Ik moet bekennen dat toen ik de tablets zag die in de eerste uitgave werden gepresenteerd, ik niet eens rekening hield met de hoogbouw van het 'slaaptype' en tot mijn verbazing hoorde dat het project toebehoort aan een van de beste Sint-Petersburgse bureaus 'Zemtsov, Kondiain en Partners”. Inderdaad, deze keer speelden beroemde architecten een ongewone rol voor zichzelf. Dit is een nieuw wooncomplex aan de noordwestelijke rand van St. Petersburg, niet ver van de kruising van Parashutnaya Street en Shuvalovsky Prospect (exact adres: St. Petersburg, Prigorodny, sectie 204). De klant van het project is Valery Zhorov.
De contouren van Parachutestraat zijn hier nogal vaag, de bebouwing is grootschalig en los. De meeste huizen wijken af van de rijbaan, terwijl drie nieuwe hoge gebouwen richting de snelweg zelf worden geduwd. Verenigd door een stylobaat van twee verdiepingen met ingebouwde kleuterscholen, worden ze uiterst rationeel opgelost ("tot droogte", zoals recensent Nikita Yavein het uitdrukte), hoewel de strikte smaak van de auteurs deze huizen gunstig onderscheidt van hun buren. Het belangrijkste expressieve accent is het schuin draaien van de gebouwen ten opzichte van de Parashutnaya-straat, wat inderdaad het amorfe karakter van de gebouwen enigszins verscherpt, hoewel het het, toegegeven, niet stroomlijnt.
De gemeenteraad hield echter niet zozeer rekening met architectuur, die nog steeds voorwaardelijk is, als wel de technische kwestie van afwijking van de toegestane hoogte, die volgens de onlangs aangenomen PZZ niet meer dan veertig meter buiten het historische centrum mag bedragen, terwijl de nieuwe 24 -verdiepingscomplex nadert de tachtig. In de omringende eentonig-hooggelegen omgeving van 18-24 verdiepingen heeft het echter geen zin om veertig meter aan te houden, en zelfs langs de snelweg, dus het project was gemakkelijk overeengekomen.
De plot verstoorde opnieuw het ontbreken van een zinvol masterplan voor het hele grondgebied, evenals de schaal van de ontwikkeling. Inderdaad, als onder laagbouw zelfs gewone verticale lijnen expressief kunnen zijn, dan eindigden in dit geval de inspanningen van een van de beste Russische bureaus met niet bijzonder hoge efficiëntie in termen van de algehele visuele impact op het milieu.
***
In tegenstelling tot de eerste werd de tweede kwestie lang en nogal heftig besproken. Het geschil was echter helemaal niet het verhogen van verschillende gebouwen tot achtenveertig meter, maar de architecturale en planologische oplossing vanwege de verantwoordelijke locatie van het toekomstige wooncomplex in de prachtige bocht van de Okhta-rivier. Het exacte adres van het nieuwe object is Magnitogorskaya Street, 11, letters A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (tot nu toe zijn er overblijfselen van de industriële zone). De klant was het Zweedse ontwikkelaarbedrijf Bonava St. Petersburg LLC.
Het door het ontwerpbureau van ID LLC gepresenteerde wooncomplex zal moeten worden bewoond over het grootste deel van de cape gewassen door Okhta. De westkust van dit gebied viel niet onder het ontwerpgebied, maar de gemeenteraadsleden oordeelden terecht dat de auteurs rekening moesten houden met het toekomstige geheel.
Het kan niet gezegd worden dat de ontwerpers volledig gesloten zijn in hun gebied: ze hebben toch geprobeerd om de oplossing te koppelen aan de context. Zo richtten ze de huizen met uitzicht op de rivier op de datsja tegenover Utkin - een 18e-eeuws landgoed van Nikolai Lvov. Het monument van federale betekenis bevindt zich vandaag in een betreurenswaardige staat, maar er zijn plannen om het te herstellen en er een cultureel centrum van de nieuwe ontwikkeling van te maken. Utkina's datsja werd het punt waarop de assen van huizen waaiervormig langs de kust, die een aparte groep vormden, samenkomen.
In het algemeen heeft het complex in zichzelf drie compositietechnieken tegelijk gecombineerd: de bovengenoemde driemaandelijkse pittoreske, met terrasvormige verlaging van huizen aan de rivier; punt, in het gebouw; en omtrek, langs de straten van Magnitogorskaya en Shahumyan Avenue.
De belangrijkste klachten van de sprekers van de gemeenteraadsleden werden veroorzaakt door de lange gebouwen langs Magnitogorskaya en Shaumyan - de 'Chinese muur', waarlangs een persoon langer dan vijf minuten zou moeten lopen zonder het beeld te veranderen (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk en anderen). Ook bekritiseerde de overgrote meerderheid van de sprekers de setting van het meest zuidelijke gebouw vanuit de eerder genoemde "fan", aangezien hij het is die, in elk scenario van de daaropvolgende ontwikkeling van de cape, de toevoeging van het algemene beeld zal verstoren.
Mikhail Mamoshin stelde voor dat de ontwerpers hun fantasierijke horizon verbreden en na te denken over de architectuur van het Zanevskaya-plein, het werk van Armen Barutchev, de ontwikkeling van Malokhtinsky Avenue, om steviger wortel te schieten in de "herinnering aan de plaats".
Op basis van de resultaten van een geheime stemming werd het project goedgekeurd, rekening houdend met de opmerkingen.
