Het gebouw van het zakencentrum Alcon II, waarvan de bouw dit najaar werd voltooid door de Alcon Group, strekt zich uit langs Leningradsky Prospekt, honderd meter van de uitgang van het metrostation Sokol. Als je van het centrum naar de regio gaat, is de gevel rechts zichtbaar, kort voor de splitsing van Leningradsky Prospekt en Volokolamskoye Highway: hij is in de lengterichting langwerpig en de gevel bestaat uit drie grote volumegolven van een terracottakleur.
-
zoomen Zakencentrum Alcon II over Leningradsky prospect / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / geleverd door ADM architects
-
zoomen Zakencentrum Alcon II over Leningradsky prospect / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / geleverd door ADM architects
Alcon II staat vooraan in de rode lijn van Leningradsky Prospekt en vertegenwoordigt daarmee het hele zakencentrum van de stad. Een ander deel van het BC, eerder gebouwd - Alcon I, bevindt zich achter het nieuwe gebouw aan de achterkant van het terrein en bestaat uit vier vierkante gebouwen; ADM architecten werkte ook aan de laatste fase van zijn project. Daarom, toen het Alcon II-project in 2013 werd overwogen tijdens een van de eerste architecturale raden van Sergey Kuznetsov, zei Hans Stimann, de voormalige hoofdarchitect van Berlijn, die toen lid was van de raad, dat hij persoonlijk naar de reeds gebouwde Alcon I zakencentrum om de situatie te bestuderen, en dat De resulterende stedelijke ruimte, ontworpen door ADM, inclusief de gevels en het landschap, vond hij.
Ik moet zeggen dat het werk van ADM-architecten met Alcon II zelfs eerder begon dan hun herontwerp van Alcon I, namelijk in 2007 - toen nodigde de klant, het bedrijf Alcon Group, de architecten uit om na te denken over het lot van het gebouw dat bestond op de site - een nogal zwaar gebouw van acht verdiepingen - balken uit de late Sovjettijd. In 2007-2008 stelden de architecten verschillende opties voor (een daarvan -
hier), maar het werk vorderde niet verder. In 2012 was het mogelijk om terug te keren naar Alcon II, in 2013 werd het project met succes door de boograad aangenomen en in 2014 was het afgerond. De bouw is in 2018 hervat en is nu in 2020 voltooid.
Andrey Romanov, ADM
Het project werd precies uitgevoerd zoals het was bedacht en zoals aangenomen door de Arch Council in 2013. Het lijkt mij en mijn co-auteur Yekaterina Kuznetsova dat het gebouw goed past in het ontwikkelingsfront van Leningradsky Prospekt.
Ik weet dat nu al de vraag naar huur in het Alcon-II-gebouw erg hoog is, een groot bedrijf verhuist van de eerdere gebouwen van het zakencentrum naar dit nieuwe.
Dus het nieuwe kantorencentrum strekt zich uit langs de laan, bezet de plek van een Sovjetgebouw en verbergt nu de getrapte silhouetten van Alcon I-gebouwen vanaf de zijkant van de laan. Onder het nieuwe gebouw zijn er 3 ondergrondse parkeerverdiepingen voor 374 auto's, en de eerste verdieping combineert ruimtes voor cafés en winkels met een lobby van twee kantoorblokken. Indeling - flexibele communicatiekernen, zoals het hoort bij een efficiënt kantoorgebouw, in het midden van elk blok. Het is de bedoeling om het gebied zowel in hele verdiepingen als in kleine percelen te verhuren. De architecten stelden een atypische oplossing voor voor het centrale airconditioningsysteem: de ventilatieopeningen zijn gericht naar de achtergevel en zijn verborgen door glas; alleen droge koeltorens zijn op het dak geïnstalleerd (een vergelijkbare oplossing werd gebruikt in Alcon I).
-
zoomen 1/4 Plan van de 1e verdieping. BC Alcon II over Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoomen 2/4 Plan van de 3e verdieping. BC Alcon II over Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoomen 3/4 Plan van de 5e verdieping. BC Alcon II over Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoomen 4/4 Plattegrond van de 7e verdieping. BC Alcon II over Leningradsky Prospekt © ADM
De bovenverdieping is volledig van glas met een zeer dunne en zeldzame snede en met een grote inkeping vanaf de rand. De inkeping creëert ruime terrassen - vanuit de kantoren kun je de frisse lucht in (er zijn ook terrassen op de bovenste verdiepingen van Alcon I, aangezien de klant, de Alcon Group, de bovenste verdiepingen beschouwt als een belangrijk voordeel van modern kantoor gebouwen)De bovenste verdieping - in de figuurlijke uitdrukking van Andrey Romanov, is een soort "kantoorpenthouse", de "schone" hoogte van vloer tot plafond is hier 5 m. Hoewel het in de zes hoofdkantoorverdiepingen ook vrij groot is - 4,5 m, waarmee je in combinatie met kamerhoge ramen kantoorruimtes goed kunt verlichten met natuurlijk licht.
De hoogte van de eerste verdieping is zelfs nog hoger - 7 m, wat meer is dan het gemiddelde in woongebouwen in Moskou die momenteel worden ontworpen (waar de norm voor de hoogte van de eerste openbare verdieping 5-6 m is).
De laag van de openbare ruimte - de lobby en de ruimte van de verhuurinfrastructuur - besloten de architecten nadrukkelijk expressief te zijn. Alleen een kleine egalisatieband van de kelder, tien centimeter hoog, steekt boven het trottoir uit, maar verder, voor alle 7 meter van vloer tot plafond, is er gebogen glas, groot, met dunne naden, als een grote "gesmolten" vitrine. Het volume van het gebouw "zweeft" visueel op het lichtgevende "luchtkussen", en de rondingen van het glas voegen een "glamoureuze" glans toe.
In het volume is de eerste laag van het gebouw niet in twee, maar in drie delen verdeeld, en vanaf de laan zijn er twee doorgangen naar de binnenplaats van Alcon I. In de zijblokken is er naast commerciële ruimtes een lobby, en het centrale blok is kleiner, de contouren zijn flexibel en glad. de ruimte binnenin is vrij en transparant, hier zijn alleen de steunen van het hoofdframe geplaatst. De afstand tussen de steunen, wit en rond in doorsnede, is een klassieke 8 meter voor kantoren. Op de begane grond zijn deze witte zuilen meestal zichtbaar door het glas en ondersteunen ze het thema van 'huis op poten', maar soms laten de auteurs de ondersteuning open, zoals in de uitlijning van de westelijke boog, en benadrukken zo nogmaals de kortstondigheid van de glazen rand.
De zijblokken weerspiegelen de centrale in termen van flexibiliteit en stroomlijning, maar op sommige plaatsen - in de delen van de ingangen van het gebouw en in de bogen, wordt glas vervangen door geperforeerd metaal met een patroon van boomschaduwen.
-
Image 
zoomen Zakencentrum Alcon II over Leningradsky prospect / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / geleverd door ADM architects
-
zoomen Zakencentrum Alcon II over Leningradsky prospect / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / geleverd door ADM architects
De eerste verdieping met zijn kostbare glazen "boetiek" -gevel vormt natuurlijk de eerste levendige indruk dat het gebouw - ja, laten we eerlijk zijn, het hele complex - een voetganger is. Deze ruimte is warm, bewoonbaar en licht. Nu al wordt volgens de eigenaren van het complex in het gebouw in totaal 80% van de oppervlakte verhuurd.
Maar de auteurs van het project besteedden de meeste aandacht aan het plastic van de zes belangrijkste verdiepingen, de meest opvallende vanuit het oogpunt van de stad als geheel - en de automobilisten van Leningradsky Prospekt. Upsups aan de uiteinden "ordenen" het silhouet. En de hoofdgevel met uitzicht op de laan is geassembleerd in drie linten, elk twee verdiepingen hoog. De linten van het voorste derde deel van het volume zijn gebogen in grote vloeiende golven, waardoor een sculpturaal effect ontstaat. In deze vorm zie je de technieken van de late renaissance, zo niet de barok: de gevel als volume, met een "dikte" die kan worden "gebogen". Het nieuwe gebouw zelf wordt zo'n 'barokke gevel' - een sculpturaal visitekaartje, voortzetting, voltooiing en representatieve vertegenwoordiger van het zakencentrum erachter.
"Ons idee was om de dynamiek van beweging langs de laan figuurlijk te weerspiegelen", zegt Andrei Romanov, "auto's razen voorbij, verhogen luchtstromen, en met onze gevel lijken we je deze" aerodynamica "te laten voelen door de architectuur van het gebouw."
-
zoomen 1/4 BC Alcon II over Leningradsky prospect / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / met dank aan ADM architects
-
zoomen 2/4 BC Alcon II over Leningradsky prospect / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / met dank aan ADM architects
-
zoomen 3/4 BC Alcon II over Leningradsky prospect / ADM architects Foto © Yaroslav Lukyanchenko / met dank aan ADM architects
-
zoomen 4/4 BC Alcon II over Leningradsky Prospekt Foto © Yaroslav Lukyanchenko / met dank aan ADM architecten
De architect zegt ook dat het vrij moeilijk was om de elkaar kruisende linten te implementeren. Het feit is dat de vrijdragende uitgangen van de tapes aan de boven- en onderkant moesten worden geïsoleerd, terwijl de integriteit van de horizontale lijnen behouden moest blijven - dat wil zeggen, zonder de tapes in een 'vlecht' te veranderen, met behoud van het gevoel van horizontaal gesneden materie en zwaaien in luchtstromen. De auteurs hebben het probleem opgelost door de boven- en onderkant van binnenuit te isoleren en diagonale afschuiningen van de isolatie te tekenen. Het knooppunt bleek complex en tijdrovend te zijn.
Net als in de vorige Alcon I-gebouwen, worden de ventilatiegevels van het nieuwe gebouw geconfronteerd met rijk terracotta keramiek, wat de integriteit van het complex verzekert en tot op zekere hoogte in overeenstemming is met de kleuren van Leningradsky Prospekt, maar vooral met de kleur van de torens gebouwd in de vroege jaren 2000 door Ostozhenka AB in de buurt. Op de een of andere manier is de terracottakleur voor Alcon een zakelijke kleur. Maar in de nieuwbouw zijn ten eerste de verhoudingen vanaf het begin slanker en worden ze bovendien benadrukt door het verdubbelde, verticale ritme van de wanden. De verticale lijnen worden afgewisseld met dunne strepen en veranderen geleidelijk van breedte op de ribben, waardoor de vorm wordt benadrukt - alsof de materie uitrekt, dunner wordt en "glaziger" wordt op de ribben.
Bovendien verschilt het reliëf van de terracottapanelen van de gevel van Alcon I - het is licht golvend, alsof het is samengesteld uit jibs en hakken en lijkt op een variant van een dun bestelprofiel, "vermenigvuldigd" in hoogte. En tegelijkertijd weerspiegelt het reliëf van de panelen natuurlijk het "idee van een golf" op de gevel en met de mobiliteit, "golving" van het plastic van het gebouw als geheel.
Het zakencentrum Alcon II bleek dus zowel architectonisch als stedenbouwkundig op te vallen. Men kan het niet anders dan erkennen als een uitstekend en zeer modern, in de woorden van Andrei Romanov, een futuristische vervanging van een oud Sovjetgebouw, dat absoluut geen plaats had op de hoofdweg van de hoofdstad. Bovendien moet worden toegegeven dat nu, in onze tijd, de dominantie van woningen met meerdere verdiepingen in het marktproject in Moskou, een nieuw kantoorgebouw op een belangrijke plaats, laag in de algemene context van de frontale ontwikkeling van de laan, en op Tegelijkertijd, onderscheidend door plastic, is in het oog springende architectuur zeker een evenement dat de stad tot leven brengt en het bekijken waard is.
![EQUITONE [natura] Panelen In Contrasterende Kleuren Creëren De Dynamiek Van De Gevel Van Het Nieuwe RWTH Aachen University-gebouw En Weerstaan met Succes Graffitiliefhebbers](https://i.architectureprof.com/images/004/image-10041-j.webp "EQUITONE [natura] Panelen In Contrasterende Kleuren Creëren De Dynamiek Van De Gevel Van Het Nieuwe RWTH Aachen University-gebouw En Weerstaan met Succes Graffitiliefhebbers")
