In Patroclus Bay wordt de komende 9 jaar een nieuw gebied gebouwd. Tot voor kort werd het beschouwd als een onbewoonde buitenwijk van Vladivostok - dit land behoorde toe aan het Ministerie van Defensie van de Russische Federatie en een burger trapte er niet op - maar nu is alles veranderd. Ten eerste zal in de nabije toekomst een hogesnelheidsweg door de baai lopen, die het Russky-eiland en de luchthaven van Vladivostok zal verbinden, en ten tweede werden de gronden zelf eigendom van het Housing Development Fund (RHD) en werden ze aangewezen voor complex woningbouw. Lokale architecten werden uitgenodigd om een planningsproject voor de nieuwe wijk te ontwikkelen, maar het stadsbestuur gaf het team van Vladimir Plotkin de opdracht om een schets van het gebouw te maken.
Het is geen geheim dat huisvesting een van de hoop is van architect Plotkin, en de mogelijkheid om een hele stad in de stad te bouwen interesseerde hem enorm. En als we er rekening mee houden dat het in dit geval een kwestie was van het ontwerpen van een stad op een extreem moeilijk terrein met uitzicht op de eindeloze zee, dan wordt het duidelijk: TPO "Reserve" kon zo'n creatieve uitdaging niet aan. Bovendien bleef het bureau zelfs in dergelijke omstandigheden trouw aan zichzelf: voor 118 hectare Patroclus Bay ontwikkelde het het meest complexe raster van blokken met een onberispelijke geometrie. De grootste moeilijkheid was dat in Vladivostok niemand de bouwmethode met vierkante nesten ontwerpt, zo geliefd bij Plotkin: het algemene plan van de stad, gelegen op de heuvels, is geweven van een veelvoud aan kronkelende 'slangen' die het mogelijk maken om sterke opluchting daalt. "Dit betekent natuurlijk niet dat we, zonder rekening te houden met de lokale stedenbouwkundige traditie, de site in heldere cellen hebben getrokken en er huizen op hebben geplaatst", zegt de architect, "maar we hebben bedacht hoe we deze twee typologieën kunnen 'huwen'.."
Het perceel dat gereserveerd is voor de bouw van een nieuwe wijk lijkt in plattegrond op een ruit of een sjaal, waarvan de hoeken sterk in verschillende richtingen zijn getekend. Het kleinere, lagere deel, dat direct naar de zee gericht is, is gescheiden van de hoofdweg door de as van de toekomstige route, een andere weg snijdt de locatie bijna diagonaal door, en deze weg is in drie delen gesneden, wat feitelijk zowel de volgorde van de bouw als hun functionele vooraf bepaalde inhoud. Dus naarmate je dichter bij de zee komt, worden de woningen kleiner - het maakt plaats voor open openbare ruimtes en een multifunctioneel entertainmentcomplex, dat ook is ontworpen door TPO "Reserve", terwijl in de twee hoofddriehoeken woongebouwen de overhand hebben, indien nodig "verdund" met infrastructuur en groene ruimten. Het totale reliëfverschil is hier meer dan 100 meter: het dominante landschap van de site is een grote heuvel met een complexe vorm, dus het belangrijkste geprojecteerde gebied zijn de hellingen, waaraan de architecten woonhuizen moesten verbinden. De blokken werden gekozen als een type ontwikkeling vanwege hun uitzonderlijke comfort, maar om de gewenste privéruimtes te creëren, beschermd tegen wind en auto's, moesten de architecten een reeks "cellen" ontwikkelen voor elk van de hellingen.
Voor een relatief rustig terrein zijn traditionele vierkante blokken ontworpen, opgebouwd rond de omtrek van meerdelige huizen. Toegegeven, de architecten sluiten de omtrek zelf niet: in het plan van het huis lijken ze op de letters G en L, waartussen brede openingen overblijven. Percelen met een reliëfverschil van niet meer dan 9 meter zijn op een vergelijkbare manier opgebouwd, alleen zijn de huizen hier niet meer in de vorm van parallellepipedums ontworpen, maar als cascades volgens de logica van de helling. Op dezelfde plaats, waar de druppel het gekoesterde merkteken van 9 meter overwint, bouwen de architecten van de vier zijden van het voorwaardelijke plein er slechts twee op - de bovenste en de onderste, en lossen de ruimte ertussen op als een reeks aangelegde aangelegde terrassen. En in het geval dat de helling dit niet eens toelaat, wordt de wijk driehoekig en opgebouwd met torenachtige huizen, waartussen een semi-gesloten binnenplaats is georganiseerd. Er zijn ook volumes met een complexe veelhoekige vorm in het project, verspreid over de hellingen - ze zijn ontwikkeld door de voorlopers van TPO "Reserve", en het bureau heeft ze in de structuur opgenomen met het oog op een grotere diversiteit van de laatste.
De diversiteit van de architectonische omgeving die in het algemeen werd gecreëerd, was van groot belang voor de architecten - ze begrepen dat vijf soorten wijken zelf niet voldoende waren voor een oppervlakte van 118 hectare, daarom was elk van hen samengesteld uit 4-6 woonsecties, verschillend in hoogte, breedte en gevelontwerp. Waarschijnlijk zou in het geval van gebouwen met meerdere verdiepingen zelfs deze maatregel niet voldoende zijn, maar aangezien we het hebben over huizen die niet hoger zijn dan 6 verdiepingen, verspreid over een zeer actief en royaal aangelegd reliëf, de taak om het meest diverse gebied te creëren is met succes opgelost.
Het algemene uitgangspunt van de wijkplanning vormt de basis voor de planvorming en het multifunctionele uitgaanscomplex, dat aan de overzijde van de snelweg naast een kleine vijver wordt gebouwd. Maar als de wijk zelf door de tracering van wegen wordt opgedeeld in meerdere ongelijke delen, dan splitsen de architecten het volume van het winkel- en uitgaanscentrum kunstmatig op om de voetgangers- en visuele verbindingen van de hoofdwoning te behouden. Het gebouw, dat in het plan een monolithisch trapezium zou kunnen zijn, splitst zich dankzij deze techniek in vier ongelijke segmenten. De architecten geven elk van hen een eigen vorm en verlenen het een zelfstandige functie - er is een bioscoop, een waterpark, een sportcentrum en een restaurantcomplex. De volumes zijn verenigd door een ontwikkelde multi-level stylobate, die het mogelijk maakt om de reliëfval te compenseren en een gezellige voetgangerszone in te richten.
Wat betreft de architectonische oplossing van het complex (in tegenstelling tot de woonwijk, die tot nu toe alleen op het niveau van het masterplan is overeengekomen, is deze al goedgekeurd), hier citeerde Vladimir Plotkin duidelijk zichzelf: de gesmolten randen van de volumes en het royale gebruik van lamellen in combinatie met panoramische beglazing verwijzen ondubbelzinnig naar een van de beroemdste gebouwen van de auteur - het Arbitragehof in Moskou. Plotkin geeft zelf toe dat hij de verleiding niet kon weerstaan om de reeds beproefde plastische techniek in een heel andere context te proberen, en hij is erg tevreden met het resultaat. Niet gehinderd door dichte omringende gebouwen of eeuwig drukke straten, wordt deze architectuur echt heel anders waargenomen - tegen de achtergrond van een reservoir en hoge hellingen van een heuvel lijkt de sneeuwwitte 'trommel' een eeuwigdurende machine te zijn, en de houten lambrisering van aangrenzende volumes lijkt te overtuigen van zijn uitzonderlijke milieuvriendelijkheid.