Woonwijk aan de straat Krasny Tekstilshchik
Sint-Petersburg, Krasny Tekstilshchik-straat, 10-12
Ontwerper: Studio-44
Klant: JSC Kirov spin- en draadsnijder
Besproken: architectonische en stedenbouwkundige uitstraling
Bijna de hele wijk tussen Krasny Tekstilshchik Street en Sinopskaya Embankment wordt ingenomen door de Spinning and Threading Plant - de opvolger van de Paper Spinning Manufactory, opgericht door Baron Ludwig Stieglitz in de 19e eeuw. Veel moderne Petersburgers moeten deze plaats bezoeken - een van de gebouwen herbergt het Unified Document Centre, waar paspoorten worden uitgegeven. En iedereen die hier is geweest weet hoe moeilijk het is om hier te komen en gaan, ondanks de ruime parkeerplaats. Nu een aanzienlijk deel van het grondgebied na de stopzetting van de productie zal worden bebouwd met woningen, wordt het project ontwikkeld door "Studio-44".
Ten behoeve van nieuwe woongebouwen wordt een deel van de verspreide binnenkwartaalgebouwen gesloopt. Stadsrechtenactivisten zullen hier waarschijnlijk nog veel meer over zeggen: ondanks de goedkeuring van het KGIOP-project veroorzaakte de toekenning van enkele gebouwen de gemeenteraadsleden, onder wie nu Margarita Stieglitz, Boris Kirikov en Mikhail Milchik, vragen. Blijft intact
De eerste en tweede spinnerij, evenals de draadfabriek, tegenover de Krasny Tekstilshchik-straat - nu heeft het geen beschermingsstatus, maar Nikita Yavein kondigde zijn voornemen aan om het gebouw aan te passen alsof het een architectonisch monument was. In het kantoorgebouw komt een school en in de voormalige entree komt een fabrieksmuseum.
In het gebouw van de Eerste Fabriek zal een kleuterschool voor 236 leerlingen openen - aangenomen wordt dat het Unified Document Center door de versnelde digitalisering zijn activiteiten zal verminderen, waardoor de nodige ruimte vrijkomt. De huidige parkeerplaats gaat ondergronds en er verschijnt een klein park op het dak, niet alleen open voor de bewoners van de wijk, maar ook voor de hele stad. Een van de functies is het verzekeren van de begaanbaarheid van de binnenste winkelstraat, de hoofdas van de wijk, gericht op de Smolny-kathedraal.
Woongebouwen zullen vier percelen beslaan. De grootste - "vier zussen", zoals Nikita Yavein het noemde - gaat naar de Neva met drie courdoners, waar sport- en speeltuinen zullen worden geplaatst op hoge stylobaten die zijn ontworpen om de zesbaans Sinopskaya-dijk te beschermen tegen lawaai en vuil. Vanaf de zijkant van de Moiseenko-straat, naast het hoofdkantoor van het bedrijf Lukoil, wordt de wijk "afgesloten" door een klein gebouw uit één sectie. De voorkant van de Krasny Tekstilshchik-straat zal worden gevormd door nog twee uitgebreide gebouwen - een ter plaatse
Migratiecentrum, de tweede - tussen de fabrieksgebouwen.
De hoogte van nieuwe huizen van huizen overschrijdt natuurlijk niet de toegestane parameters. Het idee van de hoofdgevel, zoals Nikita Yavein uitlegde, is "een combinatie van bakstenen gevels en gestructureerde orderconstructies" - beide thema's zijn aanwezig in het dijkpanorama.
-
Image 
zoomen 1/7 Woongebouw nr. 1 van de "comfort" -klasse. Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 2/7 Woongebouw nr. 1 van de "comfort" -klasse. Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 3/7 Woongebouw nr. 1 van de "comfort" -klasse. Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 4/7 Woongebouw №2, klasse "comfort". Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 5/7 Woongebouw nummer 3, klasse "comfort". Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 6/7 Woongebouw nummer 3, klasse "comfort". Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 7/7 Woongebouw №4, klasse "comfort". Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
Deskundigen prezen unaniem de stedenbouwkundige en geveloplossingen die voor zo'n moeilijke site werden gevonden. De beoordeling van Oleg Kharchenko is kenmerkend: “Ik zou het project in alle opzichten virtuoos willen noemen, het is een hoge professionaliteit, niets 'krast' in een gesprek over de integratie van het nieuwe in het oude. Hoogte, silhouet, overlay - alles is perfect gedaan. De architectuur is prachtig en passend. " Mikhail Mamoshin noemde het project "doorbraak", en Mikhail Sarri feliciteerde de studio met weer een groot succes.
Tegelijkertijd accepteerde niemand het project onvoorwaardelijk, iedereen had minstens één opmerking, advies of twijfel.
Zo merkten Margarita Stieglitz en Boris Kirikov op dat een van de te slopen gebouwen in 1895 werd gebouwd en niet in 1925, zoals het onderzoek dat door de klant in het stadium van de pre-designwerkzaamheden werd uitgevoerd, beweert. Zoals Evgeny Gerasimov opmerkte, "is er geen reden om de documenten niet te vertrouwen, maar er is ook geen reden om uw ogen en Margarita Sergejevna niet te vertrouwen." En hij vervolgde: "Het hele project wordt dus in twijfel getrokken, want de" hagelbuien "zullen komen en alles zal stoppen."
Oleg Kharchenko trok de realiteit in twijfel van de goede bedoelingen van de klant om een park te creëren en tegelijkertijd een kleuterschool en een school te laten bouwen als huisvesting, en bekritiseerde ook de donkere winkelstraat en de algehele oververzadiging van het project. "Er is een gevoel dat de auteur en de klant hetzelfde doen als anderen doen in nieuwe gebouwen, deze Barsik genadeloos uitbuiten, uitknijpen, verdraaien zodat er tenminste iets druipt en een aardige cent oplevert", zei de architect.
-
Image 
zoomen 1/3 Woongebouw №1 van de "comfort" -klasse. Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 2/3 Woongebouw №1 van de "comfort" -klasse. Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
-
zoomen 3/3 2. Reconstructie van een historisch gebouw voor een ingebouwde voorschoolse onderwijsinstelling voor 120 plaatsen, 3. Ondergrondse parking en een groengebied voor gemeenschappelijk gebruik. Wooncomplex aan de Sinopskaya-dijk © Studio 44
Yuri Zemtsov kreeg de indruk dat de gevel is ontworpen voor waarneming van dichtbij, terwijl deze voor de schaal van de Neva te gefragmenteerd en verfijnd is. Evgeny Gerasimov ontdekte ook dat er iets is om aan te werken en voegde eraan toe: “Wat wordt getekend is erg dure architectuur, a la Sergei Skuratov, die superelite-huizen bouwt. De gevels zijn hier even duur, maar er is geen garantie dat de implementatie ervan in de omstandigheden van de economie van Sint-Petersburg niet meerdere keren goedkoper zal zijn, zoals gebeurde met het nabijgelegen "Smolny Prospekt" van Ricardo Bofill."
Sergei Oreshkin suggereerde dat de appartementen, zelfs als ze van een specifiek type zijn, niet goed zullen worden verkocht vanwege het lawaai van de Sinop-dijk, waardoor u niet voldoende kunt slapen of de kamers kunt ventileren. En hij twijfelde ook aan de noodzaak van een dergelijk handelsvolume. Mikhail Sarri herinnerde eraan dat de kleuterschool een hoek of door ventilatie moet hebben. "Een complex project, een probleem met een probleem", zei Vyacheslav Ukhov.
Het resultaat werd samengevat door Vladimir Grigoriev: “Een meesterlijk verpakt project, waarin op alle vragen antwoorden zijn, is ideaal als paasei. Alles is prachtig. Maar zou ik hier wel willen wonen? Niet. Zullen onze intuïtieve angsten uitkomen? Zal het kwartaal gewild zijn? Als de commerciële component niet gebeurt, komt de hele charme van het project in het geding. Wat transport betreft, ik heb geen idee hoe ik hier moet wonen. Ondanks de briljante verdienste van design, is de omgeving hier meer dan twijfelachtig."
Vervolgens bespraken ze op initiatief van Nikita Yavein een niet-triviale kwestie voor Sint-Petersburg. De architect vroeg de experts om advies: is het symbolisch 'in een touw' de moeite waard om drie fabriekspijpen, die in de volksmond Vera, Nadezjda en Lyubov werden genoemd, niet zo lang geleden gesloopt te herstellen?
Het idee werd hartelijk gesteund door Mikhail Milchik en Margarita Stieglitz, aangezien een dergelijke beslissing het in ieder geval mogelijk maakt om de herinnering aan de plaats te bewaren. De plaatsvervangend voorzitter van de KGIOP twijfelde aan de opportuniteit van symbolisch herstel, noemde het een "spel met geschiedenis", maar zou tegelijkertijd de lagere torens hebben aanvaard als een element van verbetering. Evgeny Gerasimov sprak concreter en harder: 'Eerst slopen we, dan beginnen we ons te bekeren - en met een spot, zonder draad. De torens zijn afgebroken om te parkeren, en het lijkt een aanfluiting om ze van ijzerdraad te maken."
Meer over het project ->
