische bakstenen muren zijn bewaard gebleven en versterkt. De puinlegging van de fundering werd versterkt. Het dak van het huis werd in de Sovjettijd vervangen en is sindsdien in verval geraakt. Het nieuwe dak is gemaakt van titanium-zink materiaal van een Duitse fabrikant
RHEINZINK in dezelfde naadtechniek met zachte hellingen volgens historische patronen. Lichtlantaarns verschenen boven de trap- en liftknooppunten - aan het begin van de 20e eeuw waren ze vrij algemeen in huizen van dit type; in de Sovjettijd werden de lantaarns verwijderd, Alexey Ginzburg herstelde ze volgens het oorspronkelijke project. Boven de Monier-gewelven die in de kelder bewaard zijn gebleven, werden van bovenaf nieuwe plafonds opgetrokken, die ze niet raken, maar uitladen.
Daarnaast zorgden de architecten voor het herstellen van de historische authenticiteit, het schoonmaken van firewalls en binnenplaatsgevels van Sovjetverf tot bakstenen. Aan het begin van de 20e eeuw werd in de regel alleen de hoofdgevel gepleisterd en geverfd, - zegt de architect, - de rest bleef van baksteen, waardoor geld werd bespaard. De gereinigde baksteen was bedekt met hydrofobe verbindingen, de naden waren voorgeschreven. Later, tijdens de restauratie van de naburige huizen van de wijk, is het de bedoeling dat hun interne gevels ook worden schoongemaakt tot baksteen: dan zal de binnenplaats van het huis van Tyulyaeva eindelijk baksteenauthenticiteit krijgen. Ik moet zeggen dat Alexei Ginzburg de bakstenen "achterkant" en het oude gebouw van "Izvestia" heeft teruggegeven. Wat heeft het gedaan? - Een nieuwe, nogal onverwachte kleur: de "burgerlijke" lichtgroene huizen van Tyulyaeva en de revolutionaire donkergrijze "Izvestia" in combinatie met rijk terracotta vormen een interessant, bijna Lenulov-palet, vergeten door de stad in de tweede helft van de 20e eeuw.
Sinds de Sovjettijd heeft het Rosenkampf-huis kantoren en instellingen gehuisvest. Nu keert hij terug naar zijn oorspronkelijke - woon - functie. Op de begane grond, zoals het was aan het begin van de vorige eeuw, zouden cafés en winkels moeten verschijnen. De appartementen in het huis waren oorspronkelijk groot - elk 150-200 m.2, de meest ruime - elk 300 m2 - waren in de vleugel met uitzicht op Nastasinsky Lane. Bovendien waren de appartementen compact gelegen, tegenover het gebouw, met ramen naar zowel de binnenplaats als de straat, wat dit huis gunstig onderscheidt van andere huurkazernes, waar appartementen in de regel langs de gevel waren gespannen. Doordat de binnenplaats geen binnenplaats is geworden-put, aangezien de naburige huizen niet in een dichte cirkel op deze plek staan, is hier voldoende licht en is de binnenplaatszijde van de appartementen goed verlicht. Aanvankelijk had elk appartement twee uitgangen - naar de trap aan de voorkant en de trap aan de achterkant; nu zijn deze uitgangen hersteld. De appartementen zijn echter, rekening houdend met de moderne realiteit, kleiner geknipt: als er eerder zes appartementen op de verdieping waren, zijn dat er nu tien. Wat is er gedaan rekening houdend met de kosten van huisvesting in het centrum - het is duidelijk dat een vierkante meter huisvesting in dit huis veel zal kosten. Bovendien werd rekening gehouden met het potentiële contingent van bewoners: in de steegjes van het historische centrum, in een huis met een minimum erf, zullen mensen die niet worden belast met grote gezinnen zich vestigen en het centrum kiezen voor zowel zaken als avondnacht leven. De appartementen op de bovenverdieping zullen echter tweeledig zijn: ze zullen worden aangevuld met de ruimte van zolders, die niet langer nodig zijn voor het verwarmen van het huis met een luchtspleet; nieuwe loftramen - scherp, driehoekig, subtiel gluren achter de kroonlijst, hun moderne oorsprong is herkenbaar.
De verdiepingen van het appartementengebouw van Tyulyaeva verschillen aanzienlijk in hoogte: de meest prestigieuze verdieping is de derde en heeft dienovereenkomstig de hoogste plafonds. De bovenste tussenverdieping is iets later gebouwd, deze is lager dan de andere. De uitstraling van het huis mist die rationele functionaliteit, die typerend is voor veel andere hoogbouw uit de jaren 1910 met uniforme rijen ramen en vloeren van dezelfde hoogte. Dit soort huis staat er pal naast, een stap terug van de rode lijn van Nastasyinsky Lane, praktisch op de binnenplaats van het Rosenkampf-huis, zegt Aleksey Ginzburg: dit is een appartementsgebouw van acht verdiepingen, gebouwd door de architect Nikolai Zherikhov drie jaar eerder, in 1907. Het is van Izvestia en wacht nog op restauratie.
In de afgelopen dertig of veertig jaar heeft het centrum van Moskou veel meegemaakt: jarenlang waren de huizen vervallen, hoewel het voordeel was dat bijna elke wijk langs en over kon worden bewandeld. Ze werden onzorgvuldig gerepareerd, niet in staat en niet bereid om de burgerlijke schoonheid te herstellen en zelfs te behouden. Toen bracht het begin van de "paddenstoel" -periode vernielingen, barbaarse reconstructies en dummy's met zich mee - in het beste geval behielden ze de "opgehangen" muren van de gevels, en zelfs die vielen vaak door ijverige wederopbouw. Het is vrij duidelijk dat het werk van Alexei Ginzburg en Natalya Shilova met de restauratie van een flatgebouw, waarvan de beschermingsstatus niet geweldig is - het staat vermeld in de nieuw geïdentificeerde - tot een kwalitatief nieuwe fase behoort. Men kan discussiëren over de noodzaak van monolithische vloeren, maar men moet niet te ver gaan in perfectionisme - het huis leeft, de functie en vele historisch betrouwbare elementen zijn erin teruggegeven, van fragmenten van stucwerk tot bakstenen van vuurmuren en interne lantaarns. Zowel hij als de ruimte eromheen zijn gewetensvol schoongemaakt, "gewassen" en klaar voor een nieuw leven. Het zal natuurlijk niet goedkoop zijn om in te wonen, en ik zou erop willen rekenen dat een van de nieuwe eigenaren het appartement op airbbnb zal plaatsen - benieuwd, wat als. Maar wat nog belangrijker is, dit fragment van de stad zal zijn adel herwinnen. En de adel van de stad is niet alleen de hoge prijzen voor onroerend goed, het is ook een woonruimte waar iedereen naar het theater en café kan komen. Nu heeft dit fragment van de stad alle kansen dat het uitgroeit tot zo'n echte, niet-dummy ruimte. Grotendeels - dankzij Alexei Ginzburg's hobby's voor geschiedenis en restauratie. Uiteindelijk wordt de kwaliteit van een stad alleen bepaald door de bestrating van trottoirs en kruispunten, maar ook door deze. De architectuur van de omliggende huizen en hun historische integriteit zijn ook belangrijk.
