Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Project: TPO "Reserve"
Klant: UK LandProfit
Capaciteit: 253 kamers
Het bestaande gebouw is in 1965 gebouwd als telefooncentrale en communicatiehuis. Samen met het Praagse restaurant opent het het perspectief van Novy Arbat, een boog in het centrale deel van het gebouw leidt naar de Merzlyakovsky-laan. De gevels van het gebouw uit de jaren 60 bestaan uit "tape" -ramen, die de strikte stijl van de "boek" -huizen van Novy Arbat weerspiegelen en tegelijkertijd voldoen aan het technische doel. De afgelopen jaren is het gebouw echter volledig bedekt met bouwnetten en advertenties, en na de overgang naar het digitale formaat worden de schakelaars niet gebruikt voor het beoogde doel.
De voormalige automatische telefooncentrale zal worden gereconstrueerd en omgevormd tot een hotel. Volgens de voorzitter van de raad, Sergei Kuznetsov, wordt het idee al meer dan twee jaar bestudeerd en zijn er nogal wat opties voorgesteld. De hoofdarchitect van Moskou merkte ook op dat hij erg blij was met het uiterlijk van Vladimir Plotkin als ontwerper, en dat er ook veel verschillende opties werden uitgezocht en overwogen vanuit TPO "Reserve", aangezien het belang van de site groot is. "Het getoonde project is het topje van de ijsberg", benadrukt Sergey Kuznetsov.
-
Image 
zoomen 1/3 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 2/3 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 3/3 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Alle geometrische parameters en hoogte worden geregistreerd in de GPZU, en de aanwezigheid van veiligheidszones laat alleen reconstructie toe binnen de afmetingen van het bestaande gebouw. Vanuit het noorden benaderen drie huurkazernes het met hun uiteinden, alle verbindingen en structuren van het ondergrondse deel moesten behouden blijven, terwijl onder het hotel een gemechaniseerde parkeerplaats was aangebracht, wat volgens de architect veel complexe beslissingen met zich meebracht. De dragende constructies van het oude gebouw moeten waar mogelijk gedeeltelijk worden gebruikt, aangezien de bestaande hoogte van de verdiepingen 4,5 meter is en de kolomafstand 6 meter, totaal ongeschikt voor een modern hotelgebouw.
Vladimir Plotkin begon het project met belangrijke milieu-accenten te presenteren: het Kremlin, de stad en het hotel in Ukraina liggen in zicht, naast het Morozov's landhuis en Mosselprom, al deze objecten zijn significant en kenmerkend voor hun tijd, aldus de architect, ze 'bepaalden de tijdfasen van de stad en bepaalden zelfs de richting'.
“Ik beschouw deze plek als een historisch object van onze tijd waardig. De beslissing om de stijl van Novy Arbat te steunen zou naar mijn mening hier saai en oneerlijk zijn”, benadrukte de auteur. Dus een van de eerste opties, met een geveloplossing met tape-strepen, volgens Vladimir Plotkin, wezen de architecten vrijwel onmiddellijk af. Bovendien werd de geplande exploitant, het Cosmos-hotel, ook aangetrokken tot een gedurfdere en interessantere oplossing die in overeenstemming zou zijn met de naam van het hotel "ruimte".
-
Image 
zoomen 1/1 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Er werden acht opties getoond, maar tijdens de discussie werd het gevoel dat er nog veel meer waren. Als gevolg hiervan stelden de architecten van TPO "Reserve" de meest gewaagde en plastic versie voor met een groot diagonaal raster van de gevel, dat Vladimir Plotkin een exoskelet noemde, aangezien het rooster voor de structurele beglazing structureel belastend is. In het onderste deel is de plaat van het gebouw aan beide zijden "gesneden", waardoor voetpaden vrijkomen, de boog wordt verbreed.
De voorkant van het Kremlin is van glas en biedt een prachtig uitzicht, zowel vanuit het restaurant op de bovenste verdieping als vanuit de suites die hier gegroepeerd zijn. Binnen in de hotelkamers zijn grote diagonalen van de gevel netjes gegraveerd in een raammodule van één rechthoekig en één driehoekig glas.
De verlenging van de getrapte console tegenover het Kremlin is klein, ongeveer 5 meter. Op de aangrenzende firewall stelden de auteurs voor om een mediafaçade te plaatsen, die moderniteit en schittering aan de oplossing zou moeten toevoegen. Bovendien krijgt het historische huis, weerspiegeld in het glas, een visuele voortzetting, benadrukte Sergei Kuznetsov tijdens de discussie.
De eerste verdieping wordt ingenomen door openbare en commerciële gebouwen, de tweede zou een conferentieruimte moeten zijn en er is waarschijnlijk een fitnessruimte. Boven zijn de hotelkamers, op de laatste, 10e verdieping zijn er restaurants met panoramisch uitzicht. Toegang tot het gemechaniseerde parkeerterrein met twee niveaus en het laden worden geregeld vanaf de zijkant van de Merzlyakovsky-rijstrook.
-
Image 
zoomen 1/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 2/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 3/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 4/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 5/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 6/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 7/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoomen 8/8 Hotel op Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin stelde zijn collega's twee opties voor de gevel voor: een zilverwit en een goudkoperen exemplaar gemaakt van reliëfpanelen, die volgens de auteur ooit werden geadviseerd door Sergey Skuratov. De bespreking van het project - en de vergadering van de aartsraad werd voor de tweede keer op afstand gehouden - was kort, deskundigen steunden het project en spraken voor de koperen versie en Michail Posokhin - vanwege het kleurverschil met Novy Arbat. Alexander Tsimailo vroeg of er een optie was waarbij het volume van het hotel volledig "afgesneden" zou worden door de firewall en de laatste volledig open zou staan. Het bleek dat deze optie was, maar werd afgewezen vanwege de onmogelijkheid om het goedgekeurde volume van het parallellepipedum aanzienlijk te wijzigen. De variant met een raster op het 'Kremlin'-uiteinde, waar Andrei Gnezdilov naar vroeg, werd ook afgewezen - vanwege de te rigide aansluiting van een gedurfde en grote moderne tekening op het historische huis, zoals Vladimir Plotkin uitlegde, en ook om om de beste soortenpanorama's volledig te onthullen. Met betrekking tot de strip op de hoek van hetzelfde uiteinde, legde de auteur uit dat het uiterlijk werd veroorzaakt door plastic overwegingen: het gaas mag niet te abrupt eindigen op de hoek. Nikolai Shumakov beschreef het gebouw als volgt: "Sterk, met een nieuwe schaal, verrassend stevig gevestigd op deze plek", betwijfelde echter of de media-façade de bewoners van aangrenzende kamers niet zou hinderen. De Raad steunde het project in een gouden koperen versie; Samenvattend wenste Sergey Kuznetsov de klant een prestatie van hoge kwaliteit.
***
Multifunctioneel wooncomplex, Prichalny pr-d, vl. 8 Project: JSB "Ostozhenka"
Klant: JSC SZ "Inspire"
Het tweede punt op de agenda is een multifunctioneel wooncomplex aan de Prichalny proezd, vl. 8 is een nieuwe iteratie van een oplossing die al is beoordeeld en zelfs goedgekeurd door de Arch Council in 2017. Toen werd het project ontwikkeld door UNK-project. Maar de klant veranderde, er werd een besloten wedstrijd gehouden, waarin Ostozhenka won. In dit geval is de eerder uitgegeven GPZU nog steeds geldig, dus de LCD-parameters zijn hetzelfde. Dit is een ontwikkeling met een zeer hoge dichtheid, maar toch, zoals Sergei Kuznetsov verzekerde, huisvesting, geen appartementen.
De site bevindt zich naast de Shelepikhinskaya-dijk, in de richting waarvan de uitbreiding van de Krasnopresnenskaya-dijk is gepland - een belangrijke slagader voor de toch al zeer actieve ontwikkeling in de voormalige industriële gebieden. Het aangrenzende perceel aan de kade wordt ingenomen door het wooncomplex "Hart van de hoofdstad", hier naast het wooncomplex Headliner, wooncomplex Kandinsky Bauhaus, tegenover aan de andere kant van de rivier - wooncomplex "Beregovoy", wooncomplex " Filigrad "- ze maken allemaal deel uit van het zogenaamde Big City-gebied.
De vorige UNK-oplossing schetste dezelfde grenzen als het huidige project, maar het was veel moeilijker en meer open naar de waterzijde. In het voorstel van Ostozhenka vormden de torens een meer samenhangende compacte compositie, die visueel eenvoudig leek, maar in feite behoorlijk wat vaardigheid vereiste.
“Ons idee was om een heel organisme te vormen, - legde Valery Kanyashin uit, - dat tegelijkertijd is samengesteld uit onafhankelijke objecten-platen. In elk van hen is de symmetrie-as "dichtgenaaid" zodat de vorm niet te omvangrijk wordt. Borden zijn verzameld rond de gemeenschappelijke ruimte van de binnenplaats. De groep bleek vrij sterk te zijn, het staat naast het "Hart van de hoofdstad" en vanaf de laagste punten, en ziet er vrij zelfverzekerd uit tegen de achtergrond vanaf de bruggen … ".
Vier gebouwen met verschillende verdiepingen omringen de ruimte van de binnenplaats, die nergens samenvloeien, maar wanneer ze worden waargenomen, contouren over elkaar heen leggen, waardoor vanuit verschillende punten verschillende hoeken verschijnen. In de richting van de dijk "divergeert" de massa en verenigt de ruimte van de binnenplaats met het recreatiegebied langs de rivier, richting de spoorweg, integendeel, hij sluit zich en vormt de meest massieve gevel.
-
Image 
zoomen 1/5 Plan rond -4.455. Ligplaats © AB Ostozhenka
-
zoomen 2/5 Plan rond +0.00 uur. Ligplaats © AB Ostozhenka
-
zoomen 3/5 Sectie 1, gebouwen B en D. Aanleggen © AB Ostozhenka
-
zoomen 4/5 Sectie 2. Langs de onderste stylobate langs gebouwen A en C. Aanleggen © AB Ostozhenka
-
zoomen 5/5 Sectie 3. Ligplaats © AB Ostozhenka
De figuratieve kant van de architectonische oplossing van het complex is gebaseerd op de metafoor "aarde en lucht", die ook een heel praktische kant heeft. Het vlak van de platen is gefragmenteerd in een bovenste, compacter en transparanter deel, en een onderste in klinker onder terracotta. Met dit materiaal brengt het wooncomplex in Prichalny Proezd een eerbetoon aan het ‘Hart van de hoofdstad’ en het idee om de volumes te verdelen: de stad Moskou. Vanuit close-up-hoeken ontstaat een vrij rijk gevoel van het geveloppervlak, omdat de klinkertegels een bonte samenstelling hebben van veel verschillende tinten en texturen. Bovendien wordt in het metselwerk van het onderste deel van de torens de techniek van wassen of omgekeerd "strekken" van de helling naar boven gebruikt - d.w.z. van licht naar donker.
De gebouwen "dalen" letterlijk af langs het reliëf, waarvan het verval op de site van 5 tot 8 meter is. Door het verschil in de indeling van de binnenplaats vallen twee functionele niveaus op: 'kinderen', waar speeltuinen de boventoon voeren, en 'volwassen', met recreatiegebieden. Ze zijn verbonden door trappen en een open amfitheater, dat, samen met vele andere objecten, deel uitmaakt van het interieur van het wooncomplex.
De binnenplaats bevindt zich op een stylobate - er zijn twee parkeerlagen en een niveau van openbare functies langs de omtrek van het complex. Dit omvat een winkelgalerij met een ingang onder de boog vanaf de zijkant van de kade, een fitnesscentrum, een supermarkt en een café. De kantoorruimte, die de semi-ondergrondse verdieping beslaat, is gedeeltelijk verborgen in de “plooien” van het reliëf.
De leden van de Raad spraken unaniem hun steun uit voor het gepresenteerde besluit en merkten de uitstaande executie met eenvoudige middelen op. "De compositie is eenvoudig, op een goede manier, monumentaal, leesbaar, hoewel het een enorme dichtheid is in een klein gebied", reageerde Sergei Tchoban op het project. Vladimir Plotkin merkte de ongebruikelijke lay-out van het verloop op met een lichte toon onderaan en donker bovenaan.
Sergey Skuratov vestigde de aandacht op het hyperschaalprobleem, dat in dit geval moeilijk is: “Het project dat we overwegen, wordt al onderzocht - helaas heeft het geen zin om over dichtheid te praten, evenals over wat een gebouw had kunnen zijn 250 meter hoog en om deze dichtheid op de grond te verminderen, terwijl je tegelijkertijd het "Hart van de hoofdstad" voltooit. Over het algemeen steun ik het project, maar ik betwijfel of dit deel van de gevel zal worden gehalveerd - de hoogte van het bakstenen deel zou met 5-6 verdiepingen kunnen worden verlaagd."
Het project werd goedgekeurd met een wijziging van het voorlopige ontwerp van het transportschema, aangezien de bouw van een viaduct en andere transportfaciliteiten in de buurt is gepland, waardoor het huidige schema waarschijnlijk zal veranderen.
