Yuzhnoye Butovo is een district waarvan de naam de overgrote meerderheid van de Moskovieten associeert met de hopeloos verre buitenwijken van de hoofdstad. De weg ernaartoe is erg lang: eerst naar het eindstation van een gewone metro, dan een fascinerende reis met de lichte metro, die uiteindelijk naar een vreemde plek leidt die helemaal niet op Moskou lijkt. Hier kunnen woontorens gemakkelijk samengaan met privéhuisjes, en tussen de microdistricten zijn er overstroomde velden met gras op mensenmaat en pittoreske meren. Maar de natuur is de natuur, en veel nieuwe kolonisten hebben ook alle nodige infrastructuur nodig, en daarmee groeit Yuzhnoye Butovo momenteel zeer actief. Sergey Kiselev & Partners heeft een groot winkel- en uitgaanscentrum ontworpen voor Yuzhny Butov.
Het perceel grond bestemd voor de bouw van een winkel- en uitgaanscentrum bevindt zich in de 124A-wijk, waar Yuzhnoye Butovo feitelijk eindigt. Om precies te zijn, de administratieve grenzen van de wijk spreiden zich verder uit, vloeiend overgaand in de grenzen van een gigantisch cottage-gebied, maar Academicus Pontryagin Street, waaraan het toekomstige complex met zijn hoofdgevel is gericht, is echt de laatste snelweg met meerdere rijstroken op deze plek met stoplichten en haltes van het openbaar vervoer. Nou ja, of de eerste - als je vanaf de zijkant van het dorp gaat. En deze wederkerigheid van standpunten is een van de sleutelposities van dit project, omdat het winkel- en uitgaanscentrum is ontworpen als een soort buitenpost van handel op de grens van de stad en het platteland en is ontworpen voor zowel inwoners van Zuid-Butovo. en voor bewoners van talrijke particuliere huisjes. Dit verklaart met name de indrukwekkende afmetingen: bijna 29 duizend vierkante meter zal worden toegewezen voor handel en vrije tijd, en nog eens 19 duizend - voor persoonlijke auto's van bezoekers.
De klant was aanvankelijk van plan om de parking ondergronds te plaatsen, maar al snel werd duidelijk dat deze gebeurtenis hem in de financiële afgrond dreigde te slepen: de hydrogeologie van de site is verre van succesvol en zal te zware investeringen vergen. Het is ook belangrijk dat een gedetailleerde berekening van het vereiste aantal parkeerplaatsen een rond cijfer van 500 oplevert - en het is moeilijk om zoveel auto's ondergronds te plaatsen, zelfs op de meest bescheiden terreinen. SKiP heeft een veel zuinigere en tegelijkertijd rationele optie gevonden: een bovengrondse parking met zes verdiepingen is aan het winkelcentrum verbonden en vormt daarmee één volume - een breed parallellepipedum. De hoogte van elke parkeervloer is drie meter, en de hoogte van elk niveau van het hoofdvolume is precies het dubbele, wat het mogelijk maakte om de twee blokken in hoogte gelijk te maken en er een enkele gevel op te "plaatsen".
Deze beslissing moet ook als succesvol worden beschouwd vanuit het oogpunt van de directe omgeving van het toekomstige complex. Feit is dat de zuidgrens van het terrein gericht is naar de kerk in aanbouw, en aangezien het parkeerterrein aan de zuidzijde aan het winkelcentrum vastzit, bleek deze gevel zo neutraal mogelijk te zijn, wat in het geval van de wijk van de winkel en de tempel kunnen niet anders dan als de meest geschikte optie worden beschouwd.
De belangrijkste laadruimte van het winkelcentrum, die bij het ontwerp van de overgrote meerderheid van gebouwen van deze typologie verandert in een soort technische "flux" die de perceptie van de achtergevel bederft, is ook interessant opgelost. "SKiP" blokkeerde het met een fragment van het derde niveau van de parkeergarage en daardoor visueel geïsoleerd.
Voetgangers kunnen het winkel- en uitgaanscomplex betreden, zowel vanaf de Akademik Pontryagin-straat als vanaf de andere kant. Deze oplossing is ontworpen voor de ontwikkeling op lange termijn van de Yuzhnoye Butovo-regio: over een paar jaar is het de bedoeling om hier een extra licht metrostation "Potapovo" te bouwen, en passagiers zullen de winkel kunnen bereiken zonder de rijbaan over te steken. Wat betreft de ingang vanaf de Akademika Pontryagin-straat, de "doorvoer" wordt niet zozeer bepaald door de huidige demografische situatie in het gebied als wel door de bepalingen van het algemene plan: in het bijzonder zal een kantoor- en wooncomplex met vier verdiepingen worden gebouwd tussen het winkelcentrum en de cottage-gemeenschap.
Het interieur van het winkel- en uitgaanscentrum is traditioneel. Rondom de drievoudige lichtdoorgang en het ronde atrium worden meerdere voetgangerszones gevormd, die het middelpunt vormen van alle winkels, ongeacht hun gebied en thema. Reusachtige erkers geven de winkelgalerijen een interessante ruimtelijke intriges. Vanaf de straatzijde dienen deze transparante inzetstukken 1-2 niveaus hoog als een soort extra reclame voor het winkelcomplex, omdat voetgangers en passerende automobilisten in hun gebied naar binnen kunnen kijken. Er is echter ook voldoende ruimte voor reclameborden op de gevel en de eerste verdieping is volledig beglaasd, waardoor winkels veel actief werkende vitrines krijgen, en de wijk is een indrukwekkend gebouw, maar zeker niet zwaar.
De meest opvallende techniek hier is het inkleuren van de gevels. Zij is het die het beeld van het gebouw vormt. Het belangrijkste afwerkingsmateriaal zijn metalen panelen gemaakt van gegalvaniseerd staal, geverfd in een neutrale canvas-tint, waarover heldere inzetstukken zijn verspreid - "pixels" van citroen-, gele, oranje en rode kleuren. Een dergelijke oplossing onderscheidt niet alleen het complex tegen de achtergrond van monochrome invulontwikkeling en maskeert tegelijkertijd de ware schaal van de constructie, maar past in het algemeen goed bij de ideologie van de jonge wijk Yuzhnoye Butovo. De hoofdarchitect van het project, Vladimir Labutin, vergelijkt de resulterende gevels met de beginfase van het werk van de kunstenaar op het doek, wanneer de allereerste streken op het doek worden aangebracht, “de kleur wordt geprobeerd”. En deze metafoor is geweldig om de stedenbouwkundige betekenis van het door SK&P ontworpen gebouw te beschrijven. Het is pas de eerste streep op de kaart van de meest zuidelijke buitenwijken van Moskou, maar het zou goed zijn als zijn opgewekte stemming werd overgebracht naar de toekomstige wijk.