Zoals u weet, worden er zeer strenge technische en economische eisen gesteld aan de projecten die in het kader van deze wedstrijd worden ontwikkeld. Concreet moeten architecten een reeks laagbouwwoningen ontwerpen, van vrijstaande cottages tot blokhuizen en flatgebouwen. Huizen moeten in wijken worden gerangschikt "waardoor de mogelijkheden van hun gebruik bij de ontwikkeling van landelijke en stedelijke nederzettingen maximaal worden onthuld", en de maximale totale oppervlakte van individuele huizen en herenhuizen (per blok) mag niet meer zijn dan 150 m2 M. m. Een van de onderscheidende kenmerken van de wedstrijd "Huis van de XXI eeuw" is dat het gebonden is aan een specifiek gebied. Vorig jaar kregen de deelnemers een gebied in de Moskou-regio Istra aangeboden als een voorwaardelijke optie voor de indeling van woonnederzettingen, en dit jaar werd een stuk land gelegen aan de oostelijke rand van het dorp Leningradskaya, Krasnodar-gebied, geïdentificeerd als een "model" een. Zo'n aanzienlijke geografische spreiding is niet toevallig: het klimaat en het landschap stellen onvermijdelijk hun eigen eisen aan planningsprojecten, en volgens de organisatoren zal dit na verloop van tijd een catalogus creëren van verschillende architecturale oplossingen voor elke regio van het land. Bovendien zal nieuwe economische huisvesting het dorp zelf geen kwaad doen: Leningradskaya is een van de grootste landelijke nederzettingen in Rusland.
In haar werk aan het PTAM-wedstrijdproject ging Vissarionova in veel opzichten uit van het Zuid-Russische landschap. En de zoektocht naar een architectonisch beeld van een "huis van de 21ste eeuw" leidde de auteurs al snel naar het thema van een traditionele hut. Immers, als je erover nadenkt, wat is geen klassiek voorbeeld van energiebesparende technologieën: een warm hoog rieten dak, een luifel, aangrenzende bijkeuken, kleine ramen, extra winterisolatie van buitenmuren … In moderne termen, dit alles in een strenge winter zorgde echt voor een rationeel evenwicht in het energieverbruik. Over het algemeen besloten ze om de hut te ontwerpen en hem een moderne uitstraling te geven met behulp van materialen en technologieën van een nieuwe generatie, evenals het actieve gebruik van kleuraccenten.
De architecten plaatsten hun ecostad rond het bestaande "milieuaccent" - een gedenkteken met een vliegtuig. Het algemene plan heeft geen strikte, geometrisch geverifieerde tekening - de auteurs probeerden weg te komen van het rigide orthogonale raster van straten, waarbij ze de voorkeur gaven aan de natuurlijke en pittoreske afwisseling van gebouwen van verschillende typen: landgoed, geblokkeerd, doorsneden. Er is ook geen stempel van 'gesloten' planning in onze tanden, wanneer herenhuizen langs de buitenste omtrek van het dorp worden geplaatst en als omringende muren werken - integendeel, de 'lijnen' van geblokkeerde huizen flankeren enkele van de binnenstraten van het dorp. het geprojecteerde gebied, actief in wisselwerking met zowel vrijstaande herenhuizen als appartementsgebouwen.
Het economische huisvestingsgenre omvat onvermijdelijk het gebruik van geprefabriceerde modules. Voor Vissarionovs PTAM was zo'n module de al genoemde hut - een vijfwandige hut met een zadeldak. De oppervlakte is ongeveer 100 vierkante meter en de indeling omvat alle gebouwen die nodig zijn om te wonen. Maar dan begint een virtuoze ontwerper, omdat architecten ofwel een volwaardig herenhuis 'laten groeien' van dit eenvoudige huis (en het aanvullen met allerlei opslagruimten, veranda's, terrassen, luifels, winddichte muren), of ze zo ingewikkeld rangschikken, 'vouwen ze met verwarmde volumes, het zijn de koude kamers die herenhuizen maken met zeer dynamische silhouetten. U kunt dit vergelijken met de aanschaf van een standaard automodel, dat de eigenaar afhankelijk van zijn wensen en mogelijkheden kan aanvullen met diverse opties (van mistlampen tot transparant dak en een aanhanger).
Het beeld van de traditionele straten van de Kuban stanitsa wordt ondersteund door pittoreske kapotte daken, "witgekalkte" muren van de benedenverdiepingen en houten afsnijdsels van de bovenverdiepingen, pergola's en veranda's. Deze gelijkenis met traditionele gebouwen is echter nogal willekeurig, omdat architecten veelkleurige vierkanten van ramen op witte muren plaatsen, extreem heldere balkons, garageblokken en interieurs van entrees maken.
Volgens de wedstrijd mogen de kosten voor het bouwen van een vierkante meter niet hoger zijn dan 25.000 roebel, en de architecten slaagden erin om in het budget te passen. Besparingen worden gerealiseerd door het gebruik van energie-efficiënte technologieën (bijvoorbeeld zonnecollectoren gecombineerd met zuidelijke dakhellingen, huishoudelijke boilers met een watercircuit) en goedkope materialen. In het bijzonder zorgt het project ervoor dat de onderste verdiepingen van de huizen zijn gemaakt van cellenbeton, dat vervolgens wordt bedekt met gips (de kosten voor het bouwen van een huis uit dergelijke sleutelklare blokhuizen bedragen ongeveer 15.000 roebel per "vierkant"), en de bovenste verdiepingen die zijn een warme zolder met een houten frame. Als verwarming stelden de architecten voor om een lokaal, goedkoop en milieuvriendelijk materiaal te gebruiken - frame-riet polyurethaanpanelen (KKP). Sectionaalgebouwen gebruiken ook open trappen naar de appartementen op de tweede verdieping - in deze klimatologische regio is dit gerechtvaardigd en kunt u ook aanzienlijk besparen op materiaal- en verwarmingskosten.
Project PTAM Vissarionov was niet opgenomen in het aantal laureaten van de prijsvraag. Eén van de redenen, volgens de architecten zelf, is dat de door hen extern ontworpen woningen er niet zuinig uitzien. Dit is echter precies wat een van de belangrijkste voordelen van dit project lijkt te zijn - met een benadrukte heldere uitstraling en moderne structuur, biedt het een volledig en comfortabel huis tegen zeer budgettaire kosten.
