Het huidige ensemble van een van de belangrijkste pleinen van de Georgische hoofdstad wordt voornamelijk gevormd door de gebouwen van het hotel en de voormalige telegraaf, gebouwd in 1960-1970. In 2009 werd het hotel omgebouwd tot het Radisson Blu Iveria-ketenhotel, en het waren de architecten van het GRAFT-bureau die dit deden. In hun nieuwe project beschouwen ze het langgerekte plein op de heuvel als een soort courdoner voor de hoogbouw dominante - het hotel, en als inspiratiebron gebruikten ze de unieke terrastopografie van de stad.
Op een terrein van circa 8000 m2 wordt een rustige maar zeer diverse openbare ruimte ingericht. Gebruikmakend van het natuurlijke reliëf, bedachten de architecten een complexe structuur met meerdere niveaus, in de 'plooien' waarvan cafés, winkels, verzonken groenzones, galerijen, open en gesloten ruimtes voor vergaderingen en recreatie, evenals parkeerplaatsen voor auto's. Een ondergrondse voetgangersoversteekplaats zal dit hele sluw geordende systeem verbinden met de centrale straat van Tbilisi, Rustaveli Avenue.
Voor het hotel zelf is het de bedoeling om verschillende sobere fonteinen en een spiegelplatform te plaatsen dat wordt overspoeld met water. In de zomer zal het hier niet zo warm zijn en in de winter kun je de ijsbaan onder water zetten. In het midden van het plein komt een open amfitheater voor diverse, ook spontaan georganiseerde, voorstellingen. Een bijna theatraal uitzicht op de beroemde berg Mtatsminda opent zich vanaf de geïmproviseerde zittreden.
Uiteindelijk wordt door architecten niets revolutionairs (in alle opzichten) voorgesteld. Ze zullen de rozentuinen niet breken en ook spelen met de naam van het plein. Het project moet eerder worden gezien als een nieuwe poging om een symbool te creëren van een moderne staat die gericht is op Europese waarden, maar niet te vergeten zijn eigen grondslagen en tradities van de staat.
