De appartementen zullen niet ver van Leningradsky Prospekt worden gebouwd, op het grondgebied van de proeffabriek nr. 408. Het bedrijf, dat iets meer dan 1 hectare beslaat, is al uit de stad gehaald en de gebouwen wachten op wederopbouw. Het is moeilijk om de locatie van de voormalige fabriek niet als handig te herkennen - op 10 minuten lopen van het metrostation Aeroport, in de buurt van Leningradka en de Derde Transportring, dus de herprofilering ervan was, zoals ze zeggen, een uitgemaakte zaak. Vrijwel onmiddellijk besliste de investeerder over de nieuwe functie van het complex - de krapte van het grondgebied en de vrij hoge dichtheid van de bestaande gebouwen zouden het niet mogelijk maken om hier een kantorencentrum of volwaardige woningen met de vereiste infrastructuur te creëren. KR Properties nodigde zijn langdurige partners, T + T Architects, uit om het concept van de aanstaande renovatie te ontwikkelen. Toegegeven, de kwestie bleef niet beperkt tot renovatie alleen: de architecten kregen een ambitieuze taak om een nieuwe typologie van appartementen te creëren.
Het was niet (alleen) ijdelheid die ervoor zorgde dat de klant iets origineels bedacht. Feit is dat de dichtstbijzijnde buur van de voormalige fabriek het wooncomplex Triumph Palace is - een wolkenkrabber van 260 meter die beweert stilistisch verwant te zijn met zeven stalinistische wolkenkrabbers. De toekomstige appartementen zijn slechts gescheiden van het "Triumph-Palace" door een smalle doorgang binnen het kwartier, en het is duidelijk dat het zinloos is om ermee te concurreren in termen van afmetingen en klasse van woningen. Maar de ontwikkelaar wilde op de een of andere manier aangeven dat het nieuwe complex een heel andere oorsprong heeft, en zo formuleerde hij de TOR voor architecten - het object moest een kamer en een gezellige stadswijk worden, zo subtiel mogelijk in strijd met de esthetiek van een 'elite'.”En“gesloten”wooncomplex Triumph Palace. "De oplossing lag voor de hand: door het verschil in aantal verdiepingen, kijkt ons complex uit op het Triumph Palace met een dak, dus hebben we er een vijfde gevel van gemaakt", zegt Sergey Trukhanov, hoofd van T + T Architects.
Ter inspiratie wendden de architecten zich ook tot hun directe omgeving - op vijf minuten rijden is het kunstenaarsdorp Sokol met zijn gebouwen van twee verdiepingen, schuine daken en rustige straten een van de belangrijkste uitgangspunten geworden bij het creëren van het beeld van de nieuw complex. Zoals Sergey Trukhanov uitlegt, leenden ze van het beroemde dorp T + T Architects geen specifieke technieken en oplossingen, maar de esthetiek van oude datsja's en tijdverdrijf voor zomerhuisjes. Tegelijkertijd leidde de industriële oorsprong van het object tot de loftstijl, en de beslissing om van het dak de vijfde gevel te maken, zette de architecten ertoe aan om over te gaan op de moderne Nederlandse architectuur, die graag experimenteert met de vorm van zolders. Het was uit deze componenten dat de ideologie van het complex werd geboren: van de "Falcon" nemen de auteurs de intimiteit en co-schaal van een persoon, evenals het ritme van schuine daken, heroverwegen in nieuwe materialen en vullen ze zorgvuldig aan met gereconstrueerd metselwerk. Zo veranderde fabriek # 408 in de loft-wijk Studio8: het verleden krijgt een nieuw leven en groeit organisch in de toekomst.
De moeilijkheid zat hem ook in het feit dat de fabrieksgebouwen totaal verschillend bleken te zijn qua configuratie en diepte. Hier zijn er vrij compacte rechthoekige volumes, en smalle langwerpige "trailers", en een zeer groot gebouw in het midden van de site met een grote vloerdiepte. Daarom was het niet voldoende om de algehele stijl van het toekomstige complex te schetsen - voor elk volume zochten de architecten naar hun eigen effectieve oplossing. Een deel van het grondgebied wordt vrijgemaakt van oude garages en vervallen gebouwen om een openbare ruimte, een intern voetgangersplein Studio8 en een parkeerplaats te creëren (het vereiste aantal parkeerplaatsen werd echter alleen verkregen via duurdere geautomatiseerde parkeerterreinen).
De gebouwen van het complex vormen een zelfvoorzienende compositie, een soort ministad in de stad, waarin naast het centrale plein diverse gezellige binnenplaatsen, lanen en opritten zijn. Een speciale rol wordt gespeeld door de zogenaamde. Gebouw B is een smal, zeer langwerpig gebouw dat eigenlijk dient als een muur die Studio8 scheidt van het Triumph Palace: je kunt natuurlijk direct visueel contact met de wolkenkrabber niet vermijden, maar op de begane grond kun je met dit gebouw het territorium van het nieuwe gebouw isoleren. complex. Hetzelfde langwerpige volume van een parkeergarage werkt op een vergelijkbare manier. De locatie op het kruispunt van twee fundamenteel verschillende stijlen wordt weerspiegeld in de architectuur van deze volumes: de parking kijkt uit op de naburige hoogbouw met neutrale blinde muren en de gevel van het woongebouw wordt bijna net zo strak beschermd door een verlaagd aluminium dak erop. Waarschijnlijk zou dit volume eruit hebben gezien als een onneembare gegalvaniseerde muur als de architecten het niet hadden opgesplitst in afzonderlijke delen, die bewust ten opzichte van elkaar verschoven. Voegt vriendelijkheid toe aan de buitenkant van het gebouw en de grootschalige zijgevelbeglazing.
Het moeilijkste was om een oplossing te vinden voor het zeer grote gebouw A, dat bijna 50 meter diep is. Om alle kamers comfortabel te verlichten, evenals het gebouw G, dat er bijna in de buurt kwam, hebben de architecten de nok van beide daken duidelijk verschoven en gebruikten ze glas-in-loodramen onder het dak. Dakramen, ontworpen als elegante metalen beugels, versterken dit dynamische spruitstuk: ze zijn als een hoofdtooi die op het punt staat van je wenkbrauwen te vallen als je je hoofd niet recht en recht houdt. Dus dit huis, kijkend met zijn hoofdgevel naar de luchthavendoorgang, aarzelt niet om zijn neus een beetje op te draaien: de monumentale buurt stoort hem helemaal niet en dwingt hem om wat zorgvuldiger na te denken over de outfit en accessoires ervan.. Het is geen toeval dat Studio8 bij het laatste "Gulden Snede" -project een speciaal diploma ontving voor "Bijzonder succesvolle oplossingen binnen de beperkte ontwikkeling".
Trouwens, over accessoires - dit is geenszins een stijlfiguur. In hun concept voor de verbouwing van de voormalige fabriek hebben T + T Architecten voor alle mogelijke kleine dingen gezorgd: opties voor het afwerken van gevels, interieuroplossingen en een navigatiesysteem rondom het complex. Zelfs in het kleinste detail, of het nu gaat om een parkeerpaal, afvalhekwerk of borden, volgen de auteurs zorgvuldig de door hen gekozen loftstijl. Muurgraffiti, die zijn industriële oorsprong bijna net zo welsprekend zal benadrukken als de brute bakstenen muren, belooft een visitekaartje van de wijk te worden.
