De eerste die het regeneratieproject van een commerciële faciliteit met appartementen op Arbat, 22/2, gebouw 1, 4 (OOO Arch Stroy Project, architect A. Kukushkin) in overweging nam. Het bestaande huis met één verdieping is gepland om te worden uitgebreid tot drie verdiepingen - wat geen klachten van de groep veroorzaakte, aangezien de Arbat lang geleden is opgegroeid en "op de een of andere manier is het nodig om een hut met één verdieping te gebruiken". Er riepen echter vragen op door het feit dat het gebouw verder gaat dan de rode lijn, en aangezien regeneratie een stedenbouwkundig concept is, stelde Viktor Sheredega voor om van deze factor te profiteren en een enkele gevel van het gebouw te herstellen. Als gevolg hiervan besloten ze in te stemmen met de "verlengde regeneratie", en uit de drie gepresenteerde opties kozen ze degene zonder mezzanine.
Het project voor het corrigeren van de bouw van een administratief gebouw op ul. Novoryazanskaya, 38 gebouw 2 (ZAO "Bedrijf Atrotek", architect AV Shishkov) werd buiten beschouwing gelaten, aangezien de klant geen historische en architectonische studie van de site, die gedeeltelijk in de beschermde zone ligt, heeft ingediend.
De derde kreeg het project gepresenteerd van een aparthotel met een ondergrondse parkeerplaats aan de Kosmodamianskaya-dijk 22, gebouw 1,1 A (Mosproekt-2, meester nr. 5, architect MG Leonov). Ooit was er in dit gebied de kerk van Kozma en Damian, die nu verloren is gegaan - nu bevindt de bouwplaats zich buiten de veiligheidszone, maar deze bevindt zich naast het architectonisch monument, het gebouw van het Kriegs-commissariaat van Nicolas Legrand (op dezelfde dijk, huis 24). Op de plaats van de voorgestelde ontwikkeling staat een gebouw met 2 verdiepingen van een polikliniek met een uitbouw, die in de jaren negentig. wilde het omvormen tot een aids-organisatie. Als gevolg van de eigendomsoverdracht zijn de oriëntatiepunten echter ook veranderd - nu is besloten om de polikliniek te slopen en in plaats daarvan een aparthotel met 6 verdiepingen te bouwen. De experts hadden onmiddellijk een vraag over hoe de functie van aidsbestrijding werd vervangen "precies het tegenovergestelde" … Waarop de auteurs antwoordden dat "een soortgelijke functie zal plaatsvinden op de eerste verdieping" van het hotel.
De belangrijkste vraag bleek echter verband te houden met de bekende ambiguïteit van het concept van een aparthotel, dat in de huidige praktijk, zoals u weet, een hotel met zijn naam is, maar in feite huisvesting zonder registratie. Afgaande op het verloop van de discussie worden deze hybride gebouwen gecoördineerd op basis van het woord "hotel" in de naam - in dit geval is het echter niet helemaal gelukt. De experts merkten op dat de indeling van het gebouw met vier trappenhuizen, keukens en een groot aantal parkeerplaatsen meer duidt op een woonfunctie dan op een hotel. Daarom werd aanbevolen om met de klant te bespreken "wat zal er zijn", aangezien "het hotel hier kan passeren, maar de behuizing is er niet meer." En ook, vanwege het feit dat het nieuwe huis, in navolging van de gesloopte polikliniek, verder gaat dan de rode lijn van het Commissariaat, werd aanbevolen om "de rode lijn te behouden", en dan terug te keren naar de discussie.
Pre-project van het educatieve en methodologische centrum MGTS met een ingebouwde automatische telefooncentrale in de 3e Lyusinovsky-laan, 1 (ABV-Project, IV Ostapenko). De locatie van de voorgestelde ontwikkeling ligt buiten de veiligheidszone, tegenover het Morozov-ziekenhuis, en het dichtstbijzijnde monument is Mytny Dvor. Voorgesteld wordt om op de site een gebouw van 14 verdiepingen van een secundaire onderwijsinstelling te bouwen, ook voor de opleiding van MGTS-medewerkers. Zoals experts opmerkten, past nu de hele MGTS in één appartement en het blijkt dat deze onderwijsinstelling is ontworpen voor bijna heel Eurazië. De groep merkte ook op dat het project ontevredenheid zal veroorzaken bij de bewoners van de elite "English Quarter", die "hun ogen moeten laten rusten" op het volume dat voor hen is gegroeid. Daarom werd voorgesteld om het aantal verdiepingen te verminderen en de volgende keer verschillende opties te brengen.
Het voorproject voor de uitgebreide reconstructie van het onderwijs- en sportcomplex "Iskra" in Selskhozyaistvennaya st., 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin) werd overwogen voor de voorbereiding van ARI. Het object bevindt zich buiten de beschermde zone, naast de heidevelden van Ivanova en Leonova, en dienovereenkomstig de kerk van de afzetting van de mantel in Leonovo, evenals het Chinese park 'Huangin' in aanbouw, waardoor de bufferzone werd aangepast op het grondgebied. In de buurt is er een hoge toren "VDNKh" door architect Alexei Bavykin. Het project omvat de wederopbouw van een kinder- en jeugdsportcomplex, de aanleg van twee ondergrondse parkeerplaatsen (voor 500 en 190 auto's) en de bouw van een hotel met 260 kamers. Zoals de auteurs zeiden, "naderen ze het gebied op humane wijze", waarbij het aantal verdiepingen van het hotel als ze de Yauza naderen van 24 naar 10 verdiepingen. Over de twee ondergrondse sites sprak Viktor Sheredega zich scherp kritisch uit, zeggen ze, hoe kan zo'n kwetsbare natuur worden gevuld met beton, vooral bij het water. Het tweede kritische punt was dat het stadion in het project conceptueel hetzelfde blijft als een halve eeuw geleden. En het op twee na grootste bezwaar kwam van het hotelproject.
Nadat de toren van Aleksey Bavykin, het enige hoge gebouw aan deze kant van Mira Avenue, werd gebouwd aan de Selskhozyaistvennaya, stelde Aleksandr Kuzmin voor om het hele grondgebied te ontwikkelen om daar 'milieuvriendelijke' volumes te creëren. Het getoonde project van R. Kananin als geheel zet de vastgestelde lijn voort, maar zoals alle experts opmerkten, werkt de enorme muur van het gebouw deprimerend en zijn de verhoudingen ervan niet verbonden met het landschap van het gebied, en het is helemaal niet duidelijk waarom het kindersportcentrum heeft een hotel nodig en voor wie het is ontworpen. Daarom werd voorgesteld om het volume te "breken" en verschillende opties te maken, de werkelijke behoeften van het hotel te berekenen en voorzichtig te handelen - niet van 24 tot 10 verdiepingen, maar van 10 tot drie.
