Archi.ru:
– Wat is de context van het complex op Rogozhsky Val, en welke uitdagingen ben je tegengekomen?
Ilya Mashkov:
- Voor elke site die wordt aanbesteed met een kant-en-klare GPZU, zijn er twee onwankelbare uitgangsposities: de positie in de stad en het aantal gebieden dat investeerders willen zien. En geen praktiserende architect kan er iets aan doen. Op Rogozhsky Val hadden we twee versies om de vereiste gebieden te huisvesten: wijkgebouwen en torens, maar als resultaat kwamen we bij torens. Tegelijkertijd wordt de binnenplaats van het huis gevormd door de aangrenzende gebouwen en het Museum of Retro Cars. Bij de driemaandelijkse indeling is een van de problemen het hoekgedeelte, vanwege het gevoel van "raam-tot-raam" en te grote appartementen die erin worden gedwongen. Bovendien is de site eerlijk gezegd klein voor het kwartaal. Zelfs als we het huis met de letter "P" hadden gepland, zou het op het erf erg druk zijn geweest. Daarom ontstonden torens, als gevolg hiervan, de minimale taak - om het vereiste aantal hoogwaardige gebieden te bereiken en hun comfortabele locatie op de site werd bereikt.
Natuurlijk, abstract gesproken, als 10-15% van het gebied wordt afgesneden van een object met behoud van het maximale aantal verdiepingen, wordt de architectuur beter. De kwaliteit van de stedelijke omgeving zal verbeteren. Acht tot negen verdiepingen is de ideale woonhoogte, althans voor een Europeaan. Ik woon in Kuusinen Street - dit is een van de meest comfortabele gebieden van stalinistische ontwikkeling, en als Moskoviet denk ik dat Moskou in woonwijken precies zo zou moeten zijn: niet hoger dan acht verdiepingen met individuele verhogingen tot tien. Op deze schaal zijn de verhoudingen van de binnenplaatsen optimaal, de dichtheid van het wegennet, voldoende lucht.
Ze zeggen dat de dichtheid van nabijgelegen gebouwen van 5-6 verdiepingen hetzelfde is als die van hoogbouw, ver van elkaar verwijderd, dat wil zeggen dat het in een historische stad niet minder is dan in nieuwe wijken. Waarom zijn torens toch, en bijvoorbeeld geen variant van dezelfde Kuusinenstraat?
- Het is inderdaad mogelijk om dezelfde dichtheid te bereiken door ofwel laagbouw dichtbij te planten, ofwel door weinig hoogbouw aan te planten. Maar helaas zijn hoogbouw niet schaars geplaatst, en met de invoering van nieuwe instralingsnormen dit jaar zijn ze volledig overvol. De Kuusinena-straat is een stedenbouwkundig ensemble, geen gebouw van één erf. Een geschikte context is vereist om te beslissen over de aard van de ontwikkeling. Op Rogozhsky Val bleken de torens geschikt te zijn.
Met andere woorden, is de gebouwtypologie typerend voor een historische stad die niet dicht bij Moskou ligt?
- Moskovieten houden zeker niet van een laagbouwcentrum met een lage dichtheid, maar er wonen er maar weinig, omdat de historische stad in principe klein is in vergelijking met de slaapruimtes: slechts 1 miljoen van de 15 miljoen van de de bevolking van de hoofdstad woont in het centrum. Een inwoner van een historische stad verdraagt maar al te graag enkele van de ongemakken ervan. Bijvoorbeeld, in de Bolsjoj Znamensky-laan of in de Vsevolozhsky-laan, waar we woongebouwen ontwierpen - er zijn krappe binnenplaatsen, maar het appartement verlieten - en de kathedraal van Christus de Verlosser is vlakbij, gingen wandelen door de prachtige wijk vol met Moskou-kunst Nouveau. Hoewel een gezin dat streeft naar comfort in een groot appartement en tegelijkertijd niet bereid is om te veel te betalen voor het historische centrum, kopen ze liever een appartement op Rogozhka.
Hoe de samenstelling van het gebouw organiseren als het complex uit twee redelijk grootschalige torens bestaat? IN In de twintigste eeuw werd dit probleem slim opgelost door de auteurs van Art Deco-wolkenkrabbers of Stalins wolkenkrabbers. Hoe wordt dit gedaan in huizen op Rogozhsky?
- Men kan niet zeggen dat eerst een complex van twee torens verschijnt, en pas daarna een samenstelling ervan. Alles gebeurt tegelijkertijd. Het vormgeven van het toekomstbeeld is onlosmakelijk verbonden met het werk aan de plattegronden: elk appartement wordt streng gecontroleerd door de ontwikkelaar en als de indeling niet voldoet aan de eisen van kieskeurige kopers, wordt het niet verkocht. We maken meestal 3-4 varianten van planningsbeslissingen, totdat we zelf overtuigd zijn en we de klant niet zullen overtuigen van de kwaliteit van de oplossingen.
Wat betreft het uiterlijk - voor het huis op Rogozhsky Val is de perceptie van het gebouw vanaf een afstand van een kilometer relevant. De duizendste schaal is de eerste fase van kwaliteitsperceptie. We zijn erin geslaagd om een goed silhouet te maken, met name vanaf het plein van de Abelmanovskaya Zastava. Twee torens van een afstand worden behoorlijk interessant waargenomen: hun buurman aan de ene kant is een laag museum van oldtimers en aan de andere kant staan huizen uit een typische serie. Vanaf verre punten werken onze twee volumes in verkortingen en "springen" in het oog, waardoor de eentonige gebouwen worden doorbroken.
Daarna naderen we de gebouwen en gaan we verder met de organisatie van de gevel. De klant wilde dat we qua drukke inrichting overeenkwamen met de zogenaamde "Stalinistische Empire-stijl". Hij ging uit van marketingonderzoek, waaruit duidelijk wordt van welke stijl mensen houden. Natuurlijk kan men discussiëren over het belang van dergelijke studies in de architectuur, maar zoals Honore de Balzac schreef: "Architectuur is de uitdrukking van moraal" en onze façade verwijst naar klassieke motieven: massieve bodem, kolommen bij de ingang, pilasters, wieken, horizontale articulaties, krachtige kroonlijst, scheuren …
We hebben drie varianten van het project voorgelegd aan de aanbestedingscommissie van de klant, waarvan er één is geaccepteerd. De commissie bestond uit professionele architecten, marketeers en natuurlijk investeerders. Het pakte heel goed uit. Nu zijn alle appartementen verkocht en veel van de kopers zijn de inheemse bewoners van het gebied. Een meter kost 270.000 tot 315.000 roebel.
Hoe tevreden bent u met de kwaliteit van de constructie?
- Ik ken geen enkele architect die tevreden is met de kwaliteit van de constructie. We bedachten een gebouw met een gevel van gips, alle details waren gepland om met een andere technologie te gebeuren. Maar de beslissing werd bepaald door de krappe bouwtermijnen en de onmogelijkheid om in de winter te pleisteren, dus werd besloten om de gevel geventileerd te maken uit FTP-panelen. Het moet gezegd worden dat de resolutie van Nikita Sergejevitsj Chroesjtsjov over excessen, aangenomen in 1955 en leidend tot de overheersing van de bouwers, nog steeds werkt. Tot nu toe dicteren bouwers veel, zelfs in een huis waar de kosten per vierkante meter 300 duizend bedragen.
Het was een serieuze uitdaging: hoe kan de in het project geconcipieerde “natte” pleistergevel met klassieke elementen worden omgezet in de vliesgeveltechniek. Toen de aannemer kwam en zei dat de panelen zo moesten worden aangelegd dat ondersnijding werd verminderd, waren we geschokt hoe de enorme zwarte 8 mm dikke naden, duidelijk zichtbaar op de lichte muur, gecombineerd zouden worden met andere elementen van de gevel.. En het lukte ons om het gebouw alleen te "rekken" omdat we het hele patroon van naden ontwierpen. Op sommige plaatsen hebben de bouwers het project niet gevolgd, maar deze plekken zijn niet erg zichtbaar. Panelen worden nu gezien als monolithische stenen op de gevel. Door deze naden is de gevel niet verloren gegaan, maar heeft deze een krachtige architectonische uitstraling gekregen die de rest van de elementen ondersteunt.
Het is belangrijk dat het donkere graniet op de begane grond behouden is gebleven. De mogelijkheid om deze steen aan te raken geeft een gevoel van stevigheid en stabiliteit van het gebouw. Er waren verschillende opties, het was mogelijk om de Karelische Elizovsky-steen te verdedigen. Het is een beetje jammer dat het niet mogelijk was om de eerste verdieping hoger te maken, maar door de donkere roestige steen kreeg deze de juiste massa.
De eerste verdieping is van graniet, dan is er een scheuring op vezelcementpanelen, dan is er een druk decor van de onderste lagen. Boven - een lichtere gevel, die eindigt met een volledig licht deel met een kroonlijst. De zwart-witfoto laat duidelijk de articulaties van de bovenste kroonlijst en pilasterpanelen zien, alsof ze van steen zijn gemaakt. In feite is het kroonlijstgedeelte gemaakt van glasvezelversterkt beton. Ik kan niet zeggen dat de verhoudingen absoluut perfect bleken te zijn, maar over het algemeen denk ik dat het gelukt is om het huis op een hoog niveau te weerstaan, zowel vanaf verre punten als bij het naderen.
In het complex op de Rogozhsky-schacht spelen materialen een belangrijke rol. Welke materialen hebben volgens jou de voorkeur om gebouwen duurzamer te maken? Is het mogelijk om hier te vertrouwen op de ervaring van architectuur uit de jaren 1930-1950?
- In de stalinistische architectuur werden pleisterwerk, tegels, groot graniet gebruikt (ik hou echt van gescheurd graniet - zoals bijvoorbeeld op de hoogbouw op Barrikadnaya), ornamenten en natuurlijk kroonlijsten werden actief gebruikt. Het grootste deel van de muren was bekleed met niet-formaat tegels, niet "baksteenachtig", maar meer vierkante proporties. Maar nu worden dergelijke tegels nergens meer gemaakt, zochten we. En hoe repareer je het? Eerder werd het op een steen gelijmd. Ze is zelf als een baksteen, heeft een vrij grote dikte. Dit wordt als een kostbaar genoegen beschouwd: een standaard binnenmuur, bekleed met vrijwel ongeformatteerde poreuze klinkerstenen. Nu wordt ons project gebouwd bij ZILart, volledig afgewerkt met klinkerstenen op een metalen subsysteem - een kostbaar genoegen.
Onlangs schreven Sergey Tchoban en Vladimir Sedov het boek “30:70. Architectuur als machtsevenwicht”, die stelt dat de gevels van moderne architectuur moeten worden gebouwd met geschikte materialen om nobel te verouderen. Wat denk je er van?
“Er zijn twee concepten met betrekking tot de veroudering van moderne gevels: of we maken een duurzame gevel die nobel verouderd is, of een" tentoonstellingsgevel "die gemakkelijk kan worden veranderd in 15-20 jaar. Op verschillende plekken in de stad kun je het op verschillende manieren doen. Met elk modern subsysteem kunt u panelen verwijderen en nieuwe plaatsen. De Japanners bouwen op deze manier. Het roestvrijstalen subsysteem heeft een veiligheidsmarge van honderd jaar. Het verdwijnt nergens als je de panelen eruit haalt en nieuwe plaatst. Maar gips veroudert trouwens niet altijd goed, het moet worden gerepareerd.
Bij het ontwerp van een gebouw moet in ieder geval rekening worden gehouden met de gehele levensduur, inclusief de veroudering van de gevel. Nu is 4D-ontwerp de norm: in het project leggen ze meteen een raming op voor de ontmanteling van een gebouw. Veel hangt af van de mate waarin alle deelnemers aan het ontwikkelingsproces dit begrijpen. Kopers van appartementen betalen geld, de ontwikkelaar bouwt. Het is goed als mensen hebben betaald om 200-300 jaar in een gebouw te wonen en zo'n kans hebben gekregen, het gebeurt vaak andersom. De periode waarvoor het gebouw is ontworpen, de periode tot de eerste grote revisie, met name van de gevel, moet worden gespecificeerd in de participatieovereenkomst.
Maar tot dusverre voelt de samenleving de acuutheid van dit probleem niet. Anders zouden kopers de keuze voor een appartement op een meer verantwoorde manier hebben benaderd, gekeken naar waar de gevel van was gemaakt, dachten hoe het zou verouderen. Misschien hadden ze deze vraag aan de ontwikkelaar gesteld, en hij zou tien keer hebben nagedacht voordat hij duur materiaal veranderde in goedkoop en snel verslechterd. Maar de samenleving heeft zo'n verzoek niet. Frivole inwoners van de Russische Federatie krijgen lichtzinnige huisvesting.
Bij Rogozhskoye werd echter een frame gebruikt met een grote veiligheidsmarge en is het redelijk onderhoudbaar, wat altijd een groot pluspunt is voor een scharnierend systeem, hoe het zal verouderen - de tijd zal het leren.
In hetzelfde boek van Choban en Sedov wordt gezegd dat moderne architectuur vaak het snij-en-schaduwontwerp van de gevel mist. Hoe heb je het plastic van de muur in het huis op Rogozhskoye opgelost?
Helemaal mee eens. Hoe meer schaduwspel, hoe beter. Het complex op Rogozhsky is in dit opzicht succesvol, het werk van clair-obscur is actief. Het minimale verschil in het profiel van de muur is 20 mm, en de maximale, de projectie van de kroonlijst, is anderhalve meter, het werk van licht en schaduw op onze gevels wordt maximaal benut.
Het criterium voor de kwaliteit van de gevel lijkt mij de tijd die nodig is om er met plezier naar te kijken. We kunnen natuurlijk niet zeggen dat we alle oogbewegingen langs de gevel hebben ontworpen, behalve als grap. Maar in feite, iets toevoegen of aftrekken tijdens de ontwikkeling van onderdelen, en zelfs tijdens de installatie, hebben we erover nagedacht.
Ons team heeft een professionele uitstraling, met als het ware een goede "observatie". We hebben geprobeerd de architectonische kenmerken van huizen op Rogozhskoe harmonieus te maken binnen het kader van een complexe functionele taak. De huizen zijn gebouwd en het lijkt erop dat ze niet met klimop hoeven te worden getwijnd.
