De geschiedenis van de "Rode Driehoek" is ongeveer dezelfde als die van de hele "grijze gordel" van Sint-Petersburg: de eens zo glorieuze fabriek, die het monopolie kreeg op de productie van rubberproducten en uitgroeide tot een kleine stad met zijn straten en de structuur van het leven, raakte in de loop der jaren achterhaald, en na het faillissement van het bedrijf in het begin van de jaren 2000 raakte het in verval, met behoud van broeinesten in de vorm van bonte huurders.
-
Image 
zoomen 1/4 Uitzicht vanaf de kruising van de emb. Obvodny-kanaal en Staro-Peterhof-straat. op het grondgebied van de plant "Rode Driehoek" Geleverd door Evgeny Gerasimov en partners
-
zoomen 2/4 Uitzicht vanaf het Obvodny-kanaal naar de gebouwen van de fabriek in Krasny Triangle Met dank aan Evgeny Gerasimov en partners
-
zoomen 3/4 Zicht op het gebouw van de cementfabriek en de bouw van de fabriek in de Rode Driehoek Met dank aan Evgeny Gerasimov en partners
-
zoomen 4/4 Uitzicht vanaf Staro-Peterhof Avenue naar het grondgebied van de plant "Red Triangle" Met dank aan Evgeny Gerasimov en partners
Maar de "Driehoek" heeft ook aanzienlijke verschillen, kenmerken. Allereerst de grootte. Het grondgebied is enorm: 34 hectare (iets meer dan het Hare-eiland), 80 gebouwen-monumenten, ingeschreven in het register van KGIOP. Het volgende is de locatie. Het Obvodny-kanaal wordt niet alleen beschouwd als de zuidelijke grens van het historische centrum, de Triangle is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: er zijn twee metrostations in de buurt met het vooruitzicht om een extra uitgang te openen, Baltiyskiy Vokzal, en de WHSD-kruising. En er zijn ook alle communicaties met voldoende capaciteit.
De belangrijkste reden waarom grote ontwikkelaars nog niet in Triangle zijn begonnen, is de extreem verwarde eigendommen en juridische status van de meeste van zijn eigendommen. In het ene gebouw kan een deel van het pand eigendom zijn van de staat, het andere - van huurders met verschillende gradaties van legaliteit, en het derde - van helemaal niemand. Sommige historische gebouwen zijn niet bestudeerd: er zijn geen technische paspoorten, er is geen historische en culturele expertise doorgegeven, dus het is niet bekend wat er wel en niet mee gedaan kan worden.
-
Image 
zoomen 1/7 Fabriek "Rode Driehoek", historische fotografie Bron: pastvu.com
-
zoomen 2/7 Red Triangle Factory, historische fotografie Bron: pastvu.com
-
zoomen 3/7 Red Triangle Factory, historische fotografie Bron: pastvu.com
-
zoomen 4/7 Fabriek "Rode Driehoek", historische fotografie
-
zoomen 5/7 Fabriek "Rode Driehoek", historische fotografie. Deze foto laat zien hoe alle machines in beweging werden gezet vóór de komst van elektromotoren.
-
zoomen 6/7 Fabriek "Rode Driehoek", historische fotografie. Galoshes magazijnen
-
zoomen 7 / 7
De hand van de huurder en de restaurateur raakten de westelijke hoek van de "Driehoek": een zakencentrum is gevestigd in verschillende gebouwen en de schoonheid van de industriële architectuur is hier duidelijk zichtbaar - gietijzeren zuilen, Monier gewelven. Maar in het oosten heerst voor het grootste deel echte verwoesting: het gebeurde, in de jaren negentig werd apparatuur rechtstreeks in trappen of ramen gegooid, ze braken door constructies naar kelders, er gebeurden verschillende keren branden. Het is gevaarlijk om hier te zijn.
-
zoomen 1/11 Plant "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 2/11 Plant "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 3/11 Plant "Red Triangle", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 4/11 Plant "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 5/11 Plant "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 6/11 Fabriek "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 7/11 Plant "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 8/11 Plant "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 9/11 Plant "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 10/11 Fabriek "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
-
zoomen 11/11 Fabriek "Rode Driehoek", St. Petersburg. State of the art foto © Evgeny Gerasimov & Partners
Er zijn al verschillende benaderingen geweest voor de ontwikkeling van het territorium: ze wilden van de Driehoek een technopark, een sportcluster, een museum over de belegering van Leningrad of een motorcultuurcentrum maken, maar ze gingen niet verder dan voorstellen. Ondertussen herleefden heldere objecten uit de "grijze gordel": de creatieve ruimte "Tkachi", het Centraal Museum van de October-spoorweg, het gastank-planetarium, het zakencomplex "Obvodny Dvor". Dit zijn allemaal succesvolle voorbeelden, maar van punt tot punt. Maar het "geval" van de "Rode Driehoek" zou het tij echt kunnen keren en een onhandig mechanisme kunnen lanceren om de enorme "grijze gordel" te transformeren.
In 2017 werd het Vastgoedfonds de exploitant van Triangle, dat twee belangrijke dingen deed: het bestelde een studie van huurders voor het Institute of Urban Studies aan de ITMO University, en een concept voor de ontwikkeling van het territorium voor de workshop "Evgeny Gerasimov & Partners ".
De werkplaats, zeker nu, met het concept van de "Driehoek" in de portefeuille, kan met vertrouwen de belangrijkste in de stad worden genoemd voor het werken met voormalige industriële gebieden. Het bedrijf werkte met projecten om het grondgebied van de Levashovsky-fabriek en de Khimvolokno- en Plastopolymer-fabrieken te transformeren. Voorbeelden van succesvolle gentrificatie met de medewerking van de architecten van het bureau van Evgeny Gerasimov zijn het wooncomplex Europe-City, Tsarskaya Stolitsa en Nevskaya Ratusha - het werd gebouwd op de plaats van het voormalige trampark en is een echte gentrificatie-driver voor zijn gebied geworden. In 2016 won een gezamenlijk project met SPEECH de eerste plaats in een internationale wedstrijd voor het concept van de transformatie van de hele grijze gordel.
Het belangrijkste idee van de workshop is om het territorium multifunctioneel te maken. Om een comfortabele omgeving te creëren met een goed doordachte planningsstructuur, waarin woongebouwen zullen worden geïntegreerd. Zodra de "Rode Driehoek" toegankelijk, veilig en gemakkelijk wordt, zal het geld en mensen aantrekken, de ontwikkeling van aangrenzende gebieden met zich meebrengen en zo voorwaarden scheppen voor bedrijfsontwikkeling.
De architecten besloten verschillende b over het grootste gebied: van het Stachek-plein tot het Obvodny-kanaal, van de Staropeterhof Avenue tot de straten Rosenstein en Ivan Chernykh. Een aantal andere industriële gebouwen, operationeel en verlaten, vallen eronder: bijvoorbeeld het complex van de Galvanische Instelling van de Hertog van Leuchtenberg, ZAO Gewapende Betonconstructies en Details en andere.
Volgens het concept zullen alle historische gebouwen met een staat van instandhouding, evenals andere gebouwen die “tenminste enigszins mooi of waardevol” zijn, behouden blijven, bevrijd worden van latere lagen en gerestaureerd. Ze kunnen alles herbergen: van milieuvriendelijke productie tot creatieve woningen, een verscheidenheid aan musea, kantoren, werkplaatsen, sportcentra. Gebouwen die geen waarde hebben en alleen de ruimte bezaaien, moeten worden gesloopt.
Om de grenzen van het grondgebied te formaliseren, om het van los en half verlaten naar stedelijk te veranderen, de gaten langs de contouren van de "driehoek" - om woningen op te bouwen. Overal waar huisvesting is, zijn er kleuterscholen en scholen. En in het "hart" om een groot park en plein te plaatsen. Hierdoor ontstaat een volledig scala aan functies: werken, wonen en openbaar, waardoor het gebied de klok rond actief is. Dit is ook een belangrijk verschil en precedent.
De workshop presenteert het conceptuele schema in de geliefde vorm van de Suprematist-compositie - een vergelijkbare benadering was ook aanwezig
project voor het grondgebied van de Levashovsky-bakkerij. Achter een mooi plaatje zit echter een logische en overzichtelijke rechtvaardiging, want er schuilt waarheid achter een mooie wiskundige formule.
De arbeiders van de werkplaats volgden de ontwikkeling van het territorium: hoe de groeven van het land verschenen op de plaats van het voormalige park, hoe het leven begon te koken naast de slagader van het Obvodny-kanaal en hoe toen een deel van de Tarakanovka-rivier werd gevuld omhoog. Het industrieterrein had zijn eigen ontwikkelingslogica, zijn eigen communicaties, en het concept ging in veel opzichten over het herstel ervan.
Misschien wel het belangrijkste element voor de stad is de ellips, een groot park met een oppervlakte van zo'n 7,5 hectare. Architecten beschouwen het als "postindustriële": de overblijfselen van rails, enkelsporige sporen, draaiplateaus, balkkranen en ander bewijs van het industriële verleden blijven behouden en worden onderdeel van het landschap. Een weg loopt langs de buitenste contour van de ellips, die alle delen van het toekomstige complex met elkaar zal verbinden - nieuwe woongebouwen, evenals een school en een kleuterschool. In totaal worden zes woongebouwen verwacht met een hoogte van 28 tot 40 meter met een klassieke rechthoekige opbouw, een axiale opbouw en gesloten binnenplaatsen. (Op het masterplan zijn nieuwe woongebouwen wit gemarkeerd).
De volgende figuur is het driehoekige plein, de belangrijkste ruimte voor verschillende evenementen, van grote festivals tot filmvertoningen in de open lucht. Op het plein wordt voorgesteld om de schoorsteen te behouden, het rode bakstenen gebouw, dat nu wordt bewoond door een fotostudio, evenals de bouw van een cementfabriek, die zou kunnen worden omgevormd tot een soort museum voor moderne kunst in Kaapstad, als kunstobject.
De kleinere rechthoek is de promenade van de hertog van Lichtenberg, een voetgangersboulevard, een soort toegang tot het plein.
-
Image 
zoomen 1/5 Zeitz Museum voor hedendaagse Afrikaanse kunst © Iwan Baan
-
zoomen 2/5 Zeitz Museum voor hedendaagse Afrikaanse kunst © Iwan Baan
-
zoomen 3/5 Zeitz Museum voor hedendaagse Afrikaanse kunst © Iwan Baan
-
zoomen 4/5 Zeitz Museum voor hedendaagse Afrikaanse kunst © Iwan Baan
-
zoomen 5/5 Zeitz Museum voor hedendaagse Afrikaanse kunst © Iwan Baan
Alles bij elkaar verbindt het de boulevard, aangelegd langs het voormalige kanaal van de Tarakanovka, dat begon bij de Fontanka - deze lijn is nu duidelijk zichtbaar op de kaarten vanaf de contouren van de boulevard langs Tsiolkovsky Street - stroomde door het huidige Stachek-plein en stroomde in Yekateringofka. Architecten noemen het poëtisch de "groene rivier". Hier wordt het begeerde idee van een doorlopend groen kader belichaamd: de lineaire boulevard van Tsiolkovsky mondt uit in het “postindustriële” park “Tregolnika”, dat op een steenworp afstand van het landschap Yekateringof ligt.
Zo verbindt het concept de belangen van veel partijen: de stad, het bedrijfsleven, gewone bewoners. Om het nog levensvatbaarder te maken, stellen de architecten voor het territorium op te splitsen in ‘ontwikkelingsfasen’ en ze allemaal zorgvuldig te onderzoeken en aan te passen, met behoud van de algemene boodschap.
Gezien het feit dat ze nu voor het eerst op een alomvattende manier op het grondgebied van de "Rode Driehoek" werken en niet alleen een architectonisch concept ontwikkelen, maar ook een businessplan en een mechanisme om huidige en toekomstige huurders te consolideren, is er hoop dat deze optie eindelijk de laatste is, en binnenkort zal "Triangle" weer een deel van het stadsleven worden.