De "basis" voor het toekomstige hotel zal een gebouw zijn aan de Lunacharskogo-straat 128, dat uitkijkt over het Sovjetlegerplein - een belangrijke stedelijke ruimte waar traditioneel verschillende feesten worden gehouden, van vakanties tot bijeenkomsten.
Het hoofdvolume van het gebouw is een rechthoekig gebouw van vier verdiepingen van de "Culinaire" technische school, die hier in de jaren zestig verhuisde. Vanaf de kant van de verkeersstraten zijn er gebouwen met twee verdiepingen aan vastgemaakt: in de langere is er een bank, in de laatste is er een restaurant. De architecten van het bureau van het Centrum kregen de opdracht om dit uitgestrekte hotelgebouw te ontwerpen, maar ze benaderden de opdracht breder: ze vernieuwden alle gevels en corrigeerden tegelijkertijd het stedenbouwkundig probleem.
De auteurs van het project gingen uit van het feit dat het gebouw een belangrijk gebied overziet als uitgangspunt en voerden zijn "morfologische analyse" uit.
Het gebied van het Sovjetleger wordt voornamelijk gevormd door openbare gebouwen: het ministerie van State Property Management, het Institute of Mining en het District Officers 'House. Een deel van het ensemble is ook het Chekistov Gorodok-complex aan de Lunacharsky-straat. Tussen het en een negen verdiepingen tellend woongebouw aan Pervomayskaya Street 32, is er een technische school "Culinair" begroeid met uitbreidingen, de zwakste plek vanuit het oogpunt van de samenstelling van het plein.
Om de visuele "mislukking" te elimineren en de geometrie van het hele gebouw schoner te maken, stellen de architecten voor om het volume van twee verdiepingen, bevestigd vanaf de zijkant van het plein, te "verhogen" tot de hoogte van het aangrenzende gebouw. Hiermee wordt het ensemble van het plein compleet, wordt de zuidgrens geschetst, wordt het kruispunt geaccentueerd en wordt bovendien het utiliteitswerf van de technische school verborgen.
De eerste verdieping van de bijgebouwen wordt getransformeerd tot een glazen galerij. De tweede - in een witte "tape", die zich door het hele gebouw uitstrekt vanaf de zijkant van de Lunacharsky-straat, gaat over in Pervomayskaya, waar het tot zes verdiepingen groeit. Aan de zijkant van het woongebouw zal een nieuw gebouw van zes verdiepingen in terracottakleur verschijnen, het volume van dezelfde kleur, het witte gedeelte "flikkerend", zal boven de oever uitkomen. De resulterende drie elementen zullen worden verbonden door een "brug" -de luifel van het bediende dak. Het gebouw van de technische school, ietwat verscholen in de diepte, wordt bekleed met grijs, dat het bewust scheidt van de latere uitbreidingen.
Als gevolg hiervan wordt vanaf de kant van de Lunacharskogo-straat een spel van rechthoekige volumes verkregen in de geest van constructivisme - een eerbetoon aan de architectuur van het Chekistov Gorodok-complex, en de gevel vanaf de zijkant van het plein is dichter bij de esthetiek van moderne gebouwen. Het kleurenschema herhaalt de tinten van aangrenzende gebouwen, waardoor het hotel nog beter "gaat zitten" in het ensemble van het plein.
