King Street West, dat zijn naam gaf aan het project, verbindt Toronto's high-rise zakenwijk met mid-rise en low-rise woonwijken. De architecten van het BIG-bureau stelden voor deze plek een harmonieus en uiterst logisch plan voor voor het organiseren van een wooncomplex, uitgaande van Moshe Safdi, samengesteld uit kubussen-cellen "Habitat 67". Het resultaat is een enorme mierenhoop met 500 appartementen, zoals het hoort - complex, pragmatisch en zonder chaos.
De architecten benadrukten de regelmatige indeling van de wijken en gaven het plan van het toekomstige gebouw de klassieke vorm van een regelmatige rechthoek met een open binnenplaats. Bovendien wordt de helft van de tuin beplant met bomen en de andere helft wordt een vierkant. Maar toen schonden ze zelf de strikte geometrie en stelden ze een plan op, zoals een kinderontwerper, uit afzonderlijke cellen, die elk onder een hoek van 45 ° ten opzichte van de rode lijnen van de straten worden gedraaid - op deze manier zou er meer zon binnen moeten komen de appartementen. Net als driedimensionale histogramgrafieken groeien wooncellen uit "pixels". Bovendien groeien ze in golven, op verschillende hoogtes. Deze golven zullen de drie historische gebouwen op de site letterlijk bedekken (maar niet visueel verpletteren), en de openingen die zijn gevormd tussen het oude en het nieuwe zullen toegang bieden tot de binnenplaats. Zo blijven de gebruikelijke routes van de stedelingen tussen de drie parken behouden, die dwars door de bouwplaats lopen.
De totale oppervlakte van het complex zal 67 355 m2 bedragen. Het onderste deel, precies op de hoogte van de historische gebouwen, zal worden ingenomen door kleine kantoren en winkels, terwijl het bovenste deel met meerdere verdiepingen wordt ingenomen door appartementen. Het getrapte reliëf van het dak (of is het het dak?) Ten eerste belet niet dat zonlicht de binnenplaats en bijna alle appartementen binnendringt. Ten tweede vormt het terrassen, die zijn gepland om te worden aangelegd en zelfs beplant met bomen. Hierdoor ontstaat een zeer complex en gevarieerd landschap voor de bewoners van het complex. Enerzijds is het vrij organisch voor een metropool, maar anderzijds is het opgedeeld in kleine, min of meer menselijke modules. Dus, met behoud van de complexiteit van de compositorische oplossing van het Safdie-gebouw, kenmerkend voor brutalisme, ontneemt Ingels zijn toekomstige gebouw zijn logheid en introduceert een duidelijke humanistische stroom.
