Dit gebeurt de hele tijd in de architectuur: het project stopte in de conceptfase, of beter gezegd, het "bleef hangen" in de goedkeuringsfase. En om de een of andere reden lijkt dit niet verrassend: er was genoeg verrassingen in dit project, zelfs vóór de goedkeuringen. Een pittoresk schiereiland bij het dorp Kudrishchino: het gebied met velden en bosjes gaat direct naar het water. Het lijkt erop dat deze rustige en bijna maagdelijke plek ver verwijderd is van de bewoonde wereld. Maar het is maar dertig kilometer van hier naar de hoofdstad. En de klant spreekt geen enkele wens uit … En het casino kan worden gebouwd - Wit-Rusland is hetzelfde.
Aleksandr Khomyakov, een vriend, collega en vaste partner, kwam naar Alexey Ivanov met een voorstel om hier een nederzetting te ontwerpen. Hij was het die de projectmanager werd en suggereerde uiteindelijk, in plaats van de planningsschema's die gebruikelijk zijn voor Archstroydizayn, een vrijere aanpak, die leidt van rechte lijnen naar vloeiende lijnen.
Ik moest het programma zelf bedenken, of liever, tasten: analyseren, onderzoeken, optimale zonering en functionele inhoud bieden. En vrijwel onmiddellijk werd duidelijk dat de zone van permanent verblijf gescheiden moest worden van de zone van tijdelijk verblijf: van hotels en huizen te huur. De enige vraag was: wie - waar? Het was noodzakelijk dat particuliere huizen een kalm, gesloten gebied kregen toegewezen en daarom aan de oevers van het stuwmeer moesten worden uitgerust. Besloten is om huurwoningen te vinden, die kleiner zijn in oppervlakte en geen grote percelen nodig hebben, achter de weg - naast het hotelcomplex.
Daarnaast moest apart worden nagedacht over de indeling van het terrein in gesloten en openbare ruimtes, waarbij blinde hekken werden vermeden; wijs een strand en sportgebied toe, bedenk een recreatie- en vrijetijdsprogramma - met restaurants, winkels en casino's (Wit-Russen hebben geluk). En dit om nog maar te zwijgen van de plaatsing van de toegangsgroep, het creëren van een handig transportschema, de organisatie van voldoende parkeerplaatsen, het aanleggen van alle technische netwerken (de plaats is inderdaad absoluut maagdelijk), de constructie van behandelingsfaciliteiten, enz. En dit alles is volledig ondergeschikt aan het landschap en in harmonie met de natuurlijke omgeving.
Als gevolg hiervan zou er een elite-nederzetting op het schiereiland verschijnen. Dichter bij het stuwmeer, in het zuidwestelijke deel, staan regelmatig woongebouwen. Hun groene gebieden volgen elkaar op en vormen een rij in bizarre groepen, vergelijkbaar met zeeschelpen of slakken. De grenzen van de "shell-slakken" zijn omgeven door opritten die leiden naar ronde pleinen en een groen park aan de rand van het water. Het door de architecten bedachte park komt niet alleen aan het water, maar ook in het dorp, bezaaid met tal van voet- en fietspaden en een lange promenade. Alle bochten van de straten zijn niet toevallig: ze zijn zo getekend dat ze de meest complete panoramische uitzichten op het stuwmeer en het bos onthullen. Alles is in opdracht van de eerbiedwaardige Engelsman Ebenezer Howard, die ooit een tuinstad heeft uitgevonden: een ideaal afgemeten levenswereld voor een stadsbewoner in de natuur.
De nederzetting is duidelijk verdeeld door een brede weg in twee ongelijke en ongelijke delen. Deze as doorkruist de site van zuidoost naar noordwest en verbindt het schiereiland met de snelweg die naar Minsk leidt. Een reeks parkeerterreinen wordt naar de periferie verplaatst. Het wandelende voetgangersgebied is verborgen in de schaduw van bomen. En als er aan de ene kant van de boulevard dezelfde slakkenverblijven zijn met gezellige privéhuisjes, dan is aan de andere kant de structuur stijver. Een strikt geometrisch raster herbergt alle infrastructurele objecten: kleine winkels, straatcafés en restaurants. Een van de gebouwen van het entertainmentcomplex wordt gecombineerd met het hotelblok, direct gelegen aan het strand en de kust, waar het de bedoeling is om een groot spacomplex te bouwen. In het noorden van dit "infrastructurele" deel bevinden zich appartementsgebouwen en lange stroken herenhuizen.
Als we het hebben over de architectuur van gebouwen, dan besloot de klant om het project dat al bestond in de activa van de auteurs voor het dorp Kurshavel.ru nabij Sorochany op de Dmitrovskoe-snelweg, "als basis te nemen", waar alle gebouwen zijn ontworpen in de stijl van alpine chalets: een soort "model" -constructie. Volgens de auteurs van het project blijkt het wild om alpine chalets in Wit-Russische velden te zien.
Het oostelijk deel van het dorp kwam als mogelijke verdere ontwikkeling van de ontwikkeling naar voren door de aanleg van een volwaardige speelruimte. En ik moet zeggen dat er hier veel te ontwikkelen valt: aan de overkant - eindeloze velden. Maar tot nu toe is er maar een smalle strook langs de weg getekend. Het heeft nog geen zin om verder te trekken. De auteur legt uit: “Een deel is, ondanks al zijn schilderachtigheid, gesloten: het kan zich nergens verder ontwikkelen, hoewel het visueel erg open lijkt. Maar het rigide gestructureerde, orthogonale in zijn lay-out, het tweede deel is absoluut gratis en heeft een groot potentieel. De enige vraag is: komt er een nieuw Las Vegas in Dubrova Park?
En deze vraag hangt nog steeds in de lucht. Of het project zich verder ontwikkelt, is onduidelijk.
