Huis van de erfelijke ereburger S. I. Elagina, gebouwd in de jaren 1890 volgens het project van de architect A. A. Dranitsyn, gelegen aan Strastnoy Boulevard op nummer 11. Het herenhuis nam ooit een dominante hoekpositie in tussen de boulevard en de inmiddels opgeheven passage, en dit verklaart de L-vormige configuratie en de aanwezigheid van twee verschillende, maar even elegante gevels. Zuid, met een portiek met twee kolommen, gericht op Passie, het oosten, met een portiek van zes pilasters, - tot heden
Rij met rijtuigen. Merk op dat het huis niet alleen de gevels en het hek heeft behouden, maar ook het originele interieur - deuren, zonneschermen, kachels. Wat is misschien de belangrijkste waarde voor de moderne stedelijke omgeving. In 1920-1938 was hier de redactie van het Ogonyok-tijdschrift gevestigd en er werd een gedenkplaat op het huis aangebracht voor de oprichter en hoofdredacteur, een bekende publieke figuur M. E. Koltsov.
Tegenwoordig wordt het landhuis terecht beschouwd als een geïdentificeerd object van cultureel erfgoed en wacht het op de status van monument - de Interdepartementale Commissie voor Staatsbescherming van objecten van regionaal belang, onder leiding van Vladimir Resin, moet tegen het einde van de jaar (dwz toelating onder bescherming van de staat bevestigen of weigeren).
Maar zoals helaas vaak gebeurt in Moskou, net op het moment dat de bureaucratische procedure voor het toekennen van een beschermde status aan een erfgoedobject sleept, verschijnt er een project voor de wederopbouw ervan, waardoor een kandidaat voor monumenten met fysieke vernietiging wordt bedreigd. Het was dit project van "de bouw van een hotelcomplex als onderdeel van een restauratieproject van een gebouw met elementen van wederopbouw in de regeneratiemodus", uitgevoerd door architecten Stanislav Poshvykin en S. Suzdaltsev van werkplaats nr. 8 van Mosproekt-2, dat was ter overweging voorgelegd door ECOS. En het moet worden toegegeven dat zelfs voor veel gewend leden van de Expert Council, dit werk geschokt was door zijn minachting voor de erfgoedsite.
De geplande restauratietaak van het Moscow Heritage Committee, uitgegeven in 2007, voorzag in reparatie- en restauratiewerkzaamheden met de aanpassing van de kelderverdieping en zolderruimte, de reconstructie van een niet-geconserveerde wintertuin van één verdieping op basis van archieftekeningen, ook als de ontwikkeling van een project ter verbetering van het grondgebied binnen het toegewezen gebied.
In het project van Stanislav Poshvykin resulteerden deze aanbevelingen echter in een bijna volledige reconstructie van het landhuis: het project voorziet in het behoud van slechts een deel van het gebouw aan de Strastnoy Boulevard en de sloop van de hele oostelijke vleugel, met uitzondering van de 6- kolomportiek, die eenvoudig aan het nieuwe volume wordt "opgehangen". In plaats van de ontmantelde fragmenten van het huis, die bijna de hele site bezetten en alle bomen van zijn tuin volledig vernietigen, wordt een hotelcomplex gebouwd met een variabel aantal verdiepingen voor 32 appartementen met een ondergrondse geautomatiseerde parkeergarage op 5 niveaus (uiteraard, in de "regeneratie" -modus). En onder het mom van de reconstructie van een wintertuin (waarvan informatie bewaard is gebleven in de tekeningen van het begin van de 20e eeuw), verschijnt een volledig glazen gebouw van 5 verdiepingen met bomen op het dak op de binnenplaats van het huis.
Het is merkwaardig dat het herenhuis Elagina de naaste buur is van het bekende
het nieuwe gebouw van Nikolai Lyzlov. Dit gebouw werd gebouwd op de plaats van het verwoeste Sukhovo-Kobylin-herenhuis: tot eer van de architect Nikolai Lyzlov moet echter worden gezegd dat hij het monument niet brak, maar naar de site kwam toen alleen de vereiste van de coördinerende autoriteiten om het in zijn vorige vormen te herstellen, bleven van het literair beroemde herenhuis. En dat gebeurde - de gevel, gestileerd als het ‘eclecticisme’ van de 19e eeuw (maar geen exacte kopie van het verloren gegane landhuis), werd ‘getrokken’ op de zwaar gegroeide betonnen sokkel. De ruimte achter de imitatie van het landhuis werd ingenomen door een groot (op de schaal van aangrenzende flatgebouwen) gebouw, waarvan de architectuur duidelijk het "Brezjnev" -modernisme weerspiegelt.
Dus dat is wat merkwaardig is - het huis van Lyzlov werd hier blijkbaar door de architecten van de 8e studio van Mosproekt-2 opgevat als een absolute en onbetwistbare autoriteit - de auteurs reproduceerden de logica van het Lyzlov-project uiterst nauwgezet. Voor een onervaren toeschouwer lijkt het misschien dat de architecten de steun wilden inroepen van een naburig gebouw, dat herhaaldelijk op tentoonstellingen is getoond en gepubliceerd (niet voor overeenstemming?). Het project van Stanislav Poshvykin lijkt verrassend veel op elkaar: dezelfde stronk van het monument vooraan, dezelfde glazen betonnen verticale lijnen aan de achterkant. De bewaard gebleven laagbouw aan de Strastnoy Boulevard, die is gebaseerd op de beroemde klassieke gebouwen van het voormalige Catherine's Hospital, grenzend aan het geprojecteerde gebouw, wordt door de auteurs echter helemaal niet in aanmerking genomen.
Maar er zijn twee belangrijke verschillen: ten eerste werd het huis van Lyzlov, ondanks alle verenigingen van "regionale comités", toch vrij subtiel uitgevoerd - zo erg zelfs dat critici niet konden beslissen wat er meer in zat, art deco of het naoorlogse modernisme.
Helaas worden deze subtiliteiten in het project van Poshvykin niet waargenomen - noch in verhoudingen, noch in details. Dit komt vooral tot uiting in de illustratie waarin de architecten hun project "schetsten" in een potloodtekening van Nikolai Lyzlov's werkplaats. In plaats van het project te helpen, schaadt deze vergelijking het - de nieuwe buurman, sorry, ziet eruit als een slechte, zij het ijverige kopie. Hoewel dit exemplaar is uitgerust met verschillende modieuze ecologische "toeters en bellen" (hallo tegen de "zomertuin" van Madame Elagina): bomen staan niet op het dak, nou ja, alleen Versailles, gesnoeid om op ballen en kegels te lijken; het atrium is verstrengeld met wijnstokken; er zijn struiken in de lobby. De hoogte van het gebouw van Poshvykin is lager dan die van het aangrenzende huis, maar er zijn meer ondergrondse vloeren - alsof het huis met een grote hamer in de grond is geslagen … Men kan echter zeker zeggen dat het gebouw een symmetrische paar en past in het ensemble van het Lyzlov-gebouw. Maar zodra we naar de foto's kijken, wordt het duidelijk - nee, het is nog steeds een slechte kopie, geen ensemble.
En tot slot, ten tweede, wat vooral belangrijk is: het huis van Lyzlov is "vanaf nul" gebouwd na de vernietiging van het landgoed, in dit geval is het landgoed nog steeds intact en wacht het bovendien op de status van monument. Het is niet te laat om het proces te stoppen.
Misschien blijft het alleen maar toe te voegen dat de oppervlakte van de nieuwbouw 11 (!) Keer groter is dan de afmetingen van het bestaande herenhuis. Dit is echter nog steeds niet het meest interessante in het project van de 8e workshop.
Het meest interessante is dat het Moscow Heritage Committee geen schendingen in de voorstellen van de architecten vond en het voorlopig ontwerp voor verder werk goedkeurde. Dit project is een heel typisch, ronduit typisch voorbeeld van manipulatie met het zogenaamde "onderwerp van bescherming" en de grenzen van het grondgebied van het monument. In dit geval (zoals in vele andere) werd om de een of andere reden slechts een deel van het gebouw erkend als onderwerp van bescherming; het grondgebied van het monument, waarop nieuwbouw officieel verboden is, werd in verschillende fasen (lees: vergaderingen van verschillende raden) teruggebracht tot een huisvlek. Wat in feite als basis diende voor de ontwikkeling van een barbaars project. Wat betreft de stadsstructuren, die naar het schijnt verplicht zijn om de belangen van de oudheid van Moskou te beschermen, slaan ze, zoals welsprekend uit dit voorbeeld volgt, gemakkelijk een oogje dicht voor de meest flagrante schendingen van de principes van restauratie van erfgoedsites.
Het ECOS-presidium heeft het project van Stanislav Poshvykin unaniem afgewezen. Het besluit van de Raad luidt: `` De geplande activiteiten zullen praktisch leiden tot een volledig verlies van de historische en culturele waarde van de geïdentificeerde culturele erfgoedsite, een radicale transformatie van de perceptie ervan en schade toebrengen aan de historische en stedenbouwkundige kenmerken van het gebied dat grenst aan Strastnoy Boulevard.. Sommige leden van het ECOS-presidium spraken zich ook uit voor het uitstellen van de behandeling van de ingediende pre-projectvoorstellen in afwachting van opheldering door de monumentenbeschermingsautoriteiten - in het bijzonder hoe een dergelijk project de vooruitzichten voor opname van het geïdentificeerde cultureel erfgoedobject in het register.
Opgemerkt moet worden dat het ECOS-besluit van juni blijkbaar effect heeft gehad en tot nu toe is het voorlopig ontwerp nog niet verschenen in de regelgevende commissie van de hoofdarchitect Alexander Kuzmin.
Het lot van het tweede object dat op de ECOS-bijeenkomst werd besproken - het huis van Saltykov aan Bronnaya (Tverskoy Boulevard, eigendom 27/20/1), ziet er op dit moment relatief minder triest uit. Hier hebben we het over de "regeneratie en restauratie" van gebouwen die de barbaarse verwoesting van het grootste deel van het landgoed in de jaren negentig hebben overleefd. Met andere woorden, bijna alles wat hier kan worden gebroken, wordt nu hersteld door de krachten van dezelfde Mosproekt-2, maar onder leiding van Vladimir Kolosnitsyn (M. Posokhin, V. Kolosnitsin, E. Smirnov).
Tot op heden heeft alleen het hoofdgebouw gebouwd door Matvey Kazakov het overleefd van het landgoed, dat gelukkig de brand van 1812 overleefde, maar de onstuimige jaren negentig, waarin tot 2002 een bibliotheek was vernoemd naar V. I. EEN. Nekrasov. Aan de westkant, op nummer 25/18, grenst de site aan een object van cultureel erfgoed van federale betekenis: het stadslandgoed van A. A. Yakovlev, XVIII-XIX eeuw, beter bekend bij de huidige Moskovieten als het Literair Instituut.
Het project (we schreven over een van de mislukte pogingen om er overeenstemming over te bereiken tijdens de openbare raad van 23 april 2009) voorziet in de restauratie van het bewaard gebleven monumentale gebouw (het zal de staatskunst en esthetische school voor gehandicapte kinderen huisvesten), zoals evenals de restauratie van het perimetergebouw van het pand met de reconstructie van de hoofdgebouwen van de straatgevels (dit alles is bedoeld voor appartementen). In het restauratieproces zal echter een nieuw volume van 4 verdiepingen worden gebouwd, evenals de overgebleven stal op de binnenplaats, en het volume van de toekomstige constructie zou iets groter moeten zijn dan het voormalige landgoed. In wezen gaat het hier zeker niet om een restauratie van wat in de jaren negentig verloren is gegaan, maar om een nieuwbouw met een bewaard gebleven woonhuis. Nou, wat kun je doen, maar de functie is veranderd van kantoor naar residentieel.
Aangezien de grotere volumes van het "gereconstrueerde" landgoed al door veel autoriteiten zijn overeengekomen en niet onderhevig zijn aan herziening, moeten we het hebben over de details. De details zijn om het decor van de gevels dichter bij het oorspronkelijke classicisme van het voormalige landhuis te brengen en dit decor dichter bij het eerder overeengekomen restauratieproject te brengen. En verwijder ook de door de auteurs toegevoegde zolders vanaf de kant van de boulevard en vervang de modernistische gestreepte gevel boven het bijgebouw door iets ingetogener. Het silhouet van het nieuwe gebouw vanaf de zijkant van de Sytinsky-laan en de vorm van de firewall vanaf de zijkant van het landgoed Yakovlev afronden.
Concluderend merkte het ECOS-presidium op dat de succesvolle implementatie van dit project alleen mogelijk is als de historische planningsstructuur van het gebied grenzend aan het Pushkinskaya-plein behouden blijft. Dat is de reden waarom de leden van het presidium zich aan het einde van de bijeenkomst tot de hoofdarchitect van Moskou, Alexander Kuzmin, wendden met een brief - een verzoek om bij ECOS alle relevante materialen voor de wederopbouw van het plein in te dienen, evenals om de oplossing van de kwestie van de staat van instandhouding te bespoedigen.
Natalia Koryakovskaya
Hieronder publiceren wij voor volledigheid en betrouwbaarheid de tekst van de bovengenoemde brief van A. V. Kuzmin en de protocollen van ECOS-besluiten over de twee beschreven projecten.
***
Brief aan A. V. Kuzmin op basis van de resultaten van het ECOS-presidium van 26.06.09
“Tijdens de bijeenkomst van het ECOS-presidium op 26 juni 2009, in verband met talrijke oproepen van het publiek, werd de kwestie van de stand van zaken met betrekking tot het project voor de ontwikkeling van een ondergrondse ruimte onder het Poesjkinplein opnieuw aan de orde gesteld. en Novopushkinsky-plein.
Bijzonder zorgwekkend was verklaring van de officiële vertegenwoordiger van de regering van Moskou dat het project verschijnt voor 2010 (bericht van RIA Novosti op 20.06.09). En begonnen op het grondgebied van Novopushkinsky-plein, leidend archeologisch werk op de plaats van de voorgestelde locatie van het "culturele en vrijetijdscomplex" ondanks het feit dat het project werd afgewezen en verzonden voor revisie bij besluit van de Openbare Raad onder de burgemeester van Moskou van 02.07.2007
In verband met de niet-aflatende publieke aandacht voor het lot van Poesjkinplein vragen U Zodra het projectmateriaal klaar is, dient u het ter overweging in bij ECOSOok alsjeblieft steun onze oproep aan het Moscow Heritage Committee met het verzoek het publiek informeren over de resultaten van archeologisch werk en over hun impact op de belangrijkste ontwerpbeslissingen, evenals de oplossing van het probleem versnellen beschermde status Poesjkinskaja-plein, rekening houdend met het besluit dat in april 2008 werd genomen door de sectie van de Raad voor Historische en Culturele Deskundigen onder het Comité voor het Erfgoed van Moskou over de fundamentele mogelijkheid om het object "Poesjkinskaja-plein 'te classificeren als een herkenningspunt van de geïdentificeerde culturele erfgoedsites."
***
Notulen van ECOS-besluiten van 26 juni 2009
PRE-DESIGN AANBIEDING
HOTEL COMPLEXE BOUW
ALS ONDERDEEL VAN HET GEBOUWRESTAURATIEPROJECT
MET RECREATIE-ELEMENTEN IN REGENERATIEMODUS
op het adres: Strastnoy Boulevard, 11, gebouw 1
Klant: LLC "Strastnoy, 11"
Ontwerporganisatie: "Mosproject-2" vernoemd naar M. V. Posokhin, Workshop nr. 8, S. D. Poshvykin, S. V. Suzdaltsev
Historisch en cultureel onderzoek: "Mosproekt-2" genoemd naar M. V. Posokhin, Workshop nr. 20, E. G. Nikulin, I. V. Krymov
Ontwerpregimes voor landgebruik en stedenbouwkundige voorschriften op het grondgebied van beschermingszones van cultureel erfgoed:
Research and Development Institute of the General Plan of Moscow, NPO-38, E. E. Solovieva, T. V. Tsareva
Restauratieproject: L. V. Lazareva, E. V. Maksimova
Het designobject is het "Huis van de erfelijke ereburger SI Elagina", jaren 1880. boog. A. A. Dranitsyn. 1920-1938 het gebouw huisvestte de redactie van het Ogonyok-tijdschrift, er werd een gedenkplaat op het huis aangebracht voor de oprichter en hoofdredacteur van het tijdschrift, een bekende publieke figuur M. E. Koltsov.
Het herenhuis heeft de integrale architecturale en artistieke oplossing van de late 19e eeuw behouden, inclusief het decoratieve ontwerp van de gevels en interieurs. In het interieur van het 1-2 verdiepingen tellende gebouw is de decoratie van de frontsuite (plafonds, tegelkachels en majolica-kachels, deuren, voortrap, parketvloeren) bewaard gebleven. Het gebouw heeft een hoge historische en culturele waarde, het is een geïdentificeerd object van cultureel erfgoed (bevestiging van de status - protocol van de IKES-sectie nr. 1/37 van 19.02.09).
De totale oppervlakte van het bestaande gebouw is ca. 600 m2.
Volgens de geplande restauratietaak van het Moscow Heritage Committee in 2007, was het de bedoeling om reparatie- en restauratiewerkzaamheden uit te voeren met de aanpassing van de kelderverdieping en de zolderruimte, om de niet-bewaarde wintertuin opnieuw te creëren op basis van archieftekeningen, evenals om een project te ontwikkelen voor de verbetering van het grondgebied binnen de grenzen van het toegewezen gebied.
De ingediende projectvoorstellen voorzien in het behoud van slechts een deel van het gebouw langs de Strastnoy Boulevard en de oostelijke gevelmuur van het gebouw. Op de plaats van het gedemonteerde deel van de geïdentificeerde culturele erfgoedsite, die bijna de hele plaats van het aangewezen gebied beslaat, wordt een bijgebouw van 2-4 verdiepingen opgetrokken (maximale hoogte - 19,75 m) met een ondergrondse geautomatiseerde parkeergarage op 5 niveaus op 48 meter. (teken - –21,6 m.). De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 7680 m2, waarvan 3630 m2 bovengronds.
Het gebouw zou een hotelcomplex voor 32 appartementen moeten huisvesten.
De pre-projectvoorstellen werden goedgekeurd door de Moscow Heritage Committee voor verder ontwerp "rekening houdend met het uitvoeren van historisch en cultureel onderzoek … en de ontwikkeling van speciale voorschriften voor de regulering van stedenbouwkundige activiteiten op de manier die is vastgesteld door de RF-regering Decreet nr. 315 ". (acc. nr. 16-02-900 / 7- (6) -2 van 05.06.2009). De gespecificeerde stedenbouwkundige voorschriften, ontwikkeld door NPO nr. 38 NIiPI van het Algemeen Plan van Moskou en overeengekomen door het Moscow Heritage Committee en Rosokhrankultura, staan 'compenserende constructie toe in het kader van speciale maatregelen gericht op het herstellen van de kenmerken van de historische stedenbouwkundige omgeving om een overgangsschaal te creëren van het object van een moderne constructie op het adres: Strastnoy Boulevard, 9 naar kleinschalige gebouwen op Strastnoy Boulevard met behulp van de volgende indicatoren: gemiddeld aantal verdiepingen 3-5 verdiepingen. (de maximale hoogte is 18,8 m), het percentage van opbouw - tot 70%."
Het ECOS-presidium kan de ingediende 'Pre-designvoorstellen voor de bouw van een hotelcomplex als onderdeel van een gebouwherstelproject met elementen van wederopbouw in de regeneratiemodus' niet goedkeuren, die voorzien in de ontmanteling van een deel van het gebouw, een uitbreiding en bovenbouw van het geïdentificeerde cultureel erfgoedobject, de volledige eliminatie van de volledige natuurlijke landschappelijke omgeving van het hoofdgebouw van het landgoed en de bouw op zijn historisch grondgebied van een gebouw met 4 verdiepingen met een ondergrondse parkeergarage met meerdere verdiepingen, aangezien de geplande activiteiten praktisch leiden tot een volledig verlies van de historische en culturele waarde van de geïdentificeerde culturele erfgoedsite, een radicale transformatie van de perceptie ervan en schade toebrengen aan de historische en stedenbouwkundige kenmerken van het gebied grenzend aan Strastnoy Boulevard.
In sommige inleidingen is voorgesteld om de behandeling van de ingediende pre-projectvoorstellen uit te stellen in afwachting van opheldering van de monumentenbeschermingsautoriteiten over de mogelijkheden om het geïdentificeerde cultureel erfgoedobject in het register op te nemen in verband met de geplande activiteiten voor het project.
ONTWERPVOORSTELLEN VOOR REGENERATIE
EN HERSTEL VAN HET MONUMENT VAN ARCHITECTUUR
"HUIS SALTYKOV OP BRONNAYA"
op het adres: Tverskoy Boulevard, eigendom 27/20/1
Ontwerporganisatie: "Mosproekt-2" vernoemd naar M. V. Posokhin, Workshop nr. 7, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
Historisch en cultureel onderzoeks- en restauratieproject:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak.
Het ECOS-presidium merkt op dat het werk aan het project al enkele jaren aan de gang is, de vorige generatie van het project kreeg de hoofdgoedkeuring van ECOS en andere coördinerende autoriteiten. Het gepresenteerde project zorgt voor een verandering in de functionele inhoud van het gebouw met behoud van de belangrijkste eerder overeengekomen volumetrische en ruimtelijke parameters. Aanvullende opties voor de gevels werden ontwikkeld op basis van de opmerkingen van de Openbare Raad onder de burgemeester van Moskou van 22 april 2009.
Nogmaals, spijt betuigen over de vernietiging in de jaren negentig. het unieke ensemble van het stadslandgoed Saltykov, beschouwt het ECOS-presidium de voorgestelde verandering in het functionele gebruik van het geprojecteerde complex als correct en voorziet het in de restauratie van pagina's 1 en 1A, restauratie van de perimetergebouwen van het pand met de recreatie van de straatgevels van de hoofdgebouwen.
Tijdens de discussie werden aanbevelingen gedaan om de volumetrisch-ruimtelijke en architecturale oplossingen van individuele elementen van het geprojecteerde complex te verduidelijken om de stilistische eenheid, nobele eenvoud en terughoudendheid die inherent zijn aan de beste voorbeelden van Moskou-classicisme beter te verzekeren, om de geveloplossing te brengen in lijn met het eerder afgesproken restauratieproject reconstructie straatgevels. In het bijzonder werden de volgende richtingen aangegeven, waarin wordt aanbevolen om te werken aan de voltooiing van de gevels:
• Verduidelijk de oplossing van de doorgangsgalerij en sluit de uitstraling van zolderelementen op de gevel langs Tverskoy Boulevard uit.
• Het opmerken van de positieve veranderingen in de volumetrische kenmerken van het deel van het gebouw dat uitkijkt op de binnenplaats van stadslandgoed A. A. Yakovlev, XVIII-XIX eeuw, een object van cultureel erfgoed van federale betekenis (Tverskoy blvd., 25/18), om de architecturale oplossing van de firewall te voltooien - als een blinde muur met afzonderlijke smalle openingen op de bovenste verdiepingen, in het deel zich terugtrekkend van de rand van de site.
• Rekening houdend met het geforceerde karakter van de organisatie van de ingangen van de garage aan de gevel van de vleugel aan de B. Bronnayastraat, is het mogelijk om over het gereconstrueerde historische deel van het gebouw een zolder en een plat dak aan te brengen. Om een meer "rustige" oplossing te ontwikkelen voor de gevels van het huis boven de vleugel, rekening houdend met het feit dat de modernistische "tape" -oplossing voor dit deel van het gebouw geen steun kreeg van de meerderheid van de sprekers.
• Verfijn de silhouetkenmerken van het gebouw gezien vanaf de zijkant van Sytinsky per.
Concluderend werd opgemerkt dat de implementatie van het gepresenteerde project alleen mogelijk is als de historische planningsstructuur van het gebied grenzend aan het Pushkinskaya-plein behouden blijft. Implementatie van het project voor de ontwikkeling van het grondgebied van Pushkinskaya Square. en het Novopushkinsky-plein in de eerder aangekondigde afmetingen zullen onvermijdelijk leiden tot dramatische veranderingen in de perceptie van het gereconstrueerde complex van het landgoed Saltykov op Bronnaya."
***
