"Dit is mijn tweede persconferentie, de eerste die ik vanmorgen heb gehouden" - zo begon het hoofd van RGI International, Boris Kuzinets, zijn toespraak voor journalisten. De ontwikkelaar, die misschien wel de hoogste kwaliteit en spraakmakende projecten heeft geïmplementeerd in het segment van elite-onroerend goed in Moskou (wat op zijn minst de ontwikkeling van Butikovsky- en Molochny-rijstroken waard is), werd nog steeds als een absoluut niet-openbare persoon beschouwd. Hij gaf zelden interviews en verscheen bijna nooit op sociale evenementen - de zakenman besloot om, zo niet zijn levensstijl, dan zijn PR-strategie te veranderen in verband met het betreden van een nieuwe markt. "Elite-onroerend goed levert grote, maar niet constante winst op. Nadat we ons bedrijf openbaar hadden gemaakt, hebben we besloten om onszelf in andere segmenten te proberen," legde Kuzinets uit aan verslaggevers. - Eind vorig jaar werd aan de Tsvetnoy Boulevard de bouw van het warenhuis Tsvetnoy Central Market (ontworpen door het Meganom-bureau - AM) voltooid en nu is de bouw van een wooncomplex van premium economy class aan de gang.
Het complex, dat het hoofdpersonage werd van het laatste evenement, was ooit bekend onder de naam "Kingston" - Archi.ru heeft al verteld over zijn eerste fase. Toen de ontwikkelaar nu verschillende aangrenzende percelen kocht en de totale oppervlakte van de nederzetting uitbreidde tot 100 hectare, ontving hij een nieuwe naam, die duidelijk de locatie en het belangrijkste voordeel aangeeft, namelijk uitstekende ecologie. "In het bos" is niet overdreven: de ramen van de meeste woongebouwen zullen inderdaad uitkijken op het bos dat de nieuwe microtown scheidt van het grootstedelijk gebied van Mitino. Met het laatste, namelijk het metrostation Mitino, zal het worden verbonden door een taxi met vaste route, en tegen 2015, wanneer de microtown al wordt voltooid, belooft het eigen station, Pyatnitskaya, ernaast te verschijnen.
Boris Kuzinets legt de hoofdgedachte van het uitgevonden microtown-formaat simpelweg uit: “We willen een project op de woningmarkt creëren waarvan we zonder twijfel kunnen zeggen:“Like in Europe”. Misschien is dat de reden waarom de meest Europese van alle Moskou-bureaus, SPEECH Choban / Kuznetsov, werd uitgenodigd als algemeen ontwerper van het complex.
"Bij de ontwikkeling van het microtown-project hebben we geprobeerd het volledig te ontdoen van het drukken van een typische" post-Sovjet "ontwikkeling", zegt architect Sergei Choban. "De belangrijkste kwaliteit van de straten, pleinen en huizen is individualiteit, en het belangrijkste principe dat in het masterplan is vastgelegd, is de hiërarchie van ruimtes." De straten, waaraan woonwijken, sociale objecten en pleinen zijn geregen, worden door de auteurs niet geïnterpreteerd als transport- of voetgangersakkoorden, maar eerder als enfilades van ruimtes die de omgeving verzadigen met visuele diversiteit.
De focus op diversiteit is echt een onderscheidend kenmerk van dit project, en als je het vergelijkt met wat er vandaag wordt gebouwd in het segment van economische huisvesting, kan het zelfs lijken alsof de auteurs het overdreven hebben. In feite hebben de architecten voor elk huis, elke ingang, elke hal en zelfs elk appartementenblok hun eigen ontwerpproject ontwikkeld. Dit werd mogelijk gemaakt dankzij de uitnodiging van een internationaal ontwerpteam. Met name de gevels van de eerste bouwfase (drie woongebouwen met een hoogte van 12-14 verdiepingen) werden ontwikkeld door de werkplaatsen AssmannSalomon en LANGHOF (Duitsland), TPO Reserve LLC en SPEECH Choban / Kuznetsov. Toen hij een vraag aan Archi.ru beantwoordde, zei Sergei Tchoban dat "geprefabriceerde" architectenteams ook zouden werken aan het uiterlijk van alle volgende fasen van "In the Forest". In totaal is het de bedoeling om ongeveer 20 bureaus uit Rusland en Europa aan te trekken om aan het project deel te nemen. Met name onder de ontwerpers waarmee al onderhandelingen over samenwerking gaande zijn, noemde Sergei Tchoban de Rus Anton Mosin en de Brit William Alsop.
En als de woonwijken van een microtown zijn ingeschreven in het orthogonale raster van het algemene plan, dan kregen alle openbare complexen, inclusief kleuterscholen en scholen, een geheel andere geometrie van de architecten. Deze gebouwen zijn nadrukkelijk vrije, gestroomlijnde vormen, organisch in wisselwerking met hun natuurlijke omgeving. Zo is een school voor 1100 studenten ontworpen als een breed kronkelend lint, waaraan aan de ene kant blokken van een gymzaal, een eetkamer en een aula zijn bevestigd, en aan de andere kant een stadion, en kleuterscholen zijn aparte kleine huizen. met zeer pittoreske gevels, "gesoldeerd" in een ovaal het volume van het centrale atrium.
"We wilden een architectuur creëren die de communicatie zou vergemakkelijken en goede smaak zou ontwikkelen", geeft Sergei Tchoban toe. Te oordelen naar de kant-en-klare ontwerpmaterialen is het bureau van SPEECH Choban / Kuznetsov er behoorlijk in geslaagd een stad te creëren met een menselijk gezicht, waarin bewoners zich geen onderdeel van een grote mierenhoop zullen voelen. Of dit in de realiteit ook al in 2013 kan worden beoordeeld, waarmee het bedrijf RGI International belooft de bouw van de eerste fase van de microdad "In het bos" af te ronden.
