Esfera City Center verschijnt in Monterrey, de op twee na grootste stad van het land, die in de 21e eeuw een snelle groei doormaakt. Aanvankelijk was de klant van plan 12 woontorens op de site te bouwen, maar het bureau van Hadid bood een alternatief: middenbouw en ontwikkeling met hoge dichtheid, en deze optie was behoorlijk bevredigend voor de ontwikkelaar.
Tegelijkertijd wordt het rechthoekige perceel aan drie zijden bebouwd en wordt de vrije ruimte ingenomen door openbare ruimtes met verschillende mate van privacy. De architecten hebben de principes van Crime Prevention Through Design (CPTED) gebruikt bij het ontwerp: het terrein van het complex wordt aantrekkelijk voor bewoners en voetgangers, en de constante aanwezigheid van mensen maakt het 'lastig' voor criminelen. Daarom is het niet nodig om het massief van de omliggende ruimte te scheiden met een hek, waardoor het in de omgeving past - het commerciële centrum van het nieuwe stedelijke gebied in de Uahuko-kloof.
Het complex houdt rekening met de context: het kijkt uit op de federale snelweg met een homogene gevel en staat tegelijkertijd open voor laagbouw woongebouwen met een lage dichtheid, die het grondgebied aan de andere kant tot aan de uitlopers van de bergen bezetten.
De wanden van de kloof maken het microklimaat zachter dan in het stadscentrum, en open ruimtes kunnen daar vaker en langer worden gebruikt dan de architecten hebben geprofiteerd. Naast het eerder genoemde binnenplaatspark met een club, een kapel, ruimtes voor sport, spel en rustige recreatie, een amfitheater en een werkplaats, hebben de bewoners de beschikking over gemeenschappelijke ruimtes-terrassen met zwembaden en barbecueplaatsen.
Maar het belangrijkste kenmerk van het project zijn de balkons, die zijn uitgerust met bijna alle 981 appartementen in het complex. Ze vormen het individuele uiterlijk, helpen de appartementen schaduw te geven (omwille van een efficiënte uitvoering van deze functie hebben ze elk een individuele vorm gekregen), beschermen de bewoners tegen nieuwsgierige blikken.
De rompen houden rekening met de invalshoek van de zonnestralen en de heersende windrichtingen; zonwering en natuurlijke ventilatie maakten het mogelijk om eigenaren van appartementen het comfort van het huis te bieden, op de balkons en op de binnenplaats van het pand.
Het wooncomplex met 981 appartementen (totale oppervlakte ca. 137.000 m2) wordt gerealiseerd in 3 fasen; de eerste is gepland om in 2018 in gebruik te worden genomen. Bij de appartementen zijn woningen met een of twee slaapkamers en een oppervlakte van respectievelijk 80–99 en 100–120 m2 de boventoon. Verder zijn er lofts (45-50 m2) en ruime appartementen met drie (120-140 m2) en vier (140-165 m2) slaapkamers.
