LEVEN Aan De Oevers Van De Setun

2024 Auteur: David Durham | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 02:41

LIFE Kutuzovsky ligt tussen de Vereiskaya-straat en de Mozhaisk-snelweg en zet de ontwikkeling van nieuwe woonwijken in de Setun-riviervallei voort, die zich nu intensief ontwikkelt, voornamelijk in de semi-verlaten gebieden van de voormalige industriële sector. In het niet al te verre verleden ging het lokale industriële hek rechtstreeks naar de rivier, gedeeltelijk de waterbeschermingszone bezet en het uitzicht op de bosgordel langs de kust in beslag nemen. Nu is het een volwaardige stad: twee wijken zijn gevormd op de site, begrensd vanuit het noorden door Gzhatskaya Street, vanuit het oosten door Bagritsky Street, en vanuit het westen en zuiden door het grondgebied van het natuurlijke complex. Vorig jaar is de bouw van de oostelijke wijk voltooid, de westelijke wordt momenteel voltooid.

Als je het verleden van deze site niet kent, zou je kunnen denken dat de wijken hier eerder waren - het bleek zo organisch de stedelijke ruimte te vormen. Het beschreven perceel is inderdaad een goede plek om te wonen: betaalbaar, rustig, met prachtig uitzicht. Beide wijken in het centrum zijn verbonden door een boulevard - een compositorisch scharnierpunt en de belangrijkste communicatie: de hoofdingang van de Gzhatskaya-straat loopt er ook doorheen en de belangrijkste openbare functies zijn hier geconcentreerd. De blokken bevinden zich hier als winkel in de eerste verdiepingen van woongebouwen en paviljoenbruggen van één verdieping ertussen.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

De detailhandel aan de boulevard en langs de buitenrand zal naar verwachting behoorlijk ontwikkeld zijn en is in de eerste plaats natuurlijk bedoeld voor de bewoners zelf: de bevolking van de wijken is tegelijkertijd hoog vanuit het oogpunt van infrastructuur, het gebied is nog steeds vrij slecht. De boulevard en het aangrenzende recreatiegebied langs de rivier vanuit het zuiden staan volgens het project open voor de burger en moeten natuurlijk nieuwe punten van stedelijke bedrijvigheid worden, waarmee het bestaande tekort aan publieke functies wordt opgevuld.

Vanaf de kant van de rivier komt de boulevard uit op een promenade die de wijken langs de omtrek omcirkelt: hier was het mogelijk om een vrij brede landschapszone te vormen, hoewel de status van een natuurreservaat van de Setun-riviervallei dit niet mogelijk maakte om recreatie tot aan het water uit te breiden en een dijk te ontwerpen. Het grondgebied van het wooncomplex eindigt met een rond wandelpad, waarachter het "wilde" deel begint.

Het binnenterrein is duidelijk afgebakend van het stedelijk gebied - ADM streeft er altijd naar om het driemaandelijkse ontwikkelingsprincipe in hun projecten te behouden. Woongebouwen zelf en lateien met één verdieping ertussen fungeren als natuurlijke grenzen; op sommige plaatsen wordt een hek gebruikt. De twee resulterende blokken zijn volgens de architecten de beste oplossing voor een groot perceel. En de tussen hen geprojecteerde boulevard maakte het mogelijk om het stadsgebied naar de rivier te brengen, in plaats van de oever volledig af te snijden, waardoor het een voorrecht van de bewoners was om het te bezoeken.

De beplanting van de gebouwen werd zo uitgevoerd dat de erfafmetingen optimaal waren. Door het getrapte dak van de constructie is er veel grond over de parkeerplaats gestort, dus zijn hier grote bomen geplant. Over het algemeen worden in het kader van de werfverbetering een verscheidenheid aan landschapselementen gecombineerd - bosjes, gronden, op sommige plaatsen - geoplastische heuvels.

De binnenplaatsen zijn verbonden met het stedelijk gebied door "lekke banden" in paviljoensbundels van één verdieping, gecombineerd met een deel van de opritten. Hun daken-lateien treden naar beneden, volgend op de verlaging van het reliëf - en het reliëf neemt hier af naar de rivier met 7 maten - en vormen terrassen met decoratieve opvulling van het dak. Als je zo'n boog binnengaat, kun je rechtstreeks naar de ingang gaan, of je kunt de binnenplaats opgaan. Putten zijn gerangschikt in platte daken: er worden op een modernistische manier grote exemplaren onder geplant.

Zoals de meeste industriële zones die ver van het centrum verwijderd zijn, ontbrak de site op Vereiskaya elke context. Rondom is het ook moeilijk om ergens op te "vangen" - op sommige plaatsen verschijnen nieuwe complexen puntsgewijs, integendeel, langs de Gzhatskaya-straat - losse en onopvallende gebouwen van Sovjet-hoogbouw. De ADM's organiseerden hun wijken met torens met meerdere verdiepingen en sectiehuizen op de hoeken van het perceel. De hoogte is 12-16-18-22-23 verdiepingen.

Als thema voor de geveloplossingen werd gekozen voor drie kleurpatronen van de favoriete klinker van architecten. Sommige huizen zijn dus geconfronteerd met bruin-gouden klinkertegels, sommige gevels zijn wit met stemaliet-inzetstukken, sommige hebben een glad golfpatroon dat van turkoois-grijs naar wit rolt. Een golfachtig verloop, een mix van tegels met goudglazuur gecombineerd met wit, vormen vloeiende kleurovergangen en laten het algemene refrein niet uiteenvallen.

Het verbindende thema van de meercomponentencompositie zijn ook kunststofoplossingen - een uniform gevelgaas met het gebroken ritme van de muren, de tektoniek van de boven- en onderkant die voor alle torens hetzelfde is. ADM architecten streven er in alle projecten naar om het recht op gevels te verdedigen die voldoende verzadigd zijn met reliëf, niet vlak. Meerdere lagen plastic zorgen voor de nodige schaduwen. In LIFE Kutuzovsky is het gestructureerde oppervlak van de baksteen op hellingen van 38 cm diep gewikkeld, waardoor de dikte van de muur wordt benadrukt en het een gevoel van holistische materialiteit krijgt.

De grootste hoekappartementen hebben loggia's, kleine - de zogenaamde rokersbalkons met een diepte van 60 cm. Volgens het hoofd van het bureau Andrey Romanov wordt de grootte van kleine balkons "empirisch bepaald": in tegenstelling tot de zogenaamde " Franse 'een, een persoon kan naar buiten gaan door een deur te sluiten, - maar het heeft geen zin om zo'n balkon te glazuren, zodat de gevels niet zullen worden bedorven door de willekeur van de bewoners van het huis:' Als je een appartement koopt van 55 m2²en je hebt 3 m² het balkon is precies de breedte van de gevel - je glazuur het onmiddellijk, isoleert het en bevestigt het. Iedereen wil deze ruimte voor de halve prijs krijgen, zodat ze later de scheidingswand kunnen slopen. Hierdoor worden deze meters een groot probleem voor de architectuur. In Sovjethuizen werden balkons gratis ontvangen en vervolgens geglazuurd, waardoor de gevel in een soort Istanbul veranderde. Tegenwoordig biedt de markt mensen een alternatief, zodat ze het gevoel hebben van een balkon, maar ook zodat ze niet ongeoorloofd bouwen”, benadrukt Andrei Romanov.

Nu de verbetering van het eerste kwartaal is voltooid en het werk in het tweede kwartaal ten einde loopt, zegt Andrey Romanov vol vertrouwen dat hij tevreden is met de kwaliteit van de uitvoering: verzadigd met verschillende elementen van het landschap.

zoomen

1/10 wooncomplex "Life-Kutuzovsky". Landschapsarchitectuur Foto © Yaroslav Lukyanchenko / geleverd door ADM architecten

Twintig jaar geleden besteedde niemand aandacht aan deze eigenschap van moderne woningen”, zegt de architect, de klant kon de verkoop openen zonder potentiële kopers een woord te vertellen over een erf zonder auto's of over groene zones. Toen begonnen ze de gevels te 'verkopen', en vijf of zeven jaar geleden werd hoogwaardige, functionele landschapsarchitectuur een echte trend - nu is dit onderdeel absoluut noodzakelijk om de appartementen in het wooncomplex te verkopen, - de auteur van de project is zeker.