We spraken onlangs over het wooncomplex homecity, een laaggelegen gebied met een interne boulevard, dat wordt gebouwd nabij het metrostation Rumyatsevo als onderdeel van het Comcity-complex. Bedenk dat het grondgebied van het bedrijvenpark Comcity lijkt op een dunne driehoek tegenover de Kievskoe-snelweg met de scherpe neus van het gebouw van de eerste bouwfase genaamd Alpha. Het werd in 2014 gebouwd door de Tsjechische architecten Cigler Marani en de twee donkere vleugelconsoles zijn duidelijk zichtbaar vanaf de snelweg.
Toen, in 2016, nodigden de klanten SK & P-architecten uit om met het gebied samen te werken, die eerst hielpen bij het herzien van de functionele zonering - zo verscheen een klein wooncomplex als onderdeel van het bedrijvenpark. SK&P ging vervolgens verder met het werken met drie afzonderlijke secties, gesneden als de lagen van de Maslow-piramide, parallel aan de snelweg en dwars op de as van de scherpe hoek van het hele territorium. Het wooncomplex is het verst verwijderd van de snelweg; Charlie's kantorencomplex, dat in de laatste bocht zal worden ontworpen en gebouwd, moet erbij komen.
Het project van kantoorgebouwen en het hotel van de Bravo-fase, gelegen direct achter het Alpha-gebouw, is al klaar, de bouw vordert in een versneld tempo - nu hebben we het erover.
Bravo zet het Alpha-gebouw voort in volume, planning en samenstelling. Dit is vrij logisch, aangezien er lange tijd geen vrije ruimte is in Alpha. Het complex, vakkundig ontworpen om aan de behoeften van telecommunicatiebedrijven te voldoen, heeft een vruchtbare niche ingenomen, omdat het een van de eersten was die het formaat 'kantorenpark' aanbood in de administratieve gebieden van Troitsky en Novomoskovsky, dat wil zeggen, een infrastructureel zelfvoorzienende opleiding in milieuvriendelijke onderwerpen.
De totale oppervlakte van de "Bravo-fase" is ongeveer 103.000 m2, ze zullen worden ingenomen door drie gebouwen - twee kantoorgebouwen en een hotel met een gemeenschappelijke ondergrondse ruimte. Het is van fundamenteel belang dat de bestaande ondergrondse winkelstraat van Alpha wordt aangesloten op de binnengalerij van Bravo. De samenstelling van de gebouwen weerspiegelt Alpha, met behoud van axiale symmetrie: twee kantoorvleugels B1 en B2, vergelijkbaar met twee gestileerde palmen, "omarmen" het volume van het hotel - 150 kamers, onder het merk Novotel. Twee kleine interne ruimtes worden gevormd tussen de uiteinden van het hotel en de kantoorgebouwen.
“Voor het project van de Bravo-fase werd, in reactie op het verzoek van de klant om een oplossing uit drie verschillende opties te kiezen, een interne wedstrijd gehouden in SK&P. Het door de klant gekozen project werd verder ontwikkeld.
De grootste moeilijkheid was dat het nieuwe kantorencomplex een voortzetting en voltooiing moest zijn van het bestaande kantorenpark, zonder de beslissingen van de Alpha-fase te herhalen. Het appèl van de zwart-wit graphics van de gevels van de twee complexen verenigt de hele compositie tot één geheel. Het hotel wordt een overgangselement van kantoren naar het wooncomplex homecity - Delta."
Samen vormen Alfa en Bravo een megastructuur van volumes die zijn gekoppeld tot één kwartaal, waardoor de ingezeten bedrijven de klok rond kunnen leven. De compositie van Bravo ontvouwt zich in de ruimte volgens een gegeven logica. Dus het hoofdgebouw van Alpha is symmetrisch, dus gebouwen B1 en B2 zijn dat ook, ze zijn als een consistent appèl van het begin tot het einde van het hele complex.
Zowel in de compositie als in de architectuur van de tweede fase wordt Alpha niet rechtstreeks geciteerd, maar er zijn vergelijkbare technieken. Dus in В1 en В2 worden twee over elkaar geplaatste mazen gebruikt: van donkere aluminium panelen en van dunne metalen ribbenprofielen. Accenten zijn de verticale roosters die het ritme naast de ramen doen herleven. De zwarte kleur en het metaal overlappen echter merkbaar met de gevels van Alpha en zorgen ervoor dat de Bravo-gebouwen niet alleen als een structurele, maar ook als een visuele uitbreiding worden ervaren.
De kantoorruimte wordt naar keuze van de klant verdeeld in drie percelen. Om het verlies van bruikbare ruimte te vermijden, hebben de architecten alle ruimtes ondergeschikt gemaakt aan een vrije planning - er zijn geen gangen binnen, er zijn twee trappenhuis- en liftblokken, plus nog twee trappen voor 5.000 vierkante meter van een typische verdieping van elk gebouw, - zegt Anastasia Khomyakova. - De knooppunten bleken compact te zijn, alle technische communicatie is eromheen geconcentreerd.
-
Image 
zoomen 1/3 Plan van de 1e verdieping. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 2/3 Plan van de 1e verdieping. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 3/3 Typische plattegrond. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
Bovendien zet Bravo het idee van verticale zonering voort - een semi-ondergronds openbaar niveau in de vorm van een overdekte voetgangersstraat verlicht door dakramen. Eigenlijk is dit de "stad in de stad", die zich Comcity positioneert, je kunt hier vrij komen en rondlopen in winkels en cafés, kantoorturnstiles zijn verschoven naar de lifthallen. De stroom mensen stroomt de galerij binnen vanaf de zijkant van de hoofdingang van Alpha door de halfronde "trechter" van de stylobate en kan dan door de hele wijk gaan en door de bocht terechtkomen in de gebouwen van Bravo.
Binnenin wordt de witte kleur gecombineerd met levend groen en licht hout, en in het centrale atrium is er een fontein met een waterval die van onder de koepel naar beneden stroomt.
-
zoomen 1/6 Winkelgalerij. Fase Bravo. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 2/6 Winkelgalerij. Fase Bravo. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 3/6 Winkelgalerij. Fase Bravo. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 4/6 Fase Bravo. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 5/6 Fase Bravo. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 6/6 Fase Bravo. Kantoorcomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
Het hotel, als een meer residentieel gebouw, in tegenstelling tot de strakke technogene kantoren, kreeg gevels van klinkertegels en verschillende tinten oker zijn gemengd tot een meerkleurig tapijt, met inzetstukken van wit vezelcement - deze combinatie weerspiegelt duidelijk de homecity wooncomplex in aanbouw in de buurt. Tegelijkertijd wordt de kelder van het hotel een voortzetting van het stylobaat van de kantoren en zal net als zij worden bekleed met porselein.
De semi-ondergrondse verbinding tussen de Alpha- en Bravo-gebouwen wordt weerspiegeld door de bovenste voetgangersstraat op het dak van de stylobate - de auteurs van Bravo zetten de bestaande landschapsarchitectuur op de Alpha-stylobate voort, met planten van hetzelfde type en vergelijkbare kleine vormen, die in het bijzonder helpen om de kappen van dakramen te verslaan.
Als je tussen de kantoorgebouwen door gaat, gaat de bovenste straat naar de hotelplaat, hier is de stroom verdeeld: je kunt naar links of rechts draaien en op twee pleinen komen die op elkaar lijken, maar in details verschillen. Ze zijn naar het noorden geopend richting de oprit tussen Bravo en toekomstige Charlie. De auteurs beschouwen deze pleinen als ceremoniële binnenplaatsen - cour d'honneur, elk met een fontein, groen en een klein amfitheater. Hier, in het noorden, bevinden zich de portalen van de hoofdingangen naar de kantoorgebouwen - frames van lichte steen, waarvan de hoogte op twee niveaus, iets minder dan 8 meter, reageert op dezelfde indrukwekkende en ruime hoogte van de entreehallen binnen.
Zoals u kunt zien, dient de 'Bravo-fase' als een verbindende schakel van het complex: het pikt als een soort gewricht de positieve ideeën van het bestaande gebouw op en ontwikkelt deze, maar ook 'boven het hoofd' van de Charlie fase, waarvan het project nog niet beschikbaar is, weerspiegelt het wooncomplex homecity in aanbouw. Alles bij elkaar zou moeten leiden tot de groei en ontwikkeling van een bedrijventerrein niet ver van de ringweg van Moskou en al behoorlijk populair - men moet denken, niet alleen vanwege een goede locatie, maar ook vanwege de moderne en complexe structuur van ruimtes van een kleine maar belangrijke "zakenstad", die ze in nieuwe projecten een logische ontwikkeling en voltooiing krijgen.
