Het nieuwe kantorencomplex is gelegen in het noordwesten van Milaan, aan de stadsstraat-boulevard Certosa, die leidt van het Sforzesco-kasteel naar de oude stadsbegraafplaats Cimitero Maggiore. Nu is dit gebied echter bekender vanwege de nabijheid van het expositiecentrum Fiera, in het voorjaar van 2015, aangevuld met de wereldtentoonstelling Expo 2015. Dus hier, op weg naar de Expo, op het trapeziumvormige gedeelte tussen McDonald's, het Oekraïense consulaat en de lage hangar van de muziekzaal hebben in 2014 de bouw van het kantorencomplex Green Place voltooid. Het is gebouwd in opdracht van de ontwikkelingsmaatschappij Stam Europe en heeft een oppervlakte van 7300 m2 ondergrondse parkeergarage en 11.255 m2 nuttige ruimtes bedoeld voor "kantoren en industriële laboratoria."
De auteurs van het project, architecten Studio GaS (Goring & Straja Architects), kozen voor energie-efficiëntie en het complex ontving een LEED gold-certificaat (69 punten op 110 mogelijk). Vóór de platina-versie kwam ecologische duurzaamheid 11 punten tekort. Hoge cijfers werden behaald in categorieën als "ecologische duurzaamheid" (22/28), "innovatie" (4/6), "waterbeheer" (10/11), "materialen en hulpbronnen" (7/13). Meer details vind je hier. Het moet gezegd worden dat het ontwerp van groene gebouwen een van de kenmerkende kenmerken is van de GaS-studio: Green Place is niet het eerste duurzame gebouw dat door deze architecten in Milaan is gebouwd - vergelijkbare kenmerken zijn ook kenmerkend voor de PalAxa die door hen is ontworpen via Don Sturzo in het Porta Nuova-gebied Affori Center Milano via Cialdini en Autodesk's via Tortona - de laatste gecertificeerd als LEED Gold Interior.
Het ontwerpproces was echter moeilijk, niet alleen vanwege het verlangen naar ecologische duurzaamheid: vlak voor de start van de bouw besloot de klant, ontevreden over alle voorgaande opties, om een nieuwe besloten wedstrijd te houden - tien dagen van tevoren. GaS architects won het door een optie aan te bieden die zowel ruimtelijk, compositorisch als financieel is geoptimaliseerd - en bovendien past in de som van de vergunningen en beperkingen die zijn goedgekeurd voor het vorige, afgewezen project. Een situatie die een Russische architect na aan het hart ligt, nietwaar? Trouwens, het gebouw werd gebouwd, zoals ze in Moskou zouden zeggen, "in de regeneratiemodus" - het verving een deel van de gebouwen die op deze site stonden en de website van de architecten zegt - opgelet - als renovatie.
Het resulterende gebouw bestaat dus uit twee gebouwen van vijf verdiepingen, verbonden door een derde - een bovendorpel van twee verdiepingen bedoeld voor laboratoria. Op de bovenste verdiepingen van twee grote gebouwen zijn er kantoren, op de begane grond zijn er bedrijfsruimten en in de geplande 500 m2 de showroom was al gastheer van de autodealer van Renault. In combinatie met de aangrenzende gebouwen vormen de drie gebouwen een vrij ruime binnenplaats, waar architecten en ontwikkelaars erg trots op zijn, aangezien het een parafrase is van de compacte binnenplaatsen van dit deel van Milaan. De architectuur van het complex is een bewuste tussenkomst van de kwartaalplanning op de grens tussen de vrij stedelijke boulevard Certosa en zijn directe omgeving, bont, laag en neigend naar buitenwijken. Nu, moet ik zeggen, worstelt de boulevard met het weerstaan van de aanval van de niet-stedelijke omgeving: de tramrails zijn verroest, de rode lijn is onderbroken, hij weerstaat nauwelijks de sfeer van de buitenwijken - het nieuwe kantorencomplex blijkt bijna een voorpost van de verstedelijkte omgeving, wat het gevoel van de stad op zijn kleine stukje versterkt. De auteurs noemen het een introvert complex en benadrukken de beslotenheid van de binnenplaats.
De architectuur van het gebouw als geheel doet echter een beroep op het 'internationale' naoorlogse modernisme: de laconieke vorm wordt omlijnd door een wit frame - 'tv', veel glas, een raster van dunne dragers binnenin - je vindt er veel regels van Le Corbusier erin. Licht onderbroken lijnen van gevels en de reeds genoemde tekenen van een benadrukte stedelijke omgeving: van een lage bouwhoogte tot een driemaandelijkse indeling met een gesloten binnenterrein, passen bij de moderne trends.
Maar het belangrijkste kenmerk van het gebouw - de gevel van glasbeton wordt aangevuld met beweegbare lamellen van gelijmd bamboe: elk van de modules, bevestigd op een gegalvaniseerd stalen frame, bevat zes bamboestammen met een diameter van elk ongeveer 50 mm. Aan de westelijke gevel, waar het lamellenoppervlak het grootst is, en aan de korte boulevard op het zuiden draaien de lamellen automatisch, afhankelijk van de stand van de zon en de behoefte aan schaduw. Op de oostelijke binnenplaatsgevel van hetzelfde gebouw is de bediening van de modules mechanisch - ze kunnen handmatig worden gedraaid. De roosters voor de gevel van het gebouw met twee verdiepingen vanaf de zijkant van de binnenplaats zijn begiftigd met dezelfde handmatige bediening, alleen zijn ze daar niet verticaal, maar horizontaal en lang: elke module strekt zich vier meter uit langs de gevel.
De maximale zonwering die bamboe lamellen kunnen bieden is 70%: hun transparante ontwerp bedekt de zon niet volledig, maar "verplettert" deze, snijdt hem in strepen, waardoor een kanten, losse schaduw ontstaat. De prachtige gestreepte schaduwen op de foto's zijn echter moeilijk te herkennen als een perfect voordeel: de lichtstrepen zullen nog steeds in de ogen schijnen, dus de lamellen sluiten niet uit dat er interne jaloezieën in het gebouw zullen verschijnen - maar hun chaotische stapel -up zal van buitenaf niet al te zichtbaar zijn, wat al een pluspunt is.
In het Green Place-gebouw leggen architecten GaS
voor het eerst werd in Italië een systeem van bamboelamellen gebruikt, maar het moet gezegd worden dat het gebruik van roosters voor bescherming tegen de zon, niet van luifels en grote luifels, maar van roosters, een van de favoriete technieken van dit bureau is. In de Milanese complexen Palazzo della Vetra, Perseo Expo District en Affori Center gebruikten ze bijvoorbeeld tralieluifels voor hetzelfde doel.
De binnentuin is een privéruimte voor huurders, deze is zowel vanaf de straat toegankelijk via twee lage bogen als vanuit elk gebouw: een van de functies van de hofruimte is om het gehele complex met elkaar te verbinden. De glazen wanden van de entree-atriums zijn hier gericht, in wiens lichte, hoge en solide ruimte, verstoken van horizontale scheidingswanden, plastic witte trappen zijn geplaatst - nog een trots van architecten en een ander Corbussean (hoewel populair bij veel modernisten) motief.
De binnentuin, die naast de verbinding tussen de gebouwen uiteraard bedoeld is voor ontspanning, communicatie en feesten, bevindt zich op het dak van een ondergrondse parkeergarage (met een oppervlakte van circa 7.500 m2).2) en is zorgvuldig aangelegd. Het hele grondgebied is omzoomd met veel identieke kleine rechthoeken en lijkt op een speelbord, waar een deel van de velden wordt ingenomen door een bestrating van zwarte en witte kiezelstenen, de tweede wordt ingenomen door bloembedden op het bestratingsniveau, de derde is kuipen met bomen, waaronder eucalyptusbomen, waarvan de brede randen dienen als bankjes voor recreatie. Het patroon van deze minituin is niet alleen van binnenuit te bewonderen, maar ook van bovenaf: vanaf het vierkante terras, uitgerust op het dak van een twee verdiepingen tellend schotgebouw en ook aangelegd.
Alle landschapsarchitectuur - zowel de binnenplaats als het dakterras - wordt gedaan met de Floradrain® FD 40-E-technologie van ZinCo. De grootte van het Floradrain-element is 40 en het speciale substraat - grond voor groendaken, zorgt ervoor dat de wortelsystemen van struiken en bomen de optimale hoeveelheid vocht opnemen. En gazons met sedums (Sedum Carpet) - met een al dunnere grondlaag - worden gemaakt met het Floradrain® FD 25-E systeem. Volgens de documentatie is 1.500 m toegewezen voor landschapsarchitectuur2.
De daken van hoge gebouwen van vijf verdiepingen staan ook niet leeg: ze worden bezet door zonnepanelen met een totale oppervlakte van 1200 m2.
Het spel van glasvlakken, witte vlakken en bamboe roosters intensiveert met het invallen van de schemering. Verschillende verlichtingskleuren maken het complex nog aantrekkelijker. Het is jammer dat, te oordelen naar de roosters die het grondgebied nauw omsloten, deze schoonheid alleen beschikbaar is voor de werknemers van de huurdersbedrijven en niet voor alle stadsmensen.
En tot slot - een video over het complex met aangename muziek:
Een van de leidinggevenden van GaS, architect Andre Strya, vertelt over het Green Place-gebouw:
Materiaal geleverd door het bedrijf "Tsinko RUS"
