De constructie komt in de nieuwe HafenCity, tegenover de woontoren Marco Polo en het hoofdkantoor van Unilever, gebouwd door Behnisch Architekten. De samenstelling is symmetrisch ten opzichte van deze gebouwen en bestaat uit een hoog volume van 14 verdiepingen en het hoofdgedeelte van 7 verdiepingen.
Het project van Mayer werd geselecteerd als resultaat van een besloten wedstrijd die in twee fasen werd gehouden. De rivalen van de Amerikaanse architect waren Zaha Hadid en Norman Foster.
Naast het hoofdkantoor van Engel & Völkers zal het gebouw huur- en particuliere appartementen, woon- en kantoorlofts huisvesten. In het onderste deel komen een educatief centrum, cafés en winkels, een galerie.
De elementen van het programma, die voor iedereen beschikbaar zijn, zullen worden verenigd door de ruimte van het overdekte atrium, waarvan het sculpturale dak aan de ene kant verandert in een "kegel" die stijgt tot het niveau van de 7e verdieping. Hierdoor komt zonlicht het atrium binnen, ook daar vindt verticale communicatie plaats. Het dak van het atrium dient als "onderkant" van de binnenplaats.
