Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
Typische, gestandaardiseerde versus huisvestingsnormen
In eerste instantie namen we het onderwerp uit protest aan. Typische woningbouw is vanuit het oogpunt van de architect per definitie een slechte zaak, want het neemt zijn brood weg, haalt de architect uit de beugels van het gigantische ontwerpsegment voor de bouwmarkt. Over het algemeen zijn we van mening dat er geen typische constructie zou moeten zijn - niet alleen op basis van onze eigen professionele overwegingen op de werkvloer, maar ook omdat alle regio's en alle contexten heel verschillend zijn, bovendien veranderen de typologie en de vereisten ervan snel. Idealiter zou elk project individueel moeten zijn en geschikt voor zijn plaats.
We zouden echt niet willen denken dat het doel van de wedstrijd is om N-projecten binnen te halen om nieuwe DSK's te bouwen, waarvan er één voorwaardelijke "huizen uit DNA" zal bevrijden, kortom, eindeloos de winnende oplossingen van iemand anders repliceren. Dat zou behoorlijk vreselijk zijn. Het is echter ook onmogelijk, nu is de staat anders ingedeeld. Ja, en de jury zei bij het samenvatten van de resultaten van de eerste ronde dat er gewerkt moest worden met de context, met de situatie, al moet toegegeven worden dat dit wat vreemd klonk bij toepassing op “gestandaardiseerde” huisvesting. Dus we hebben lang gediscussieerd en besloten om wel of niet mee te doen, en wat onze taak zou moeten zijn.
Het woord standaard is veelzijdig. Vaak wordt gestandaardiseerd bouwen geassocieerd met een typisch gebouw, heeft het een negatief karakter, vooral bij grootschalig bouwen, maar er bestaat ook zoiets als de levensstandaard en de kwaliteit van woningbouw. We hebben nagedacht over de normen, benaderingen en principes van het meest adaptieve model van comfortabele massawoningen. Strelka werkt nu aan woningbouwnormen, het is mogelijk dat de wedstrijd voor de organisator een poging was om het resulterende model te testen, om het uit te proberen in een bepaalde ontwerprealiteit; begrijp de diepte van het probleem. Voor ons was het werk in die zin interessant.
Daarom is het wedstrijdproject voor ons een manifest, een demonstratie van hoe massaontwikkeling kan worden opgelost, en in wezen: normale huisvesting. Het was interessant om een project te maken dat we zelf leuk vinden, met een comfortabele en gevarieerde ruimte.
Gemiddeld aantal verdiepingen
Het halfhoge model leek ons het beste van het voorgestelde, 'gulden middenweg', we hielden echt van de dichtheidsparameters en hoogtebeperkingen van 5-7 verdiepingen die daar zijn geplaatst, ze zijn bijna optimaal en zelfs in staat om een comfortabele omgeving te creëren door zelf - de externe en interne ruimte wordt verkregen van deze kwaliteit dat de kwestie van gevels niet langer doorslaggevend is. Gevels zijn natuurlijk altijd belangrijk, maar ze zijn niet langer de belangrijkste, de omgeving rust niet op een unieke vorm of materiaal. Bovendien was in de mid-rise versie het grondgebied groter, waardoor het project stedenbouwkundig kon worden bekeken.
Nu strekt de regio Moskou zich zowel in het centrum als niet in de buitenwijken uit - het is niet nodig om de tekortkomingen van ontwikkeling met hoge dichtheid te verklaren op die plaatsen waar dit niet gerechtvaardigd is. Daar vernietigt een monsterlijke dichtheid het milieu en uiteindelijk de mensen. Natuurlijk zijn we nog steeds geïnteresseerd in het omgaan met stukobjecten, maar het is niet langer mogelijk om onze ogen te sluiten voor wat er rondom de massaontwikkeling gebeurt - mede daarom hebben we besloten om ook aan deze wedstrijd te werken.
Responsief kwartaal
Diversiteit is naar onze mening een van de belangrijkste onmisbare kwaliteiten van de leefomgeving. We hebben de meest flexibele reeks benaderingen en regels voorgesteld voor de geïntegreerde organisatie van de omgeving, modulair en intern onderling verbonden vanaf het appartement tot de principes van het organiseren van de stedelijke omgeving. We hebben een appartementmodule voorgesteld met een cel van 6,6 x 6,6 m, een systeem van steunen en stootborden met aangrenzende "natte" zones - het stelt je in staat om een zeer diverse appartementografie te maken, deze te kiezen en te veranderen afhankelijk van de omstandigheden en vereisten, op een en hetzelfde hetzelfde frame. Ze stelden een gevelmodule voor met een minimale breedte van twee ramen en raammodules - dit alles kan worden gevarieerd, grote blokken kunnen worden gemaakt of, omgekeerd, je kunt de voorkeur geven aan kleine sneden, in overeenstemming met de historische stad. Eigenlijk hebben we de principes van het bouwen van een historische stad als uitgangspunt genomen.
Een belangrijk uitgangspunt voor ons is het "zinken" van de gevels, inspringen vanaf de rode lijn: een deel van de gevellijn loopt langs de rode lijn en maakt dan een richel in de diepte. Dat maakt het mogelijk voortuinen voor de ingangen aan te brengen en de gevel van het gebouw plastisch te diversifiëren. Gelijkvloerse lateien tussen huizen - voor winkels en restaurants. Ten eerste houden onze mensen er niet van om boven winkels en restaurants te wonen, maar dit is niet het belangrijkste, het is belangrijker dat we op deze manier meer hoekappartementen en visuele shots krijgen, gaten die de binnenruimtes openen en je in staat stellen om naar binnen te kijken. de afstand. De ontwikkeling van microdistricten heeft mensen geleerd dat huizen zelden gratis zijn en dat dit bewaard moet blijven. Het is natuurlijk net zo belangrijk om privé- en buitenruimte te scheiden.
We hebben een hiërarchie van binnenruimten en functies voorgesteld. In het midden hebben we een plein en een buurthuis (het zat niet in de opgave, naast huisvesting was er alleen een kleuterschool), die dient als 'toegangspoort' tot een mini-boulevard en een 'grote' binnentuin met uitgebouwde kinder- en sportterreinen. Aan de andere kant van het blok zijn er twee privé "kleine" binnenplaatsen, waarin alle elementen klein zijn. Ze kunnen privé, gesloten of, omgekeerd, open zijn voor bewoners van aangrenzende huizen - afhankelijk van de omstandigheden. Cafés zijn voorzien in het midden van de wijk, vlakbij het openbare centrum, en aan de buitenomtrek, waar het stadsplein ingesprongen is vanaf de rode lijn - dit zijn allemaal noodzakelijke elementen, en in ons voorstel hebben we ze samengebracht, maar het belangrijkste is dat de oplossingen, gebaseerd op onze module, adaptief en gevarieerd kunnen en moeten zijn.
Dit kan worden vergeleken met kleding: ze zijn heel verschillend, ook qua prijs, maar alles wordt voor mensen gedaan, het heeft mouwen, knopen, zakken - met deze set is het allemaal hetzelfde, maar alle mensen zijn anders en iedereen is anders gekleed. We wilden een huisvestingskit maken die binnen parameters kon worden gevarieerd, wat resulteerde in zeer verschillende oplossingen, geschikt voor verschillende omstandigheden. Ergens om een kleurrijke en vrije indeling te maken, en ergens in Peterhof zou het bijvoorbeeld mogelijk zijn om een symmetrische wijk en gevels te maken die in overeenstemming zijn met de omgeving.
Maar het belangrijkste is dat hoe meer aanpassingsmogelijkheden er zijn, hoe levensvatbaarder het voorstel is. We hebben modules met veel opties aangeboden.
Microdevelopment
Idealiter zou een blok vergelijkbaar met het blok dat we in ons project hebben voorgesteld, niet in het kader van een gigantische ontwikkeling moeten worden gebouwd, maar door verschillende ontwikkelaars, kleine percelen. Infrastructuur - kleuterscholen, scholen, klinieken, kunnen door de stad worden gebouwd en vervolgens de kosten ervan in de prijs van percelen opnemen.
Dit idee bleef natuurlijk achter de schermen, dergelijke oplossingen waren niet in de taak opgenomen, maar we denken dat het een ideale optie zou zijn die voor diversiteit zou zorgen - microontwikkeling.
Materialen
De constructie kan van alles zijn. In dit geval hebben we de berekeningen gebaseerd op onze eigen echte projecten, gebaseerd op de frame-monolithische structuur. U kunt het prefab-frame van de fabriek gebruiken en het met blokken vullen, u kunt ook gevelpanelen in de fabriek produceren - nu kunt u met technologieën de linialen vrij vaak opnieuw configureren, als er een overeenkomstig verzoek en bestelling is, is dit allemaal vrij reëel. Aan de andere kant, waar fabrieken en spoorwegen ver weg zijn, is het gemakkelijker en goedkoper om met de hand te bouwen op een monolithisch frame. Onze parameters kunnen indien mogelijk ook op houtconstructies worden toegepast. Het concept is flexibel, het kan zich aanpassen aan verschillende technologieën en ook aan de eisen van de tijd.
Beschikbaar / Bulk / Normaal
Het is niet nodig om “betaalbaar” te zeggen, en nog meer “zuinig” - dit is massawoning, het zou per definitie betaalbaar moeten zijn, maar dit is geen architectonisch probleem, maar een sociaaleconomisch probleem. Mensen zouden geld moeten kunnen verdienen voor fatsoenlijke huisvesting en het moeten kunnen kopen, en dan zal het probleem van de betaalbaarheid helemaal niet bestaan. Als we alleen een eindeloze prijsverlaging op de voorgrond plaatsen, dan komen we naar kazernes, ze zijn erg goedkoop en toegankelijk, waarom niet!
We hebben het over massawoningen. Het kan niet duur zijn, het is in geen enkel land duur, maar het valt ook niet onder een bepaalde prijs, omdat er bepaalde kwaliteitsnormen zijn. Dit zijn eigenlijk de normen volgens welke normale massa-woningen gebouwd zouden moeten worden. Het mag niet te helder zijn, maar het moet gevarieerd zijn. Vervolgens kan het medium worden verdund met enkele unieke insluitsels.
Oplossingen die economisch achteraf zijn
Ze zijn erg belangrijk en weinig mensen denken er nu over na: de schaarse besparingen op de bouwplaats kunnen ertoe leiden dat je over een paar jaar het hele huis moet uitzoeken, de gevels moet veranderen, communicatie, geld moet inzamelen bij bewoners voor grote reparaties. Het gaat niet alleen om energie-efficiëntie en elektriciteitsbesparing, hoewel ze ook belangrijk zijn, prijzen voor huisvesting en gemeentelijke diensten stijgen en binnenkort wordt de mogelijkheid voor mensen om minder te betalen voor energie een van de criteria voor het kiezen van huisvesting. Het is belangrijk dat de nieuwe norm aandacht vraagt voor de toekomstige levensduur van de gebouwde woning, voor de optimaliteit en duurzaamheid van de oplossingen die zijn neergelegd.
Zo hebben we naast een degelijke planningsconstructie gezorgd voor vrij eenvoudige geveloplossingen om de risico's niet te vergroten als er iets misgaat met een slechte bouwkwaliteit.
Wat leverde het werk met het wedstrijdproject op?
Het plezier om in de top twintig te worden gekozen, natuurlijk! Maar ook een beter begrip van problemen, principes, algoritmen - die dingen waar u op moet letten. Het vermogen om de opgebouwde kennis te structureren en er een systeem van te maken, om belangrijke criteria te definiëren. In het algemeen - om een experiment uit te voeren dat onmogelijk is in een echt project.
Implementeren we het project in Russische omstandigheden
Volledig realiseerbaar in aanwezigheid van bepaalde stimulerende voorwaarden, mogelijk in een meer succesvolle en actieve economische situatie; en als er ook relevante regelgeving is.
Kijkend naar de bestaande "tradities" van massaontwikkeling, is het natuurlijk moeilijk voor te stellen dat de situatie radicaal kan veranderen. Maar als je mensen duidelijk de voordelen van nieuwe oplossingen laat zien, dan zullen ze zo willen leven, en het is mogelijk dat een dergelijke ontwikkeling heel goed in staat is om geen unieke gebeurtenis te worden, maar de norm, zoals het zou moeten zijn.
