Helemaal aan het begin van Ryazansky Prospekt op het grondgebied van de Karacharovsky Mechanical Plant wordt een enorme woonwijk gebouwd. Verschillende industriële gebouwen uit de jaren zeventig werden niet gerestaureerd en werden ontmanteld. In plaats daarvan worden hoge woongebouwen opgetrokken volgens het project van de studio TALLER DE ARQUITECTURA. In het door Ricardo Bofill ontwikkelde concept van woonwijkontwikkeling doet weinig denken aan het industriële verleden van de site, behalve dat de decoratie van de gevels en het tekenen van raamopeningen zeer voorwaardelijk zijn. Het belangrijkste doel van de architecten en ontwikkelaar, PSN Group, is het creëren van een rustige, mensgerichte omgeving met een groot aantal groene zones.
Maar het verkoopkantoor van het toekomstige wooncomplex neemt tijdelijk een deel van een van de voormalige werkplaatsen in. Na verloop van tijd zal dit gebouw, dat direct uitkijkt op Ryazansky Avenue, worden ontmanteld, maar voorlopig wordt het actief gebruikt. De architecten van het UNK-projectbureau, die zich bezighielden met de wederopbouw van het gebouw en interieuroplossingen ontwikkelden, bevonden zich in een nogal moeilijke situatie: de stoere en modieuze loftstijl die typerend was voor dergelijke projecten kwam helemaal niet overeen met de ideologie van de wooncomplex en dus het verkoopkantoor, maar ook het industriële verleden van het gebouw volledig "verbergen", met al zijn onbetwiste verdiensten, was op zijn zachtst gezegd vreemd. “Functioneel en technisch was het project heel begrijpelijk en niet moeilijk, maar het was niet zo eenvoudig om er een conceptuele basis voor te creëren. Ricardo Bofill was enigszins gemakkelijker dan wij, - zegt de managing partner van UNK-project Nikolai Milovidov, - hij kon het zich veroorloven om niet naar de stijl van de gesloopte gebouwen te kijken, maar we bleken afhankelijk te zijn van te bindende kenmerken van het gebouw, we zouden kunnen proberen te spelen op contrasten, of proberen een dialoog te voeren. " Als resultaat is er een soort compromisoplossing ontstaan die beide belangrijke ambities weerspiegelt.
Eigenlijk beslaat het kantoor twee delen van de voormalige werkplaats, slechts 1.150 m2Twee hoge kamers met een regelmatige rechthoekige vorm worden gescheiden door een muur met karakteristieke glas-in-loodramen. Deze muur definieerde de functionele indeling van het kantoor. Het eerste deel omvat een entreegroep, een receptie, een vergaderruimte, een café voor bezoekers, een kindergedeelte en natuurlijk een tentoonstellingsindeling van het complex. In het verre, tweede deel bevinden zich eigenlijk de werkplekken van verkoopmanagers, vergaderzalen, een bankkantoor, managerskantoren en een apart gesloten volume, waar verschillende indelingen van appartementen in een woonwijk in aanbouw op ware grootte worden gepresenteerd.
Ondanks de conceptuele tegenstrijdigheden waren de eerste stappen van de architecten erop gericht om alle opvallende kenmerken van het gebouw te behouden. Door de deprimerende staat van het metselwerk was het noodzakelijk om praktisch een nieuwe gevel te realiseren. Maar de hele constructieve basis bleef behouden, inclusief zelfs een fragment van een kraanbalk, die ondubbelzinnig het oorspronkelijke doel van het pand verklaart. De textuur van de bakstenen muren werd ook hersteld met verschillende tinten klinkertegels.
Vervolgens werden in elk van de twee delen van het kantoor neutraal witte gipsplaatvolumes geplaatst op een metalen frame, vrij eenvoudig qua geometrie, maar waardoor een tussenverdieping kon worden gemaakt (opnieuw bijna verplicht voor zolderruimtes) en optimaal gebruik kon maken van de hoogte van het pand. Een café voor bezoekers werd geplaatst op het dak van een klein kubusvormig volume bij de ingang, en een complexer en massiever tweede volume organiseert alleen de werkplekken. Tegelijkertijd is het zo geïnstalleerd dat het de toegang van zonlicht door een grote, maar enige opening niet blokkeert. Hiervoor zijn alle gesloten zones naar binnen verplaatst en zijn de vergaderruimten en passages het dichtst bij de opening transparant gemaakt.
De balie van geblauwd staal en de metalen trappen dragen actief bij aan het thema loft. Evenals curlite-platen van groot formaat op de vloer, waarvan de textuur lijkt op een betonnen zelfnivellerende vloer. Maar dan breken de architecten zelf het plan dat ze hebben gebouwd: echte levende bomen breken ineens door het beton, de planten "ontkiemen" bijna letterlijk en door de tafels voor onderhandeling krijgen de lampen gezellige stoffen lampenkappen, boekenkasten en komen gekleurde gestoffeerde meubels helemaal tevoorschijn " home "door hun eigen beslissing., wordt natuurlijk hout zeer actief gebruikt in decoratie.
Als gevolg hiervan namen de architecten alles wat mogelijk is uit het bestaande gebouw, met behoud van hoge en lichte ruimtes, spectaculaire metalen structuren en warme textuur van bakstenen muren, de sfeer van het interieur volledig om, waardoor er ruimte overblijft voor de toekomst, een modern, groene, rustige en comfortabele stad - dat is precies de omgeving die ze willen creëren in de nieuwe woonwijk. "In een kleine, tijdelijke showroom hebben we geprobeerd de hele essentie van het toekomstige object te onthullen", zegt Yuliy Borisov, managing partner en hoofdarchitect van het UNK-projectbureau, "het productiegebied wordt weer waardevol, keert terug naar de stad en zijn bewoners. En dit is het allerbelangrijkste."
