De site bevindt zich op Dmitrovka, 5 kilometer van de ringweg van Moskou, op het grondgebied van een motordepot en een fabriek die hier in de Sovjettijd bestond. MR-group bouwt hier een wooncomplex Seliger-City onder het MLA + -project en de werkplaats Architecturium bestelde een verkoopkantoor, dat een herkenningspunt zou moeten worden voor het toekomstige wooncomplex.
De functionele en symbolische functie van het gebouw is duidelijk: de sfeer moet verkoopbevorderend zijn. Een klein volume wordt ingezet in de richting van de hoofdstroom van mensen, die zich verplaatst van de Dmitrovskoe-snelweg en het Seligerskaya-metrostation langs de Pyalovskaya-straat. De vorm van het portaal - een soort gefacetteerde trechter die uitnodigt om binnen te komen, kopers aantrekt - kan ons er ook aan herinneren dat veel van onze hedendaagse architecten "de Ronchanskapel van Corbusier verlieten".
De ruimte voor het verkoopkantoor was niet groot en de rechthoekige bel van het portaal maakte het mogelijk om het paviljoen extra in te zetten richting voetgangers: de rij deuren werd ingezet in de richting van de beek. Het grote glas-in-loodraam speelt dezelfde rol: het lichtgevende, vooral 's avonds, "aquarium" verleidt de koper. Een maquette en een scherm met een videoclip van het toekomstige wooncomplex is te zien door het glas van degenen die langs de straat lopen.
De verbetering was uitgebreider gepland, met banken, een pad en planten, en is tot nu toe gedeeltelijk geïmplementeerd.
Het gebouw bestaat uit twee delen, wat terug te zien is in de indeling en kleurstelling. De entree met wachtruimtes voor bezoekers, een kinderhoek, een receptie is dubbel zo hoog en zo transparant mogelijk. Dit deel van het gebouw is representatiever en complexer qua geometrie. Het werkende kantoorgedeelte is strikter en meer orthogonaal.
De bekleding van het paviljoen in zandige aardetinten komt overeen met het minimalisme en het colorisme van de architectuur van het wooncomplex. Zeker, de geroeste metalen bel, voorgesteld in het project, is effectiever; en ondertussen liet dunwandig synthetisch porselein Archskin, inclusief de niet-standaard maat 3 x 1 m, toch toe, door edeler materialen te imiteren, om banaliteit te vermijden. Met name het plafond wordt eveneens bekleed met grootformaat Archskin-tegels, waardoor het een brutaal architectonisch karakter krijgt en figuurlijk het interieur met de gevels verbindt. De receptie weerspiegelt, net als de buitengevel, de kleuren van toekomstige gebouwen.
Het belangrijkste hoogtepunt van het wooncomplexproject is een groot groen binnentuinpark met fonteinen. Het wooncomplex wilde het in eerste instantie zelfs Seliger-Park noemen. Daarom verscheen er een decoratieve groene muur in het interieur, die figuurlijk het plan van het park versloeg - een versie van de zogenaamde verticale tuin. In dit geval zijn de planten kunstmatig en toch hebben dergelijke details een kalmerende werking op de bezoeker, omdat een persoon een semiotisch wezen is.
Naast het verticale park ontwierpen de architecten een kinderspeeltuin en een wachtruimte voor ouders.
De open kantoorruimte, de thuisbasis van hypotheekadviseurs en makelaars, wordt aangegeven door schuine steunen bekleed met houtlook HLP-panelen. Deze 'bomen' zetten het gegeven parkthema voort, alsof ze door het paviljoen waren ontsproten. De vergaderruimte met een verhoogde houten wand is geen onbekende voor ecologische beeldtaal.
De tweede verdieping is een mezzanine die over de eerste heen hangt in een ruimte van twee hoogten. Boven zijn directiekantoren en een kleine zithoek. Er zijn ook demonstratieruimtes: een schaal 1: 1 gereproduceerd hier een eenkamerappartement en een studio met afwerking.
Na de voltooiing van de verkoop is het de bedoeling dat het paviljoen wordt ontmanteld en zal er een fitnesscentrum op zijn plaats worden gebouwd - de tijdelijke status geeft het laconieke gebouw eerder een benadrukte charme.
