CHPP-18 bevindt zich in het centrum van Pskov, naast de Mstislavskaya-toren van de stad Okolny. In de jaren twintig werd de arm van de middeleeuwse muur ontmanteld om het te bouwen; nu is de bouw van de WKK een object van cultureel erfgoed van regionale betekenis. Het gebouw is niet typisch, auteur, het werd gebouwd door de Leningrad-architect Andrei Ol. Maar de energiecentrale kreeg zijn beschermingsstatus helemaal niet omdat hij tot de architectuur van het constructivisme behoorde, maar omdat tijdens de oorlog de antifascistische cel van Stepan Nikiforov en Mikhail Semyonov hier functioneerde. In de jaren zestig werd de energiecentrale herbouwd, in de jaren 2000 werd ze verlaten en, omwikkeld met prikkeldraad, rotte ze lange tijd recht op de dijk. Toen werd de dijk aangelegd en waren er lange tijd verschillende geruchten over de WKK. En tot slot werd er een project gepresenteerd: het moet een dure huisvesting worden voor creatieve mensen; gespecialiseerde media hebben al vastgesteld dat dergelijke woningen geschikt zijn voor vermogende mensen uit Moskou en St. Petersburg.
De keuze van de Sint-Petersburgse architect Nikita Yavein om met een dergelijk project te werken, moet als een exacte beslissing worden erkend. Ten eerste heeft hij ervaring met de wederopbouw van monumenten op het niveau van de generale staf, en ten tweede heeft zijn vader
Igor Yavein - een van de meesters van de Leningrad-avant-garde; Yaveinov kan gerust worden beschouwd als een beroemde architectonische dynastie van de 20e eeuw. Wie anders zal werken aan de reconstructie van het avant-garde monument, zij het regionaal, niet federaal, en ook gelegen in het noordoosten, in de "invloedssfeer" van St. Petersburg?
De plaats is echt verantwoordelijk. Ondanks het feit dat Pskov een gefragmenteerde en contrasterende stad is, tegelijkertijd een museum en een industriële stad, heeft het in zijn oude deel de overblijfselen van de historische omgeving behouden, en is in ieder geval meestal twee verdiepingen tellend. Vlakbij, in het noorden, is er de kerk van Odigitria aan de Pechersky-binnenplaats, een monument uit de late 17e eeuw, vreemd voor Pskov, maar vreselijk verlaten. Ook heel dichtbij is de Pskov State University in het "paleis" -gebouw van het voormalige theologische seminarie. Op een steenworp afstand van de beroemde kerken van St. Nicholas van Usoha en Vasily op Gorka, de 16e eeuw, is de laatste omgeven door het overvloedig overwoekerde park van de Rode Partizanen; in de buurt van een kinderpark. Hier is het groen voor toekomstige huurders. Een prachtige plek, een buitengewoon aantrekkelijk territorium voor elite-woningen: zowel de oudheid als de rivier, en omgeven door groen. En stil.
Niet het hele grondgebied van de voormalige thermische centrale is bestemd voor een wooncomplex: ongeveer een derde van het zuidoostelijke deel, met kleine gebouwen (waaronder het huis van Zhukovsky in art-nouveaustijl), houden de architecten niet in overweging. Ze hebben de beschikking over de bouw van de oude thermische centrale en het hele onontwikkelde deel van het gebied eromheen. Het is dichter bij de rivier, wat goed is. Het noordelijke deel, achter de toren, is bedekt met een bewaard gebleven deel van de muur, wat romantisch is. In de richting tegenover de rivier strekt een smalle landengte zich uit naar de Sovetskaya-straat - in het project eindigt het met een controlepost en dient het als de oostelijke toegangsingang tot het territorium.
Het complex is geopend voor de rivier door een klein gebied tussen het gebouw van de thermische krachtcentrale en de Mstislav-toren; het begint vanaf de promenade en is gericht op de as van de bestaande trap die naar de rivier leidt. Dit plein is de belangrijkste openbare ruimte, het ‘stedelijk’ gedeelte. Hier is een café bedacht en een bewaard gebleven schoorsteen van de centrale in het midden voegt het huidige chique kenmerk van de gereorganiseerde industriële zones toe. Contrasterende bestrating met strepen van zwartgrijze steen en kubieke krukbanken gaan vooraf aan een brede trap - een rechtgetrokken amfitheater, waarvan de brede treden bevorderlijk zijn om erop te zitten en naar het plein en de rivier te kijken.
"Het kan ook worden gebruikt voor geïmproviseerde uitvoeringen", legt Nikita Yavein uit. De ingang van het miniplein vanaf de kade wordt aan de rechterkant omlijst door het WKK-gebouw, aan de linkerkant is het voormalige administratiegebouw, dat in de jaren dertig vlak naast de oude toren werd geplaatst. De late bovenverdieping wordt afgebroken en krijgt 4 constructivistische verdiepingen. De scharnierende overgang van de jaren zestig tussen het TPP en het administratiegebouw wordt afgebroken en vervangen door een vergelijkbaar gebouw, maar dan van glas en metaal. Dat zal enerzijds toelaten om de historische kenmerken van de plaats te behouden en anderzijds om de toegang tot het plein te formaliseren: het zal een horizontale bovendorpel krijgen die vergelijkbaar is met een element van een groot door mensen gemaakt portaal (dergelijke horizontale balken met spanten zijn een van Nikita Yaveins favoriete technieken, maar hier gaf hij, laten we zeggen, in miniatuur). Het plein zal dus niet erg open zijn, het lijkt meer op een groot portaal en voor wie langs de dijk loopt zal het eerder een achterstraat zijn, waar je waarschijnlijk heen kunt.
De tweede ingang vanaf de zijkant van de kade en het tweede miniplein bevinden zich op het zuiden: hier verschijnt een zwartgrijze bestrating voor de gevel van de WKK, en rechts langs het gebouw staat een lange "stupopandus" naar boven leidt. Landinwaarts kun je diagonaal klimmen en nadat je de parkeerplaats voor gasten in het midden bent gepasseerd, verlaat je het controlepunt de Sovetskaya-straat. Zo vormt het complex een doorgaande voetgangersas die van de rivier naar de stad leidt. De beschikbaarheid ervan voor de stedelingen is echter een vraag die nog steeds wordt besproken. Tot dusverre werd bij de presentatie van het project gezegd dat dit binnen het grondgebied van het complex van stadsmensen was
zal "je soms binnenlaten." Maar als de onthulling van het territorium echt plaatsvindt, dan zal het verschijnen van zo'n LCD-niet-achter-het-hek in het centrum van Pskov zijn dijk echt kunnen doen herleven en een kleine stap worden in de richting van de teelt van dit stad, die nog steeds nogal stoffig en ongemakkelijk is in toeristische zin.
De tweede as - de binnenste autostraat - doorkruist het territorium in de lengterichting en verbindt de stukjes straten die 80 jaar geleden werden verscheurd door het industriële territorium van de energiecentrale.
Maar laten we terugkeren naar het gebouw van de WKK - eigenlijk het onderwerp van restauratie en wederopbouw, gebouw nr. 1 van het toekomstige wooncomplex. In de diagrammen lieten de architecten in detail de twee belangrijkste bouwperiodes zien.
2-3 lage bijgebouwen uit de jaren zestig staan gepland voor ontmanteling; de rest wordt bewaard en hersteld. En hier is nog iets interessants: de hoek, nu het meest opvallend vanaf de dijk, het volume is laat, hoewel het in de jaren zestig blijkbaar een beetje gestileerd was als een avant-garde. Het wordt, net als alle andere elementen uit de jaren zestig, bedekt met grijsbruine bakstenen met keramische tegels. Zowel bakstenen als tegels - handgemaakt en lokale Pskov-productie - rijmen met de steen van de stadsmuur en de middeleeuwse architectuur van de stad als geheel (vooruitkijkend, zal ik zeggen dat dezelfde afwerkingsmaterialen worden gebruikt op de gevels van nieuwe huizen). Met betrekking tot de latere uitbreidingen van de WKK staan de architecten zichzelf andere vrijheden toe: hun ramen worden omlijst door uitstekende zwart metalen kozijnen, er is een rond raam onder verschenen, een hoeklijst heeft een uitstekende glazen erker - dat is gemakkelijk te zien alle uitgevoerde "bewerkingen" brengen de volumes van de jaren zestig dichter bij de stijl van de avant-garde … Er doet zich een merkwaardige paradox voor: een amateur zal het hele gebouw hoogstwaarschijnlijk beschouwen als een monument van de avant-garde. Aan de andere kant wordt alles gedaan volgens de canons van het Charter van Venetië: delen van verschillende tijden worden op zijn minst gescheiden door kleur.
Het WKK-gebouw werd dus een woongebouw. De architecten maakten van de grote ovenhal een ruim atrium van ongeveer 15 meter hoog. Licht komt naar binnen door historische werplichten en door grote ramen in de noordmuur, waar de directe zon alleen in de zomer bij zonsondergang zal doordringen. Maar 's avonds zullen de ramen van de gigantische lobby die van binnenuit gloeien het plein aangenaam verlichten. Binnenin wordt een spectaculaire, dankzij de constructies van de jaren 1930, een overdekte binnenplaats gevormd, waarbinnen de architecten zelfs bomen hebben gepland.
De ramen van de woonkamers van de appartementen in het zuidelijke deel van het gebouw kijken uit op het atrium, bijna zoals de straat, - dit is een zeldzame oplossing, meestal veranderen trappen in interne lichtbronnen. Maar de lobby is helder genoeg om de woonkamers te verlichten en interessant genoeg om uit het raam te kijken. Het effect van zo'n blik zal ongebruikelijk zijn - het zal een blik vanuit het raam zijn, niet naar de straat, maar naar de tussenruimte van de lobby.
Er zijn trappen langs de oost- en westmuren van het atrium; ze zijn duidelijk zichtbaar door de grote ramen en dankzij de loggia's die in de buurt zijn gepland, kunt u de binnenplaats van bovenaf bewonderen. De liften zijn verborgen aan de noordkant van de gangen; en nog twee trappenhuis- en liftblokken zijn gebouwd in het midden van de zuidelijke helft van het constructivistische gebouw. Geen enkele gevel en geen enkele oude bovendorpel van het gebouw werd beschadigd door de liften, verzekeren de architecten. Vrijwel alle appartementen in het WKK-gebouw hebben drie kamers, 2 slaapkamers en een woonkamer. Alleen in een smal volume, een etui uit de jaren dertig, uitgestrekt in het zuidwestelijke deel langs de dijk, was er één vierkamerappartement met veel ramen die uitkijken op de rivier. Maar de plafonds zijn overal - 3,8 m, erg hoog. Industriële gebouwen bieden vaak ruimte aan hun appartementen.
De site is gelegen op de hoge oever van de Velikaya rivier, niet voor niets is hier een fort gebouwd. Het hoogteverschil is ongeveer 8 m, dus in het westelijke deel is de eerste verdieping van gebouw nr. 1 volledig open voor de kade: daar kan een café verschijnen. De eerste verdieping van de oostgevel wordt volledig geabsorbeerd door het talud. Maar toen planden de architecten een parkeerplaats op twee niveaus in de heuvel: de onderste laag bevindt zich op het niveau van de eerste verdieping van het WKK-huis, zodat het mogelijk is om het huis vanaf de parkeerplaats te betreden.
De WKK wordt aangevuld met twee volledig nieuwe woongebouwen van drie verdiepingen: één bevindt zich in de diepte, ten oosten van de parkeerplaats en is een smal plein, "kijkend" naar de rivier (iets schuin over het plein). Het tweede huis, vierkant en met een volledig omsloten binnenplaats, was verborgen achter een deel van de muur en de Mstislav-toren. Ze lijken op elkaar: beide lijken op
het huis gebouwd door Studio 44 in Kronstadt blijft zoeken naar een ideaal ontoegankelijk voor de meeste Russen - laagbouwwoningen. Er zijn geen liften. Maar in de kelder zijn er opslagruimten en de ingang ervan is van buitenaf. Dit is een variant van een rustig semi-stedelijk leven, wat zo goed past in het centrum van Pskov, omdat ze daar ondanks de inspanningen van de industriële rand nog niet helemaal is vertrokken. Wooncomplex CHPP-18 herleeft deze bijna verloren manier van leven op een nieuw modern niveau, brengt het opnieuw in de stad, die honderd jaar geleden allemaal zo leefde.
Er is een spel gepland tussen moderniteit en historische toespelingen in de architectuur van de twee huizen. Het vierkante huis lijkt op een piramide met een afgesneden bovenkant en toegangen tot de binnenplaats die aan vier zijden kruislings zijn uitgesneden. Binnen in de zuilengalerij: op de begane grond loopt een overdekte galerij op pilaren rond de binnenplaats. Zo'n monumentale stereometrie, zelfs in een relatief klein volume, maakt deel uit van de auteurstaal van Nikita Yavein, die behoorlijk modern is. Vensters van verschillende grootte zijn ook een actuele techniek van de architectuur van de late XX en vroege XXI eeuw, nu komen ze minder vaak voor, en in dit geval worden ze gemotiveerd door de historische context: het is tenslotte bekend dat ze in de moderne architectuur zijn vaak geassocieerd met oude Pskov-architectuur, met middeleeuwse kamers en muren (hoewel natuurlijk geen middeleeuwse muur zo'n mate van vrijheid vertoonde en niet zoveel ramen kon betalen, dus de receptie is eerder een stilering in een vierkant, een reactie op onze ideeën over middeleeuwse architectuur, en niet over de architectuur zelf).
De pijlers op de bovenverdieping van het U-vormige gebouw, verstoken van de kroonlijst, zien eruit als lijfeigen kantelen, die in harmonie zijn met de muur en zelfs zichzelf lijken goed te maken - gezien vanaf een afstand, vanaf de rivier - zijn verloren ruggengraat. Maar de schuine daken en ventilatie-uitgangen, ontworpen in de vorm van buizen - laten we zeggen, passen in het silhouet van de oude stad. Van een afstand zullen ze versmelten met de contouren van de schilddaken, waarover stadsverdedigers zo veel praten.
Over het algemeen is zo'n huis, of liever een wooncomplex, in veel opzichten een droom. Woon in een oude stad, 10 minuten van het Kremlin en vele monumenten, aan de rivier, net buiten de muur van de 16e eeuw, en zelfs in een oude constructivistische energiecentrale. Vanuit het standpunt van een architect is dit ook een droom: om veel van de voorschriften van correct herstel te vervullen, en misschien zelfs voor een groot deel zelfs het gebouw van de jaren dertig voor mensen 'open te stellen', dien het toe, beklemtoon het. Om er een bepaalde knoop van de dijkruimte omheen te 'draaien', om aan de stad iets toe te voegen dat het al minstens enkele eeuwen niet had - een halve ruimte, een halve binnenplaats met een café, met een amfitheater van trappen op de helling. Bied de oude WKK een nieuwe scenografie van leven en interactie met de stad. Al deze interessante taken worden hier op een complexe, slimme en delicate manier opgelost. Bovendien is laagbouw gewoon een zeldzaamheid, bijna geen van de architecten in Rusland werkt er serieus mee. En Nikita Yavein heeft in ieder geval het tweede exemplaar in zijn portefeuille.
