Het project van een appartementengebouw is ontwikkeld door Polina Korochkova, een vierdejaars student van de afdeling "Prom" van het Moscow Architectural Institute. In hetzelfde lentesemester werkte Polina aan een planningsproject gebaseerd op het voorbeeld van een van de microdistricten van Yuzhny Chertanov. Het volgende onderwerp was een woongebouw - een stadvormende dominante positie voor hetzelfde microdistrict.
De link met de plaats is in dit geval echter voorwaardelijk - leraren Polina, Vsevolod Medvedev, Zurab Basaria en Mikhail Kanunnikov van het architectenbureau Vierde Dimensie zijn er zeker van dat een dergelijke benadering - het revitaliseren van een typisch microdistrict met een huis met individuele architectuur - in staat is van het transformeren van bijna elke omgeving - Chertanovo, Biryulyovo, Butovo … De architecten zijn ervan overtuigd dat de modernisering van paneelreeksen geen effect kan hebben dat qua sterkte vergelijkbaar is met de invloed van de architectuur van de auteur die de stad visueel en emotioneel kan verzadigen.
Maar het meest interessante is dat de leraren, die het project van de 4e jaars student van het Moscow Architectural Institute zeer op prijs stelden, kort na het begin van de werkzaamheden begonnen na te denken over de mogelijke implementatie ervan. "We waren erg blij met het voorstel tijdens het ontwikkelingsproces", herinnert Vsevolod Medvedev zich. - Daarom hebben we aandacht besteed aan de details, het project naar het niveau van maximaal realisme gebracht. We hebben zelfs onze ontwerpers en onderaannemers aangetrokken om de juiste en haalbare constructie te maken. " Volgens Medvedev worden studenten vaak beschuldigd van het onvermogen om echt te ontwerpen, de buitensporige fantasie van ideeën en hun loskoppeling van de werkelijkheid. Daarom is het huidige werk opzettelijk logisch en zelfs een beetje versimpeld gedaan: een standaard kolomafstand, een transparant en duidelijk constructief schema, vertrouwde en "bijna voorbeeldige" appartementindelingen. De klant werd vrijwel onmiddellijk gevonden - een grote ontwikkelaar die het grondgebied van Nieuw Moskou massaal ontwikkelde.
Twee smalle woontorens, verbonden door een glazen trap en een liftverbinding, groeien uit een enorm stuk ondergrondse parkeergarage, op het dak waarvan verschillende lage volumes zijn: een bioscoop, winkels en andere "openbare functies". Op het niveau van de tweede verdieping zijn ze verenigd met woongebouwen en met elkaar door een onderbroken lijn van een vizier dat beschermt tegen slecht weer en overgangsroutes vormt. Het luxe stylobate gedeelte is echter ongeveer ontworpen als onderdeel van een studieopdracht; het kan worden gerecycled zoals je wilt, of zelfs worden verwijderd om het huis op een andere site te "planten" - zegt Vsevolod Medvedev.
Het belangrijkste zijn de torens. Ze zijn zowel van binnen als van buiten verschillend. Een daarvan is een galeriegebouw, waar kleine eenkamer-etuis (40-50 m2, gemiddeld 3,8 x 8 m) onder een hoek van 60 graden aansluit op een korte gang die vanaf de zijkant van de lifthub loopt. Dit zijn studio's voor alleenstaanden en jonge gezinnen: een badkamer bij de deur, een bed iets verder in de schemering; dichter bij het licht is een mini-keuken-woonkamer en, ten slotte, een balkon. De buitenmuur, de enige lichtbron, is helemaal van glas. "Pennenbakjes" van appartementen zijn op verschillende lengtes uitgenomen en zien eruit als ongelijk uitgetrokken laden van een bibliotheekkast. Buiten zijn de "dozen" ontworpen in verschillende kleuren - ze zijn wit, grijs en zwart, wat het effect van de volumetrische set versterkt en je misschien zelfs doet denken aan sommige zwaluwnesten of zeeschelpen, die in overvloed aan de verticale muur zijn gehecht.
De tweede toren is voor appartementen van meer dan honderd meter (129 en 133 m2) en een meer bekende typologie. Ze zijn gegraveerd in een laconiek glasvolume met een ruitvormig plan, voor de decoratie waarvan wordt voorgesteld om een gordijngevel van spiegelglas te gebruiken, waardoor het sobere beeld wordt verrijkt met talloze reflecties.
"Het succes van het project, zo lijkt het mij, ligt in het feit dat het mogelijk was om de eisen van de markt te raden", zegt Vsevolod Medvedev.- Er worden in de wereld veel modulaire huizen gebouwd, maar in ons land blijven ze vaak op papier staan, en als we erin slagen onze plannen uit te voeren, zal het, zij het een kleine, stap zijn om de situatie te veranderen. Niemand heeft het natuurlijk over de massale constructie van dergelijke huizen, maar als experiment is het heel goed mogelijk. En we zijn zeker gevleid dat we het hebben over een studentenproject. Door zijn voorbeeld hopen we te bewijzen dat de inspanningen van docenten en studenten vrij reële en kwalitatief hoogstaande projecten kunnen opleveren."
De onderhandelingen over de uitvoering zijn echter nog gaande. Het zal mogelijk zijn om de auteur en docenten met volledig vertrouwen toe te juichen als het gaat om de bouwplaats.
