Perm-architect Igor Vasilyevich Lugovoi liet een grappige opmerking achter op het skyscrapercity-forum, kenmerkend voor het bekende bedrijf KCAP, de ontwikkelaar van het Perm Strategic Master Plan en het Perm 179th Quarter Master Plan:
KCAP - Kees Christiaanse Architects & Planners, een Nederlands bureau dat geen enkele PCB heeft ontwikkeld.
PP is een project voor gebiedsplanning.
Het is grappig omdat de grootste internationale planner, die naast de bovenstaande masterplannen ook masterplannen heeft ontwikkeld, bijvoorbeeld het London Olympic Village en Hafen City in Hamburg, evenals vele andere dingen (als je geïnteresseerd bent, kun je dat zie hun website), krijgen de schuld van het feit dat er in hun portfolio geen documentatie is over de planning van het grondgebied, gemaakt volgens de vereisten van de Russische stadscode.
Tegelijkertijd moet ik opmerken dat een dergelijke positie begrip oproept bij onze binnenlandse ontwerpers: ja, ze beklimmen busurmanes op ons soevereine moederland, maar ze hebben zelf geen enkel project voltooid volgens onze normen, ze weten niets en begrijp het niet, maar ze snuffelen rond! En als we de portefeuille van KCAP gaan vergelijken met het corporate design-instituut van de gediversifieerde holding "Saturn-R", waarin Igor Vasilyevich werkt, dan heeft "Saturnus" meer planningsprojecten - maar liefst twee. Alleen hier wordt KCAP geroepen om in een aantal landen te werken en zij hebben, naast Rotterdam, kantoren in Zürich en Shanghai, en het ontwerpinstituut "Saturn-R" wordt nergens bijzonder genoemd, zoals ik het begrijp, behalve de voorwerpen van het bedrijf?
Ik schrijf dit om niemand te beledigen, Igor Vasilyevich is een goede architect en Saturn-R is een ontwerpinstituut, niet slecht naar Russische begrippen. Ik schrijf om mezelf te begrijpen - wat is het verschil in de schaal van waarden van onze en westerse architecten en stedenbouwkundigen? Wat staat er in de burgerlijke masterplannen en wat staat er niet in de planningsprojecten? Er is een idee - en niet het idee van een artistiek-compositorische indeling van huizen naar een model, maar een aantoonbaar concept om de kwaliteit van de leefomgeving in dit gebied te verbeteren met uiteraard winst voor de investeerder. ontwikkelaar. Als, natuurlijk, de kwaliteitstaak is ingesteld, wat niet altijd gebeurt in Russische omstandigheden. En dit is precies de sleutel tot het antwoord op de vraag die ik zojuist heb gesteld. Een professional is een persoon die naar een cliënt komt en een probleem oplost dat hij heeft.
Een architect komt naar een opdrachtgever. Welk probleem stelt hij voor hem? Een Russische klant voor een Russische architect - meestal - om de maximale opbrengst van de verkochte gebieden van het perceel te geven. Niets is onmogelijk! De architect heeft hiervoor alle benodigde kennis, kunde, tools in huis, er zijn veel gelijkaardige projecten gedaan, en na korte tijd krijgt de opdrachtgever wat hij zoekt. De moeilijkheden van onze architect beginnen wanneer de taak niet-standaard blijkt te zijn. Bijvoorbeeld: om de verkoop van appartementen te vergroten. En dan zegt de architect ofwel: “Ga naar consultants, naar verkopers, dit valt buiten mijn competentie”, of hij gaat op zoek en ontwikkelt zijn eigen professionele tools waarmee het probleem kan worden opgelost. Maar architecten in Rusland worden zelden benaderd met dergelijke problemen, en wanneer ze dat doen, wenden ze zich vaak tot westerse architecten, omdat ze al tools hebben ontwikkeld voor het oplossen van niet-standaard taken.
Vandaar onze grieven: “We zijn zo slim, getalenteerd, met een grote portefeuille, en onze naam is niet ons, burgerlijk. En we hadden niet slechter kunnen doen. Niet het feit dat ze het zouden hebben opgelost. Niet het feit dat het niet erger is.
Bij stadsplanning wordt alles nog meer verwaarloosd. De opdrachtgever hier is de gemeente, en het grootste probleem voor hem is het naleven van de wet. De wet vereist dat er documentatie is over de indeling van het territorium en dat de ontwikkelaar ervan op een veiling wordt geselecteerd voor een lagere vraagprijs voor ontwikkeling. Soms is er nog het probleem van het aantrekken van investeringen of het bouwen van nieuwe vierkante meters woningen, en dan omvat de taakomschrijving ook de eis om een groot aantal nieuwe vrije gebieden te kappen voor constructie - zonder de gevolgen van een dergelijke ontwikkeling in te schatten. Dienovereenkomstig wordt de documentatie ontwikkeld door degene die, na bespaard te hebben op onderzoek en ontwerp, onder het mom van een algemeen plan of een planningsproject een soort fictief demonstratieproduct vrijgeeft dat formeel voldoet aan alle vereisten van de taakomschrijving en stadscode, maar je kunt er niet op leven en bouwen. De echte problemen voor de gemeente beginnen dus na het verschijnen van zo'n project.
We hebben gemerkt dat we nog niet hebben gesproken over de masterplannen waarmee deze notitie is gestart. Omdat een masterplan, als concept voor de ontwikkeling van een wijk of een nederzetting, gebaseerd op de studie van de ontwikkelingspatronen en, uiteraard, aantoonbaar, verschijnt wanneer de klant wordt geconfronteerd met de behoefte om niet alleen een territorium te verkrijgen. planningsdocument "om het te hebben", maar ook om te begrijpen dat de stad wordt geconfronteerd met een hele reeks problemen die kunnen worden opgelost met stedenbouwkundige instrumenten. "Stadsplanners" die "typische" algemene plannen en planningsprojecten uitgeven, beschikken beslist niet over dergelijke instrumenten. De nieuwe generatie planners - de Glazychev-, Vysokovsky- en Trutnev-clans - hebben ze al. Toegegeven, tot nu toe zijn er niet genoeg klanten en dus ervaring.
Het blijkt dat de kunst van het slagen voor het examen de hoogste waarde wordt in de mentaliteit van Russische architecten. In de mentaliteit van Russische stedenbouwkundigen is er een gedetailleerde naleving van SNiP 2.07.01-89 * met meesterlijke inscriptiegebieden voor het uitwerpen van tapijten in binnenplaatsen die vol staan met hoge gebouwen. En echt, wie heeft al deze ideeën van je nodig, als we zo goed zijn in technologie?
