Het gebied ten noorden van het viaduct Krestovsky tussen Prospekt Mira en Sokolniki is relatief rustig en redelijk winstgevend vanuit het oogpunt van de bouw van huizen in Moskou. Sokolniki Park begint direct achter de Yaroslavl-tak van de spoorweg, vlakbij ligt het grondgebied van VDNKh, dat belooft binnenkort in een stedelijk paradijs te veranderen; om nog maar te zwijgen van de Yauza met parken eraan vastgemaakt. De bereikbaarheid van het vervoer is niet slecht: in de buurt van het metrostation Alekseevskaya staat Prospekt Mira ook niet altijd vol met files, en bovendien beknibbelden stadsplanners in de jaren tachtig niet - ze bouwden een tunnel onder de laan aan het begin van de Novoalekseevskaya-straat. Moskou is niet Parijs, er zijn maar weinig van dergelijke structuren en deze zeldzame tunnel is handig om het Alekseevsky-district naar de stad te verlaten. De wijk is uitgerust met bijna alles wat je nodig hebt: de stadsdrukte met restaurants en banken in de buurt van de metro ontwikkelt zich snel tot de stilte van voormalige fabrieken en onderzoeksinstituten uit het Sovjettijdperk, en daarbuiten - tot een park, en dan stallen, en een hondenspeeltuin. Bovendien zijn er verrassend veel scholen, en onder hen zijn er goede, beoordeelde. Kortom, het is niet verwonderlijk dat hier de komende tien jaar werd begonnen met de bouw van voornamelijk hoge wooncomplexen - aangezien verschillende instituutsgebouwen in de Sovjettijd op grote schaal slaagden. Egodom door Sergey Skuratov en Kvartal 1147 door Andrey Romanov worden hier gebouwd - op slechts 3 minuten lopen van het grondgebied van de Vodopribor-fabriek, waar het de bedoeling is om een grootschalig wooncomplex "Silver Fountain" te bouwen.
Atrium werkt al meer dan drie jaar met het project. Maar pas nu, in september 2016, vijf oude gebouwen van Vodopribor in het Alekseevskaya-pompstation van het Moscow Heritage Committee
overgedragen van de status van "nieuw geïdentificeerd" - naar objecten van cultureel erfgoed, waardoor de gebieden van de beschermde zones en het onderwerp van bescherming worden veiliggesteld. Butko en Nadtochiy zijn echter zulke architecten die altijd op zoek zijn naar een reden voor visuele diversiteit. En in dit geval werden de geschiedenis zelf en de bestaande context zo'n gelegenheid.
De Vodopribor-fabriek is de erfgenaam van de reparatiewerkplaatsen van het Alekseevskaya-pompstation en de eigenaar van de resterende gebouwen: een reservoir, een waterpompstation, een poortgebouw, een kantoor en een hek. Het zijn de vijf erfgoedsites die onlangs hun definitieve status hebben gekregen en bewaard zullen blijven. Waarom is deze plek zo interessant? Het is het overblijfsel van een oud aquaduct, aangelegd in opdracht van Catharina II, dat heel Moskou gedurende meer dan honderd jaar voedde met heerlijk water uit Mytishchi. Voor de watervoorziening van Mytishchi bouwde de beeldhouwer Vitali de beroemde waterfontein op het Teatralnaya-plein. En nog vier fonteinen die het niet hebben overleefd; ze gaven 20.000 emmers water per dag. Het Rostokinsky-aquaduct boven de Yauza-rivier, twee kilometer van Vodopribor, is bewaard gebleven van dit aquaduct. Het aquaduct was immens en voedde niet alleen de fonteinen, maar ook verschillende baden, waaronder Sanduny. Dus bouwden ze het voor een lange tijd: ze begonnen onder Catherine, eindigden onder Nicholas I. Toen, in de jaren 1830, werden containers met water geplaatst in de Sukharev-toren, die, zoals je weet, aan het begin van Mira Avenue stond; Tegelijkertijd werd ook het Alekseevskaya-station met stoompompen gebouwd - zoals je zou kunnen raden, verzamelde en, belangrijker nog, verhoogde het water, waardoor het de mogelijkheid kreeg om verder te stromen, naar Sukharevka. Zowel het station als het watervoorzieningssysteem werden verschillende keren gereconstrueerd, ze probeerden water te halen uit de bronnen in Sokolniki en zelfs uit de rivier de Moskva. Maar het rivierwater bleek het ergste te zijn en Mytishchinskaya bleef onovertroffen. Sinds de jaren zestig stopte het Mytishchi-watervoorzieningssysteem eindelijk met functioneren, de aquaducten - bruggen voor leidingen over rivieren - stortten in, alleen de Rostokinsky-brug werd hersteld. In de tweede helft van de 20e eeuw en tot voor kort produceerde Vodopribor afsluiters, leidingen en meters voor Vodokanal; inclusief - gietijzeren luiken met de afbeelding van een olifant, die te zien is in de straten van Moskou. In 2011 was er sprake van faillissement, nu is de bedoeling dat de fabriek naar de regio Moskou wordt verplaatst. En op het oude grondgebied - om een wooncomplex te bouwen.
Als we de moderne kaart vergelijken met het oude schema van het gemaal, is duidelijk te zien dat de centrale kern van het station aan de rechterkant, zuidkant van de Novoalekseevskaya-straat, bewaard is gebleven. De Sovjetfabriek ontwikkelde zich naar het zuiden en kreeg een vrij groot stuk land - iets minder dan 8 hectare, tot aan de grenzen van de naburige kerncentrale "Kvant", een bloeiende onderneming voor de productie van zonnepanelen. Alle beveiligingsitems bevinden zich dus in de noordoostelijke hoek van het terrein. In het zuidelijke deel, waar de gebouwen van de Sovjetfabriek zullen worden afgebroken, zijn er geen beperkingen die de samenstelling van het complex vooraf bepaalden: alles wordt bewaard in de zone van monumenten van fabrieksarchitectuur van 1892, inclusief de lay-out en bestaande bomen.
Bovendien behouden de architecten het "Tweede Machinegebouw" - een gebouw met twee verdiepingen langs Novoalekseevskaya, herbouwd in de Sovjettijd en daarom niet opgenomen in de lijst van beschermde gebouwen van het departement. De auteurs gaan dus verder dan de noodzaak en besteden aandacht aan het waardevolle historische materiaal waarmee ze aan de slag gingen. Nu grenst dit gebouw aan een grote fabriekshangar en wordt het onderdeel van de noordwestelijke woonwijk, die op een verantwoordelijke plek staat op de kruising van de Novoalekseevskaya-straat met de 3e Mytishchinskaya. Het vijfhoekige plan lijkt onverwachts op een keurmerk en roept herinneringen op aan de fabrieksproductie.
Verder ontwikkelt het complex zich geleidelijk, maar vrij snel, tot een gigantische futuristische stad - van 6 tot 22 verdiepingen, waardoor de stijl radicaal verandert. Dit gebeurt op alle niveaus, van ondergronds tot extern, stilistisch, ontworpen voor vluchtige perceptie: architecten spelen zowel op contrasten als op de gladheid en geleidelijkheid van het 'ontspruiten' van het bewaard gebleven historische deel - relatief gesproken, in het neo-stedenbouwkundige - en vervolgens in futuristische torens, vergelijkbaar met de stad of Singapore. De soepelheid en validiteit van een dergelijke overgang is een van de belangrijkste plots van het project.
Er zijn vijf blokblokken langs de omtrek. De voorwaardelijke zesde plek die de cirkel sluit, is een site met historische gebouwen. Als we deze wijken tegen de klok in beschouwen, beginnend bij de reeds genoemde vijfhoekige wijk op de kruising van straten, zullen we zien dat ze ten eerste geleidelijk in hoogte toenemen en ten tweede dat de haakjes van de wijken opengaan. De eerste is gesloten in een “keurmerk”, terwijl de rest openstaat voor de openbare ruimte in het midden van het territorium, met de “rug” naar de buitencontour.
De vertrekken zijn opgebouwd uit gelijkmatig afwisselende volumes: respectabele baksteen en avant-garde wit, met aan de uiteinden gebrandschilderde "televisies". Met voordeel, hoewel niet altijd, komt dit overeen met een indeling in secties. Bovendien, als in het relatief lage noordelijke deel de bakstenen volumes hoger blijken te zijn en eruit zien als een soort dichte 12-verdiepingen tellende "torens" die zijn aangemeerd met witte horizontalen, dan wordt dit principe verder getransformeerd. Bovendien groeien op sommige plaatsen delen van verschillende textuur in elkaar volgens het principe van een volumetrische puzzel, waardoor de eenheid van volume wordt benadrukt. De afwisseling van bakstenen bekleding en witte panelen weerspiegelt de kleurkwaliteit van historische gebouwen, waar de rode kleur nieuw leven wordt ingeblazen door ornamenten van witte bakstenen, zoals gebruikelijk was in de baksteenstijl van de late 19e eeuw. Maar de vereniging is erg vrij, nauwelijks leesbaar en zeker verre van direct geciteerd. Zo wordt langs de omtrek van het grondgebied, in een 'rondedans' rond het centrale plein, een stad gebouwd, die geleidelijk, niet met de beruchte trappen, maar met een complex ritme, nu stijgt, dan daalt, en toch eerder groeit snel van noord naar zuid: van 6-12 verdiepingen op de noordwesthoek tot 18-22 verdiepingen op het zuidoosten.
De stedenbouwkundige oplossing maakt gebruik van alles wat als goed wordt beschouwd voor een comfortabele stad in onze tijd: het gebouw is opgedeeld in vijf "wijken", waardoor er privébinnenplaatsen ontstaan; een groot aantal publieke functies op de begane grond en in de stylobate (er wordt circa 45 duizend vierkante meter utiliteitsbouw voorzien, waaronder een kantorencentrum met het hoofdkantoor van de ontwikkelaar zelf); gezorgd voor transparantie van voetgangers over het hele grondgebied en de afwezigheid van vervoer binnen het gebied (toegangen tot de parkeerterreinen worden van buitenaf uitgevoerd); actieve groenvoorziening op verschillende niveaus, gebruikmakend van het reliëfverschil en integratie van de bestaande linde steeg tot één groen aangelegd gebied met een openbaar plein in het centrum van de wijk; er is een duidelijke functionele zonering bedacht met scheiding van stromen van bewoners van het gebied, externe bezoekers van openbare voorzieningen, kantoormedewerkers, vervoer en voetgangers.
In het gebied zijn er afgesloten privé hoven voor bewoners, straten met een groot aantal publieke functies, boulevards en steegjes en zelfs een plein, en het stedenbouwkundig patroon zelf is onregelmatig en duidelijk ingeschreven in de bestaande site. Door gebruik te maken van de situatie, gingen de auteurs weg van eentonige orthogonale straatroosters en waren ze in staat om een unieke, visueel en functioneel rijke stedelijke ruimte te creëren. Geschiedenis wordt kunstig vermengd met moderne stijloplossingen. Een soort imitatie van de chaos van "natuurlijke" stedelijke groei. Maar het is overduidelijk dat 'chaos' in een nogal rigide raamwerk wordt geplaatst: volgens een bepaald principe wisselen slechts twee of drie soorten gevels elkaar af. We hebben eerder voor ons - werk met een evenwicht op de rand van eenheid-diversiteit: het oog moet niet verveeld zijn, maar de auteurs vermijden duidelijk overdreven afleiding en geven de voorkeur aan integriteit en harmonie.
De toename van de hoogte van noord naar zuid, veroorzaakt door de parameters van de omgeving, wordt in dit geval onverwacht ondersteund door de kenmerken van het reliëf, dat 4,8 meter naar het zuiden stijgt. De architecten hebben dit kenmerk van het gebied tot in detail uitgewerkt, door alles eruit te "persen". Allereerst zijn er in het zuidelijke deel twee ondergrondse parkeerlagen, maar al in het midden van het complex wordt de bovenste laag bovengronds en gaat met succes naar buiten, naar de vijvers met hun groene oevers, etalages en restaurants, die gepland zijn in grote aantallen in de stylobate van de publieke kant. Verder naar het noorden wordt de ondergrondse ruimte eenlagig, maar loopt door tot aan het beschermde noordelijke derde deel, zelfs onder de vijver. Dus van noord naar zuid groeien ook de parkeerplaatsen onder het complex, en dit alles is met succes ingeschreven in het reliëfverschil.
Maar het LCD-scherm verandert ook merkbaar van de randen naar het midden. In het centrale deel is niet alleen een vijver met fonteinen verdrievoudigd - een herinnering aan het verleden van de "watervoorziening" van het pompstation Alekseevskaya. In het midden ontspruit de hoekige vierkante stad van de omtrek met drie totaal verschillende, witte en zilveren torens met gestroomlijnde contouren, opgetrokken op slanke, drie verdiepingen hoge aluminium poten - Corbusse-pilaren - en op glazen vestibules, dat wil zeggen, bijna zwevend. Op de plattegrond lijken de torens erg op koffiebonen - met de helften iets verschoven langs de as.
Ook in de volumes van de torens is er afwisseling. De buitenste helft van elke "koffieboon" is lager, 19 verdiepingen hoog, witte en glazen horizontalen wisselen elkaar af op de gevels. De binnenste helften zijn hoger, 22 verdiepingen, zeer verticale raamopeningen combineren drie verdiepingen, en de verticale strepen van veelkleurige zilveren bekleding laten er geen twijfel over bestaan dat de dominanten van de torens, 'geassembleerd' in het centrum van het gebied, de naam van het complex - "Silver Fountain", in navolging van echte fonteinen in de vijver en vormt in het centrum van het complex een volumetrisch-ruimtelijke "plons" die lijkt op een artesische. Een van de echte water, de tweede - sculpturaal en architectonisch; een soort monument voor het sanitair. Het bleek vrij moedig - en tegelijkertijd zinvol verbonden met het onderwerp.
Als de overgang van gebouwen uit de late 19e eeuw naar stadswijken en vervolgens torens eerder in de ruimte plaatsvindt, dan wordt een ander 'dokpunt' tussen historische en moderne gebouwen direct opgelost. De bewaarde en opgenomen in de lijst van beschermde lobby van het waterreservoir ziet er spectaculair uit, in Romeinse stijl: een grote boog van de ingang bevindt zich in de diepten van de site, maar "kijkt" naar de Novoalekseevskaya-straat. Het bleek een uitstekende portal te zijn. Nu, achter de vestibule, begint de Sovjet-werkplaats, die de plaats heeft ingenomen van het reservoir. In het project grenst een relatief laag kantoorgebouw aan de gewelfde lobby: een parallellepipedum met doorlatende gevels van glas en stiksels van houten lamellen - een soort overgangsmof, waaruit een witgestreept volume met een eivormige plattegrond uitgroeit tot zuid, ontworpen in de stijl van de torens van het centrale deel.
De boog van het voormalige stuwmeer, dat nu dienst doet als toegang tot het kantoorgedeelte, speelt een belangrijke rol in de compositie: er begint een linde steeg die naar de Novoalekseevskaya-straat leidt. De architecten waren van plan het te herstellen en er de hoofdingang van het territorium van te maken. Er zijn ook nog twee boulevards: ze gaan uit tussen de wijken op de 3e Mytishchinskaya en hebben, in tegenstelling tot de oude steeg, trapeziumvormige plannen - ze smal naar binnen toe. Vanaf de straatkant leken deze ingangen veelbelovende stopcontacten, en vanaf het centrale plein zouden hun secties breed en ruim zijn.
Zoals u kunt zien, is de binnenruimte van het complex niet alleen aangelegd, maar ook wijd open voor de stad en toegankelijk voor de stedelingen. De ruimte die rond de vijvers is georganiseerd - zoals we ons herinneren, met fonteinen - in het midden van het complex is twee niveaus. De binnenplaatsen van de vier wijken zijn gerangschikt op het niveau van de tweede verdieping: nu is dit in grote complexen niet ongebruikelijk, maar de architecten accentueerden de structuur van twee niveaus van het centrale deel door bruggen te werpen, zowel direct boven de vijvers als daarboven, en voorzien in brede trappen die naar boven leiden. Het web van doorgangen op twee niveaus maakt indruk met vliegende contouren en lokt een driedimensionale perceptie uit: de metalen 'poten' van de torens, en de bomen aan de oevers van de vijvers, en de stromen van fonteinen bevinden zich in het frame van de gaten tussen de bruggen. Bovendien blijken het trekken van trappen en overgangen als de wortels van een hyperboom - ze laten heel duidelijk zien hoe een groot complex de stad in groeit - of eruit groeit. Kortom, ze prikkelen de verbeelding en maken de openbare ruimte beslist niet saai.
Tegenwoordig praten ze veel over landschapsarchitectuur, een comfortabele stad, en architecten besteden steeds meer aandacht aan verschillende aspecten van de relatie van een nieuw gebouw met de stad: grootschalig, cultureel, stedenbouwkundig, fantasierijk. Dit project is interessant omdat het de moeilijke taak oplost om een meer dan groot wooncomplex te introduceren in een gebied dat nauw grenst aan architectonische monumenten - en doet dit zonder zich af te wenden van de problemen en specifieke kenmerken van toekomstige gebouwen, in het bijzonder hun aanzienlijke hoogte., maar diep levend, accentuerend en begrijpend elk probleem en elke taak. De ruimte is "door de botten" gedemonteerd en tot een mooi en passend beeld gebracht - ik moet zeggen dat architecten zelden een marketingnaam in een iconisch beeld veranderen.
In het Atrium-project, zoals in Journey to the Center of the Earth, wordt meer dan honderd jaar geschiedenis van de architectuur van Moskou gecomprimeerd, waardoor men 300-400 meter binnen het complex kon passeren. Maar helaas kun je niet in deze vorm van het watergemaal naar de “zilveren fonteinen” lopen: onlangs droeg de klant, Etalon-Invest, het project over aan andere ontwerpers.
