De wijk waarin het huis wordt gebouwd, maakt deel uit van een van de historische industriële zones die bewaard zijn gebleven aan de kant van Petrogradskaya. In de jaren twintig werd hier volgens het ontwerp van Erich Mendelssohn een breigoedfabriek "Red Banner" gebouwd, die velen kennen van het expressieve silhouet van een krachtcentrale: de architect vergeleek het met "een schip dat alle productie met zich mee trekt. " Het gebouw beïnvloedde de ontwikkeling van de Leningrad-avant-garde, was enige tijd ook een symbool van de Sovjetindustrialisatie en zelfs een symbool van de stad (in de jaren dertig werd het beeld op de omslag van een reisgids geplaatst).
Tot dit jaar bevonden het stationsgebouw, de fabriek en het gebied eromheen zich in een 'opgeschorte' staat: het land verhuisde van de ene eigenaar naar de andere, de plaats werd ofwel het lot van het Tate Modern voorspeld, of er werd ernstig gevreesd voor zijn veiligheid. In 2016 begon een "raam in een raam" met een krachtcentrale een wooncomplex "Mendelssohn" te bouwen volgens het project van Evgeny Podgornov, en dit veroorzaakte een serieuze weerklank: het publiek eiste om het nieuwe gebouw te slopen, ICOMOS nam het op het probleem zette Smolny eindelijk de restauratiewerkzaamheden in gang.
De krachtcentrale is ongetwijfeld de dominante en "ster" van deze rand van de Petrograd-kant. Nu verandert daarmee de hele omgeving: er wordt iets hersteld en aangepast, er worden gaten opgebouwd met kantoren en woningen, zelfs de historische gebouwen van de nabij gelegen Military Space Academy. Mozhaisky is bedekt met bossen.
De site die werd geërfd door de werkplaats van Anatoly Stolyarchuk, bevindt zich aan de overkant van de weg en schuin van de krachtcentrale. Nu is het een woestenij met een nogal bonte omgeving: fabrieksgebouwen en achtergrondgebouwen worden afgewisseld met ongeautoriseerde bouw en gloednieuwe zakencentra. De architecten stelden zichzelf allereerst de taak om het bestaande stedelijke weefsel niet te verstoren, niet om onenigheid. Maar het was even belangrijk om je niet helemaal aan de omgeving aan te passen, niet te kopiëren en je eigen stem te houden.
In de plattegrond werd voorgesteld het gebouw in twee hoofdvolumes te verdelen. Het resultaat is een rechthoekige ‘witte’ behuizing en een ietwat verzonken ‘rode’, die overgaat in de diepten van het blok. Als je vanuit de Pionerskaya-straat naar de gevel kijkt, blijkt dat deze twee volumes horizontaal worden gesplitst door de kleur en de opstelling van de ramen op een zodanige manier dat ze de hoogte van de aangrenzende gebouwen opnemen. De resulterende cascadetekening zorgt voor een ongewoon effect: alsof het huis al had "gewoond" en tijd had om nieuwe vloeren te bouwen. In dit verhaal wordt zelfs de zolder, die een speciaal verzoek van de klant was, heel toepasselijk. In feite projecteert de gevel op de straat dat architectonische "bonte gras" dat in de binnenplaats verborgen is, maar in een ietwat gekamde, gestileerde vorm. Hij is zowel spontaan als schetsmatig tegelijk, als een gastverband voor de avond met uitgebreide nonchalance.
Een vrij lange gevel (bijna 40 meter) is ook verticaal gespleten: brede stroken loggia's verwijzen naar de glas-in-loodramen van fabrieken en worden afgewisseld met “perforatie” van vierkante ramen en smalle stroken massief glas. Gladde rijen balkons in het bovenste deel van het gebouw gaan naar de onderste verdiepingen in een schaak "puinhoop". De balkons zijn ontworpen voor airconditioners, waarvan de chaotische installatie volgens Anatoly Stolyarchuk altijd pijnlijk is voor architecten.
Kleur en materiaal (de afwerking is volledig van baksteen) maken ook de omliggende gebouwen tot een knyxen: het voorwaardelijk rode gebouw is “gekleed” in hetzelfde kleurenschema als de naburige fabrieksgebouwen, en de witte pakt het palet van de ander op buren van verschillende stijlen.
Dientengevolge, het gebouw, hoewel iets hoger in hoogte dan de krachtcentrale van de "Red Banner" (de hoogte tot de kroonlijst is 28 m, en het totaal - 33 m), maar pronkt er niet mee en probeert niet om domineren. Integendeel, het drukt met alle middelen respect uit, maar behoudt tegelijkertijd zijn eigen waardigheid. Anatoly Stolyarchuk hoopt dat er geen antagonisme zal zijn: "het onderstation heeft een sterke plastic tong, en we hebben een achtergrond, rustig huis." Dit wordt bevestigd door de visualisatie van het interactiepunt tussen de krachtcentrale en het toekomstige huis dat voor KGIOP is ontwikkeld.
De eerste verdieping is gereserveerd voor winkels en cafés. Door de kleine onthechting van het "rode" gebouw bleek de rand te leven, waardoor dit deel van de straat interessant werd voor een voorbijganger. De architecten versterkten het effect door in het "witte" gebouw een galerij te maken, die uitkomt op een brede stoep met grote vitrines van het "rode" gebouw. Daartussen zit een doorgaande ingang van het gebouw verscholen, de andere twee ingangen bevinden zich op de binnenplaats, waar de gevel nog rustiger wordt, maar helemaal niet eentonig.
De appartementen bevinden zich van de tweede tot de tiende verdieping - hun lay-outs gingen naar de architecten "kant-en-klaar" van marketeers, wat het werk ongetwijfeld ingewikkeld maakte.
Op de begane grond is er een parkeerplaats waarvan de ingang zich bevindt aan de Pionerskaya-straat vanaf de zijkant van het "witte" gebouw.
Anatoly Stolyarchuk benadrukt dat de architecten streefden naar eenvoud en beknoptheid. Dit wordt gezien niet alleen respect voor de stad en haar voorgangers, maar ook een zeker zelfvertrouwen - om het eenvoudig maar effectief te kunnen doen. In die zin was de relatie met de klant ook succesvol, wiens ideeën over schoonheid samenvielen met het voorstel van de auteur (hier is het gepast om
het project van een ander werkplaatshuis, gebouwd in een vergelijkbare context aan Mira Street, maar met overmeer moeilijkheden).
Het gebouw dicht niet zomaar een gat in de straat, het "schiet wortel" op een nieuwe plek, verweven met alles wat eraan voorafging. Dergelijke voorbeelden zijn in staat om de houding ten opzichte van nieuwbouw in historische wijken te veranderen, die Petersburgers nog steeds, en niet zonder reden, zeer gespannen waarnemen.
