De structuur zal worden gevestigd naast het nog verre van voltooide, maar toch al beroemde nieuwe congrescentrum Massimiliano Fuksas, in het gebied dat Mussolini begon op te bouwen als een complex van de nooit gehouden Wereldtentoonstelling van 1942.
Het complex zal bestaan uit vier gebouwen die een vierkant vormen. De belangrijkste materialen zullen glas en staal zijn, hoewel op aandringen van de "rechtse" burgemeester Giovanni Alemanno de uiteinden van de gebouwen zullen worden bekleed met travertijn - om hulde te brengen aan de Romeinse traditie. In totaal krijgt het ensemble ongeveer 300 luxe appartementen. Gebouwen van 10 verdiepingen worden op steunen gedeeltelijk boven de grond getild; hun lagere niveaus zullen winkels, cafés en infrastructuur huisvesten.
Renzo Piano heeft, in lijn met zijn interesse in "duurzame ontwikkeling", speciale aandacht besteed aan de milieuvriendelijkheid van de toekomstige structuur. Op het eerste gezicht moeten glazen wanden in het hete Italiaanse klimaat voor veel overlast zorgen en moet er enorm veel energie worden gestoken in het koelen van het pand. Maar alle transparante gevels van het gebouw zullen worden bedekt met een laag "wintertuinen", die zullen zorgen voor thermische en akoestische isolatie van de appartementen. Bij warm weer zullen ze het openen van de ramen echter niet hinderen.
Dezelfde functie wordt toegekend aan de bomen van een klein park, dat zal worden opgezet binnen het "plein" van het complex. Maar het belangrijkste "groene" element van het project zal het 4e gebouw zijn, een verticale kas die het ensemble aan de zuidkant afsluit. Dit volledig transparante rechthoekige blok met binnenin een ‘botanische tuin’ zal het complex beschermen tegen hitte en overmatig zonlicht, maar erdoorheen zal, gezien vanaf de binnenplaats, een kunstmatig meer in de EUR-regio zichtbaar zijn: er verschijnt een nieuw gebouw op het terrein. kust.
