Het wooncomplex aan de rue Ovry in de gemeente Oberville is een van de laatst opgeleverde projecten in een reeks nieuwe woningbouwprojecten in Parijs en omgeving. Als onderdeel van het renovatieprogramma van het oude industriegebied en in overeenstemming met het masterplan ontwikkeld door TOA architectes, zijn drie nieuwe houten woongebouwen ontworpen door Tectône geïntegreerd in de bestaande ontwikkeling van Ovri Street.
Aanvankelijk voorzagen de voorwaarden van de aanbesteding in de bouw van een wooncomplex van hout, evenals de deelname eraan van teams bestaande uit architecturale werkplaatsen en firma's die gespecialiseerd zijn in houtconstructie. Daarom was de partner van Tectône in dit project Charpente Houot.
Drie houten volumes, verpakt in een doorschijnende schaal van ritmische verticale lamellen, steken af tegen de achtergrond van de rest van de gebouwen in de wijk en voegen - samen met het park dat zich uitstrekt langs de zuidkant - een suburbane charme toe aan de bestaande omgeving. Het natuurlijke leidmotief wordt ondersteund door de natuurlijke variabiliteit die in de gevel is ingebed: gevelbekleding van onbehandeld grenenhout krijgt na verloop van tijd een grijszilveren tint.
De lanen tussen de gebouwen verbinden het park visueel met de straat: van daaruit overgaand in deze binnenplaats-steeg, kun je de winkels of werkplaatsen met uitzicht op de stad op de eerste verdiepingen bereiken en na een beetje verder gelopen te hebben, kun je de hal binnen van het woongedeelte van het gebouw. Zo strekt de privacy van deze openbare bundel zich uit van de openbare straatruimte via de bufferzone van bedrijfspanden tot een privétuin voor bewoners.
Het complex met een totale oppervlakte van 3200 m2 omvat een ondergrondse parkeerplaats, drie commerciële panden en 39 appartementen: drie studio's, negen 1-kamers (om precies te zijn, met een slaapkamer en een woonkamer verplicht voor alle niet-studio's), 17 twee kamers, zeven drie kamers, drie vier kamers, en de bovenverdiepingen zijn gereserveerd voor ruime duplex appartementen. Elk appartement heeft een twee- of driezijdige oriëntatie en minimaal één balkon of terras met uitzicht op het stadspark.
De eerste verdieping en de trap en liften zijn gemaakt van gewapend beton, de bovenliggende structuur is een houten frame. Tweelagige houten gevelbekleding beschermt de zuidelijke gevels tegen oververhitting, handhaaft een aangename temperatuur in de zomer en verticale lamellen zorgen niet alleen voor een individueel beeld van het gebouw, maar bieden ook visuele bescherming voor het interieur en de terrassen. Raamluiken bewegen tussen de lagen van de gevelbekleding, waardoor u de integriteit van het beeld kunt behouden - een doorlopend doorschijnend raster van houten verticals.
De auteurs van het project merken op dat het gebouw voldoet aan alle Europese eisen voor milieubescherming: in het bijzonder wordt regenwater opgevangen in een reservoir onder de helling van de ondergrondse parking, die de technische watervoorziening en irrigatie van de tuinen voedt, en de interne indeling is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimtelijke oriëntatiebehuizingen en optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht.
De totale bouwkosten bedroegen € 5,7 miljoen.
