Het project van een woongebouw aan de Vernadsky Avenue werd bij de gemeente ingediend om het de categorie van een uniek object toe te kennen vanwege de technische complexiteit van de constructie van een ondergrondse parkeergarage met drie verdiepingen van 12,4 meter. Het gebouw, waarvan de architectuur lijkt op een typisch paneelgebouw, is opgevat als een hoogbouw dominant van de gereconstrueerde wijk 18, tussen de straten Kravchenko en Maria Ulyanova op de plaats van gesloopte paneelgebouwen met vijf verdiepingen. De auteurs van het project besloten om een diepe parking te maken uit de wens om zoveel mogelijk bomen op de site te behouden. De bespreking van dit project verliep zeer snel, waarna het naar de wetenschappelijke en technische raad werd gestuurd om de mate van complexiteit van het technische probleem te bepalen.
Het tweede onderwerp dat op de agenda stond, was de School of Modern Play-theater, populair onder Moskovieten, dat zich al tien jaar voorbereidt op uitbreiding. Samen met de belangrijkste architecten van het project, Vladimir Kolosnitsin en Alexander Kozhevnikov, en de hoofdkunstenaar - de beroemde meester van theatrale landschappen Dmitry Krymov, de artistiek directeur van het theater Joseph Raikhelgauz, die aanwezig was bij de raad en het project emotioneel verdedigde, neemt actief deel aan de uitvoering van het project.
Het grondgebied van de bezittingen van het theater is een vrij smal stuk land, begrensd door Petrovsky Boulevard en Neglinnaya Street, samenkomend met Trubnaya Square. Vanuit het westen grenst het aan de technische gebouwen van het restaurant "Oezbekistan", vanuit het zuiden - het gebouw van de Financiële Academie, tegenover Neglinka. Ten slotte, vanuit het noorden, grenst het aan een heterogeen gebouw van voormalige huurkazernes, waar de uitgeverij "Vysshaya Shkola" is gevestigd.
De gebouwen die momenteel door het theater worden ingenomen, hebben de status van historische en culturele monumenten. Het heeft twee fasen: de belangrijkste met 350 zitplaatsen in de hal van het ooit beroemde restaurant "Olivier", tegenover de hoek van het Trubnaya-plein, en de kleine, de zogenaamde "Wintertuin", voor 200 zitplaatsen. Hun interieurs, die zelfs glas-in-loodramen hebben behouden volgens de schetsen van Mikhail Vrubel, willen worden gerestaureerd en gerestaureerd, en de scènes - technisch gemoderniseerd. Het project omvat ook de restauratie van de verloren koepel en de derde verdieping met een zolder boven het hoekvolume van het restaurant - deze verdieping werd in de 19e eeuw door een brand afgebrand. Op de smalle binnenplaats achter het theater is al een recent gebouwd bouwwerk afgebroken. De stenen worden bewaard voor de afwerking van het toekomstige gebouw - een nieuw podium van zeven verdiepingen (!) Voor 520 zitplaatsen. Dus naast het woord "sloop" in het project verschijnt "regeneratie".
Omdat de bouw van het nieuwe podium letterlijk 'geperst' blijkt te zijn in de omliggende bebouwing, wordt de entree gemaakt vanuit Neglinka via de bestaande passage. De binnenplaats gaat ondertussen over in een steeg die naar het theatercomplex leidt, waar in de krappe achtertuinen een recreatieruimte zou moeten verschijnen.
De hal van het nieuwe podium van het theater is ontworpen in de geest van klassieke Italiaanse theaters - de hal is hoefijzervormig, heeft meerdere niveaus met hellende galerijen met dozen. De ontwerpoplossing is gebaseerd op het idee om de ingangsgroep en het auditorium te combineren tot één volume, waar de veelkleurige ruimte van de ingangsgroep en het achterste deel van het auditorium met open structuren en twee open trappen een individu vormen. afbeelding voor het theaterinterieur. Extern wordt het volume van de nieuwe scène bepaald in het bestelsysteem, waarbij het ritme van de opdelingen van gebouwen langs Petrovsky Boulevard wordt herhaald. De gloeiende glas-in-loodramen die op het model worden getoond, zijn echter gedeeltelijk decoratief, aangezien het volume zelf doof is en alleen ramen heeft waar make-upruimtes, modelateliers, enz. Zijn gevestigd.
De eerste referent Andrei Ganeshin, hoewel hij laconiek was, wees op het belangrijkste probleem van het project - dit gebied is erg klein voor een theatergebouw. Deze problemen werden in meer detail geschetst door Sergei Gnedovsky, de auteur van het Pyotr Fomenko-theatergebouw. Hij vond de transformatie van de oprit in een steeg twijfelachtig en onbetrouwbaar - het apparaat van de ingang vanuit de hoek. Aanhangwagens met versieringen zullen niet kunnen ronddraaien in de toegewezen ruimte, toeschouwers zullen samenkomen op een smalle trap en het auditorium, dat eruitziet als een 4,5 keer zo klein exemplaar van La Scala, heeft 5 plattegronden en geen enkele winkel voor versieringen.
Deze laatste opmerking werd gesteund door Alexander Kudryavtsev, waarbij hij opmerkte dat het beeld van een kamerstudio-theater niet past bij een ontwikkelde podiumdoos en lijkt op een niet-succesvol project van de Maly Theatre-tak op dezelfde Petrovsky-boulevard, die enkele jaren geleden niet werd goedgekeurd vanwege overdreven afmetingen. Alexander Kudryavtsev wees op fouten in de landschapsvisuele analyse, waarbij de belangrijkste gezichtspunten niet in aanmerking werden genomen, met name vanaf de Rozhdestvensky Boulevard. En om het hele gevaar van het inbedden van een gebouw van 25 meter op deze plek te begrijpen, adviseerde hij om het model kleiner te maken, maar breder in de dekking van het gebied en het duidelijker te laten zien tegen de achtergrond van aangrenzende gebouwen op een scan.
Andrei Bokov twijfelde aan de naleving van de technische voorwaarden, in het bijzonder noemde hij de noodtoestand van aangrenzende gebouwen, die, samen met de bezittingen van het theater, zich in het gebied van de oude bedding van de Neglinka-rivier bevinden. Andrei Bokov noemde de architectonische oplossing van de bouw van het nieuwe podium "de laatste slag voor de visuele perceptie van het Vysokopetrovsky-klooster". Volgens hem moet het “een onverdeelde, bescheiden en rustige structuur zijn. De gevels van de binnenplaats zijn nog nooit zo versierd …”.
Om de langdurige discussie samen te vatten, benadrukte Yuri Grigoriev dat hij het voorstel om het theater uit te breiden steunde en instemde met de restauratie en regeneratie. Het nieuwe deel kan volgens de voorzitter van de raad echter niet worden aanvaard. Ten eerste is het nodig om de problemen van transport en voetgangersstromen op te lossen die door de scheidsrechters zijn opgeworpen. Ten tweede is het noodzakelijk om rekening te houden met alle opmerkingen over het comfort van het publiek en om de parameters van het bouwen van de nieuwe scène nauwkeuriger te bestuderen vanuit het oogpunt van landschapsvisuele analyse. Yuri Grigoriev steunde het voorstel van Andrey Chernikhov om buitenlandse of binnenlandse architecten - erkende specialisten op dit gebied - te betrekken bij het ontwerp van het podium.
