Dankzij de introductie van BIM-technologieën op nationale schaal is het mogelijk om de kosten met een derde te verlagen en de bouwtijd te halveren, en om de veiligheid en betrouwbaarheid van ontwerpinformatie gedurende de hele levenscyclus van een gebouw of constructie te waarborgen.
In de Russische bouwsector worden moderne digitale technologieën niet veel gebruikt; traditioneel 2D-ontwerp en papieren documentatie worden vaker gebruikt. Deze benadering levert grote problemen op, aangezien er nu fundamentele veranderingen plaatsvinden in de bouw. Projecten worden complexer, het volume van onderling verbonden gegevens groeit en dit leidt tot een aanzienlijke toename van het papierwerk - traditionele benaderingen worden ineffectief als het gaat om min of meer grote objecten. Elke bouworganisatie moet de timing van het werk aan een project beheersen, de bouwkosten verlagen en de risico's minimaliseren. Om deze problemen op te lossen wordt gebruik gemaakt van informatiemodelleringstechnologieën (uit het Engelse BIM - Building Information Modeling).
Information Modeling of BIM (Building Information Modelling) is een benadering voor het ontwerp, de constructie, de uitrusting, de bediening en de reparatie van constructieobjecten op basis van één enkele database. Een gebouw of structuur wordt als één geheel ontworpen, dit proces omvat het verzamelen van architecturale, technologische, economische of andere informatie erover met alle onderlinge verbindingen en afhankelijkheden. Als u één parameter wijzigt, worden automatisch de bijbehorende objecten gewijzigd, en tekeningen en architectonische visualisaties zijn secundaire producten.
Budgetten, tijdlijnen en risico's
Geld wordt ongelijk besteed tijdens de levenscyclus van een gebouw of constructie. Ervaring uit de wereld leert dat de ontwerpfase ongeveer 3% van de kosten uitmaakt, en de constructie zelf - slechts 17%. Ongeveer 80% van alle kosten zijn onderhoudskosten (met 18% van het geld dat wordt besteed aan de ingebruikname van de faciliteit). Een groot deel van deze fondsen kunnen overheidsinvesteringen zijn, en daarom moet de staat een effectievere klant worden, kwalitatief betere technische vereisten voor het ontwerp en onderhoud van faciliteiten, evenals het veranderen van de interactieprocessen van alle deelnemers aan de bouw.
Methoden voor informatiemodellering worden in veel landen van de wereld gebruikt en worden vaak op staatsniveau ondersteund; het Verenigd Koninkrijk wordt beschouwd als de algemeen erkende leider op dit gebied - hier worden BIM-technologieën actief geïntroduceerd sinds 2011. Het kabinet streeft ernaar de kosten met een derde te verlagen, bouwtijden te halveren en bouwplaatsen milieuvriendelijker te maken. Het bleek dat BIM het perfecte concept is om deze doelen te bereiken.
BIM-volwassenheidsniveaus (Britse ervaring)
Als we traditioneel 2D-ontwerp als maaiveld nemen, dan is het eerste niveau van BIM 3D-modellen en 2D-tekeningen, maar de modellen worden niet overgedragen aan andere deelnemers in het proces. Het tweede niveau omvat, naast de aanwezigheid van een 3D-model, de uitwisseling van informatie. Hier hebben we het al over interactie met het gebruik van verschillende informatiemodellen van een object en bestanden van verschillende formaten. Het derde niveau is een geïntegreerd informatiemodel van het object, waarbij één wijziging door alle deelnemers gaat. Het laatste niveau wordt in geen enkel land ter wereld geïmplementeerd - in het VK worden bijvoorbeeld nog steeds BIM-niveau 2-technologieën geïntroduceerd.
De bouwsector in het VK biedt werk aan meer dan drie miljoen mensen en een lijst met nieuwe projecten voor de komende twee jaar wordt elk kwartaal gepubliceerd. De investering in de ontwikkeling van de industrie zal ongeveer 30 miljard pond bedragen, waarvan 11 miljard dit jaar al door de overheid is toegewezen voor lopende projecten. In april 2016 is het grootste deel van de overheidsuitgaven gedaald voor bouwprojecten van BIM-niveau 2. De laatste verificatie van BIM 2-projecten is gepland in oktober 2016.
Met BIM-niveau 2 kunt u vandaag al uw budgetkosten verlagen, de hoeveelheid schadelijke emissies verminderen en de kwaliteit van de verzonden gegevens verbeteren. Zoals de praktijk laat zien, kan optimalisatie in de ontwerpfase tot 20% van de projectkosten besparen. In de toekomst zal BIM Level 3 datacommunicatie via internet mogelijk maken en de bouw en exploitatie nog efficiënter maken.
De ontwikkeling van BIM in het VK wordt ondersteund door de ontwikkeling van acht kernnormen, die wettelijke en technische vereisten bieden. Ze kunnen de pijlers worden genoemd waarop de ontwikkeling van BIM rust. Deze standaarden definiëren de interactieregels voor de overheid en alle andere deelnemers aan het proces, evenals eisen aan de regels voor documentering, de kwaliteit van de documentatie, de mate van ontwikkeling van modellen en toekomstige gegevens.
De normen hebben betrekking op de belangrijkste bepalingen inzake interactie tussen marktdeelnemers. Kortom, alle documentatie moet in pdf-formaat worden aangeleverd en alle adviseurs moeten een 3D-model in het oorspronkelijke formaat uitbrengen. Ten slotte worden de gegevens verpakt in een database die operations managers de mogelijkheid geeft om informatie te krijgen over de elementen die in het gebouw zijn geïnstalleerd - dit maakt het veel gemakkelijker, sneller en als gevolg daarvan efficiënter om de faciliteit te bedienen.
Waarom het OPEN BIM- en IFC-formaat?
Sommige ontwikkelaars van gespecialiseerde software laten zich leiden door hun eigen propriëtaire formaten en standaarden. Ze zijn handig voor het overdragen van gegevens tussen producten van dezelfde leverancier, maar platformonafhankelijke formaten worden ondersteund door bijna elke populaire AIS-toepassing, wat de interactie tussen projectdeelnemers aanzienlijk vereenvoudigt.
Een gesloten formaat is altijd het monopolie van één bedrijf en mag niet worden gebruikt als een industriestandaard van de staat. Gebouwen en constructies zijn al decennia in gebruik, vandaag is het onmogelijk om te voorspellen wat er over 20-30 jaar met een ontwikkelingsbedrijf zal gebeuren - dit is nog een reden om niet betrokken te raken bij een monopolist. De derde reden houdt verband met wereldwijde politieke instabiliteit: de levering en het onderhoud van ontwerpsoftware kan worden verboden door buitenlandse sancties.
Gelukkig zijn er open OPEN BIM-standaarden en een IFC-formaat dat onafhankelijk is van een enkele softwareontwikkelaar. De hele wereld werkt met dit formaat, het is vrij flexibel en voortdurend in ontwikkeling.
OPEN BIM Is een universele benadering van gezamenlijk ontwerp, constructie en exploitatie van gebouwen en constructies met behulp van open workflows en standaarden. Bedrijven zoals GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble en het Data Design System hebben zich aangesloten bij het OPEN BIM-initiatief en de OPEN BIM-aanpak is gebaseerd op een open gebouw SMART datamodel. Alliantieleden zijn een wereldwijd programma gestart om OPEN BIM in de AIS-industrie te promoten. Industry Foundation Classes (IFC) Is een open bouwinformatiemodelformaat ontwikkeld door SMART te bouwen om communicatie in de bouwsector te vergemakkelijken. De ontwikkeling ervan wordt niet gecontroleerd door één bedrijf of groep bedrijven.
Staatssteun voor OPEN BIM
In Rusland is er een plan voor de gefaseerde introductie van informatiemodelleringstechnologieën in het ontwerp: in maart 2015 voltooide de expertraad onder de regering de selectie van proefprojecten en voerde tegen het einde van het jaar hun expertise uit. Het Ministerie van Bouw van Rusland formuleerde de vereisten voor de toepassing van BIM-technologieën, en een lijst met documenten die ontwikkeld of gewijzigd moesten worden, werd ook opgesteld en ter goedkeuring naar de regering gestuurd. Nu bespreken de commissies van het sectorale ministerie het gebruik van OPEN BIM-standaarden en het IFC open formaat, dat hoogstwaarschijnlijk als basis zal worden genomen door de staatsstructuren van de Russische Federatie.
De werkgroep onder het Ministerie van Bouw omvat ANO "Asi", FAU "Glavgosexpertiza of Russia", de National Association of Surveyors and Designers, andere grote bedrijven en organisaties, evenals toonaangevende spelers op de AIS-markt, zoals de Russische partner GRAPHISOFT-bedrijf "Systeem software"Bovendien werd op 11 juni 2016 de "Lijst met instructies na de bijeenkomst van de Staatsraad" gepubliceerd, waarin de president van Rusland de dichtstbijzijnde vooruitzichten identificeerde voor de ontwikkeling van het bouwbeleid van het land. Deze lijst omvat de introductie van informatiemodelleringstechnologieën in de bouw, een volledige overgang waarnaar in 2025 is gepland …
In mei 2016 werden op de ArchMoscow-tentoonstelling oplossingen voor informatiemodellering gepresenteerd door GRAPHISOFT, een van de toonaangevende ontwikkelaars van architectonische ontwerpsoftware die BIM ondersteunt, voornamelijk ArchiCAD.
GRAPHISOFT merkt op dat om BIM-technologieën te gaan gebruiken, het noodzakelijk is om gespecialiseerde applicaties te implementeren, werkprocessen te veranderen en training te geven aan werknemers van het bedrijf, wat serieuze eenmalige kosten kan vergen, die zich terugbetalen door een efficiënter ontwerp en eenvoudigere interactie met andere deelnemers aan de bouw en exploitatie van de faciliteit.
Bij een software-implementatieproject is in de regel een leverancier betrokken - een softwareontwikkelaar die een product levert en technische ondersteuning biedt, een systeemintegrator die software implementeert bij de klant, training en consultaties geeft voor gebruikers en een projectteam van de kant van de klant.
Voorbeelden van het gebruik van BIM
Ondanks serieuze overheidssteun is het gebruik van BIM-technologieën in de Russische ontwerp- en constructiemarkten nog niet wijdverbreid. Momenteel worden alleen informatiemodellen gebouwd voor een paar grote objecten, zoals metrostations in Moskou, verkeersknooppunten in de hoofdstad, enkele torens van het Moscow City-complex of de Olympische faciliteiten van Sotsji.
In de wereldpraktijk worden BIM-technologieën veel breder gebruikt en niet alleen in de ontwerpfase. John Gilbert Architects gebruikt software om met klanten te communiceren BIMx, met behulp waarvan u presentaties van BIM-projecten kunt geven in de vorm van hypermodellen op mobiele apparaten. De app stelt klanten in staat om up-to-date gegevens van de aannemer te ontvangen via cloudopslag en biedt gelijktijdige navigatie door 2D-documentatie en 3D-modellen van het gebouw.
Het Nationaal Museum van Zweden ontwerpt exposities met ArchiCAD en biedt bezoekers uiterst nauwkeurige BIMx-tentoonstellingsmodellen.
In de Bachelor of Engineering Faculteit van Aarhus University maken BIM-technologieën deel uit van het onderwijsproces gericht op structurele en technische modellering en gegevensuitwisseling tussen verschillende op IFC gebaseerde applicaties.
Informatiemodelleringstechnologieën worden ook gebruikt door grote internationale organisaties, zoals de BjarkeIngels Group, gevestigd in Kopenhagen en New York. Betrokken bij conceptueel architectonisch ontwerp het bedrijf staat wereldwijd bekend om zijn bekroonde 8 House, het paviljoen van Denemarken op de wereldtentoonstelling van Shanghai en West 57, een wolkenkrabberproject naast de Hudson River in Manhattan.
Niet minder interessant is het voorbeeld van internationale samenwerking bij het ontwerp door MIX van het World Trade Center in Nanjing (NWTC) - de weg van concept naar werkdocumentatie duurde slechts een paar maanden. De workflow is gebaseerd op samenwerking met ontwerporganisaties zoals Gensler, SWA, SPD en Citterio. Het bouwinformatiemodel werd de basis voor het ontwerp, en geen enkele workshop in New York, Hong Kong, Shanghai of Nanjing, maar ook via internet online, kon niet zonder. Door de duidelijke organisatie van het modelbestand kon elk teamlid alle nodige informatie over het project krijgen, en het gebruik van reconstructiefilters maakte het mogelijk om wijzigingen in het huidige gebouwmodel te volgen en te controleren.
Er zijn andere toepassingen voor BIM-technologieën, bijvoorbeeld om te communiceren met gebouwbeheertoepassingen (ze werken bijna allemaal met het IFC-formaat). Het informatiemodel helpt bij het onderhoud van technische systemen, maar ook bij de reparatie of reconstructie van een object. Een dergelijke interactie tussen de deelnemers aan het proces is natuurlijk onmogelijk zonder het gebruik van cloudtechnologieën. Ontwerpteams hebben ook volledig geïntegreerde BIM-cloudgebaseerde oplossingen nodig, zoals het geval is met GRAPHISOFT's BIMCloud.
De bouw begint bij de klant
De staat is de belangrijkste deelnemer op de bouwmarkt, maar kan als initiator van veranderingen alleen verantwoordelijk zijn voor het creëren van een informatie- en rechtsgrondslag. BIM-implementatie in Rusland moet van klanten komen - zij zullen de vereisten voor nieuwe technologieën vormen. De Open BIM-aanpak en het IFC-formaat helpen om alle professionals samen te brengen met behulp van de beste tools en niet beperkt te blijven tot één gesloten platform. Er zijn veel architectenbureaus in Rusland die fantastische projecten maken. Om ze er nog beter uit te laten zien, efficiënter, sneller te implementeren en groener te maken, moet BIM-technologie breder worden toegepast.
Vladimir Trifonov is een expert bij System Soft.
Bel binnen Moskou: +7 (495) 646-14-71
In Rusland (gratis): 8 (800) 333 33 71
