De Boograad, die op 19 juni bijeenkwam, keerde terug naar zijn traditionele plaats - een zaal die na renovatie werd opgefrist in het gebouw van de Moskomarkhitektura. Er werd slechts één project overwogen, maar met indrukwekkende volumes en niet minder belangrijke locatie. Zoals in de gemeenteraadsverordening is gesteld, zijn het juist deze grootschalige en stedenbouwkundige voorzieningen die haar hoofdtaak vormen. De gebieden langs de rivier - sinds de wedstrijd plaatsvond en het concept van de ontwikkeling van de belangrijkste waterweg van de stad verscheen - worden altijd in overweging genomen. Wooncomplex "Beregovoy" te Beregovoy proezd, eigendom 2B - precies zo'n geval. Bovendien valt Beregovoy in het ontwikkelingsgebied van de zogenaamde Grote Stad - tot nu toe hebben we alleen gehoord over het bestaan ervan als een soort veelbelovend idee, maar nu, zoals Moskou's hoofdarchitect Sergei Kuznetsov zei, vanaf de volgende bijeenkomst, de resultaten van dit "diep uitgewerkt concept" zullen in aanmerking worden genomen bij het overwegen van alle betrokken projecten: "Met het volgende project op de rivier zullen we het concept van de Grote Stad aan de discussie toevoegen. Er is weinig nieuws, het is een opsomming van wat er al is ontwikkeld. Tegenwoordig is het duidelijk dat deze plaats de maximale voorwaarden heeft om het "Moskou Manhattan" te worden, in het bijzonder is het een goed aanbod van transport, en er zijn opties om de toegankelijkheid te versterken en te ontwikkelen … ".
In feite bepaalde de locatie van het object - aan de rivier, tegenover de Shelepikhinskaya-dijk, in het gebied van de Grote Stad - zowel de volumetrische als de visuele kenmerken. Het is duidelijk dat met de door de investeerder opgegeven volumes onder de 300 duizend m2 architecten waren op zoek naar oplossingen met een hoge dichtheid. Bovendien, verbonden door een hoogte van 100 meter enerzijds, en de grootte van de site, anderzijds, moesten ze elke vierkante meter territorium redden. Over het algemeen hebben we er alles aan gedaan. De aartsraad was vrijwel unaniem van mening dat ze ermee omgingen.
Het concept werd gepresenteerd door de ontwikkelaar - Ivan Grekov, hoofd van het bureau KAMEN Architects, de opvolger van de architecturale dynastie van Vadim Grekov. Zoals bleek tijdens de ontmoeting, een student van zowel Evgeny Assa als Sergei Skuratov, die erin slaagde om met Stephen Hall samen te werken.
Perceel (oppervlakte volgens GPZU is 52.400 m2) behoort tot de industriële zone van de vliegtuigfabriek nr. 22 vernoemd naar Gorbunov, tot voor kort bevond zich hier de naar Chhrunichev vernoemde fabriek. Het is vrij regelmatig van vorm, maar afgebakend in twee lange stroken langs de rivier - degene die zal worden ingenomen door het wooncomplex aan de kust, en daarachter dezelfde investeerder - het bedrijf Glavstroy - is van plan om twee scholen te bouwen met een sport kern. Een verlengde "riviergevel" is een absoluut pluspunt van elk project, maar om op deze strook te plaatsen een vaste dichtheid van 50161 m2 (de totale oppervlakte van het complex is 313 358 m2) moesten de architecten ongeveer 100 opties doorlopen voordat ze tot de laatste kwamen. Als we ons de dichtheid voorstellen in de vorm van een eenvoudig rechthoekig volume, werd de plaat grofweg in secties verdeeld en in een ketting gerangschikt, waardoor 'stromend', dat wil zeggen ruimtelijke onderbrekingen, zowel vanaf de kant van de rivier als vanaf toekomstige scholen.
Door de rivier zo diep mogelijk naar binnen te slepen, slaagden de architecten erin om ervoor te zorgen dat alle appartementen een prachtig uitzicht kregen. Zo werden binnen het complex twee binnenplaatsen gevormd, hoewel je de driemaandelijkse indeling nog niet kunt noemen, en deze groene ruimte zal organisch "spatten" op de comfortabele dijk, die wordt uitgewerkt in het kader van het stadsprogramma. Het huidige gedeelte zal een voortzetting zijn van de Filevskaya-dijk. De voorzijde van diverse publieke functies op de begane grond wordt uiteraard sterk ontwikkeld, en vooral richting de rivier. In gebouw 4 komt bijvoorbeeld een hele polikliniek met een multidisciplinair gezondheidscentrum. Extra openbare ruimtes zullen op de daken verschijnen - het project voorziet in de aanleg van zowel privé- als openbare terrassen, hoewel de mogelijkheid van het succesvol functioneren van de dakoases wantrouwen in de gemeente veroorzaakte.
De gevels van het complex weerspiegelen het golfmotief, menen de auteurs, hoewel het luchtvaartthema van de Gorbunov-fabriek misschien nog duidelijker aanwezig is, aangezien geanodiseerd aluminium lijkt op vliegtuigstaal. De gevels worden verenigd op basis van een herhalende module: de muurplaat wordt opgedeeld in drie zones en door het verschuiven van de gevelgeleiders en deze tot een vaste afstand 'uit te drukken' ontstaat een golvende kunststof. Toegegeven, het is hetzelfde voor alle delen van dit uit meerdere componenten bestaande organisme, en deze uniformiteit onder leden van de raad, bijvoorbeeld Evgeny Ass en Sergei Skuratov, kon niet anders dan een replica veroorzaken. Maar wat typerend is, de huidige boograad wordt zelden op de gevels bevestigd. Voorbij is het tijdperk van discussies over smaakvoorkeuren en gevechten tussen connaisseurs van torentjes en vechters tegen de "flatordia". In wezen - en dit keer ook - wordt het stadsplanningsgedeelte besproken, maar soms, om zo te zeggen, in de "reddingsmodus" van het project, worden curatoren van de raad aangesteld om de auteurs te versterken die al gefaald hebben. Sergey Kuznetsov herinnerde zich dit en merkte op dat deze praktijk ook resultaten oplevert. Maar in dit geval was dit niet vereist.
Ondertussen, als we de Arch Council beschouwen als een etalage van de huidige architecturale activiteit in de hoofdstad, en dan kijken naar jonge architecten die al op zo'n serieuze stedenbouwkundige schaal werken en het vol zelfvertrouwen doen, kan men alleen maar blij zijn hoeveel de situatie heeft veranderd sinds 2013. Bovendien was er het gevoel dat de architecten niet ondanks, maar samen met de klant werkten - in ieder geval, volgens Ivan Grekov, zijn de klanten tevreden met het project en staan ze al “in de rij voor appartementen”. Overigens is de samenstelling van de raad zelf geleidelijk met tachtig procent veranderd (voor de laatste wijziging, zie.
hier), Vladimir Plotkin, Evgeny Ass en Andrei Gnezdilov en Vadim Grekov, die later toetraden, bleven erin. Totdat de vorige raad volledig brons was, bracht Sergei Kuznetsov geleidelijk architecten van de "middengeneratie" binnen die in het afgelopen decennium meer gewicht en ervaring hadden opgedaan. Dit zijn Yulia Burdova, Alexander Tsimailo, Timur Bashkaev. Bovendien verschenen Sergei Skuratov en Alexander Asadov eindelijk in de huidige architectuurraad, en het resultaat profiteerde hier alleen maar van, want zonder deze namen zou de showcase van moderne architectuur natuurlijk onvolledig zijn.
Wat betreft het stadsplanningsgedeelte van het project dat wordt overwogen, zoals Alexander Asadov zei, hebben de auteurs alles uit de site geperst wat ze konden, en de gemeente als geheel was het eens met deze beoordeling. De architect had eerder een vraag over landmeten in twee lange strepen. Sergei Kuznetsov was het ermee eens dat de eerdere architecten in principe in het project worden geïntroduceerd, dat wil zeggen, al in de ontwikkelingsfase van de PPT, hoe beter, maar de redenering - hoe een grens te landen - is altijd een controversiële kwestie. Daarom is het in dit geval niet duidelijk dat er een fout is gemaakt. Maar de hoogte, geregistreerd door de GPZU van 100 meter, zou volgens de hoofdarchitect kunnen worden aangevochten, vooral omdat de uitgevoerde visuele landschapsanalyse het mogelijk maakt om deze vrij pijnloos te verhogen.
In het bijzonder hierover stopte Sergey Skuratov in zijn toespraak: “Ik ben erg blij dat mijn student zo'n serieuze stedenbouwkundige schaal heeft bereikt, maar hier miste hij duidelijk de architectonische wil en ervaring. Met een dergelijke bebouwingsdichtheid moest de klant andere hoogte-indicatoren bereiken, dominanten van 150, misschien zelfs 200 meter, en hiervoor was het nodig om een serieuze stedenbouwkundige analyse uit te voeren. Dit zou het mogelijk maken om de hoeveelheid braakliggend land en de doorlaatbaarheid van het project te vergroten, zodat er niet genoeg dichte en rigide stedelijke blokken zijn ….
De herverdeling van volumes zou trouwens helpen het probleem op te lossen met een "gebrek aan circulatie van de ruimte" - zowel Alexander Asadov als Andrey Gnezdilov besteedden er aandacht aan - met andere woorden, één "binnenplaats" bleek veel meer omsloten te zijn door hoogbouw (tot 27 verdiepingen) dan de tweede. In het huidige project, waar de maximale hoogte wordt gekozen, is het al behoorlijk moeilijk om extra "lekke banden" te maken. Kijkend naar de absolute ongelijkheid in de verdeling van de dichtheid in twee aangrenzende gebieden - woonwijken en geplande scholen, voegde Timur Bashkaev toe aan het onderwerp dat het de hoogste tijd is om te zoeken naar opties om samen te werken met de gebieden van sociale en openbare voorzieningen aan de nieuwe wetgeving. basis - "anders komen we in een dergelijke situatie terecht, dat het vrij moeilijk zal zijn om de dichtheid te vergroten en te ontwikkelen".
Evgeny Ass bleef weg van de discussie, de beeldtaal van het project stond hem niet in de buurt: "Dit glinsterende paradijs, volledig gemaakt van glas en aluminium, baart me op zijn zachtst gezegd ongerustheid", aldus de architect. Niemand twijfelde er echter aan dat het project zelf zeer efficiënt was uitgevoerd. Dus, terwijl hij de mening van de raad uitte, sprak Sergey Kuznetsov zijn goedkeuring uit voor de auteurs.
