Dit project wordt gebouwd door dezelfde ontwikkelaar als het Novogorsk Olympic Village zelf, waarbij een soortgelijk bedrijfsidee in de appartementen wordt geïmplementeerd - huisvesting grenst aan een ontwikkeld sport- en cultureel complex, dat de jongere generatie de mogelijkheid zal bieden om zich alomvattend te ontwikkelen op loopafstand. afstand van huis. Alleen de klasse van de woningen zelf is veranderd: als huisjes en herenhuizen de overhand hebben in het "Olympisch Dorp", dan bestaat de nieuwe wijk volledig uit appartementsgebouwen. Het perceel met een totale oppervlakte van 6,2 hectare is bebouwd met sectiewoningen van zeven verdiepingen met appartementen voor alleenstaanden, jonge stellen en grote gezinnen.
Het nieuwe complex ligt pal achter Kurkino, op de helling tussen de Kurkinskoye-snelweg en de Skhodnya-rivier. In feite is dit het zuidwesten van Khimki, hoewel er hier geen stedelijke ontwikkeling is en ook nooit is geweest: het enige "element van stedenbouw" dat het idyllische landschap schendt, zijn nog steeds wegen - de reeds genoemde snelweg en de Yurovskaya-straat, die leidt van de snelweg over de brug naar het grondgebied voorbij de rivier en daarbuiten prijs Kurkino | De brug is erg oud en zal gelijktijdig met de bouw van het blok worden gereconstrueerd, wat betreft de straat, het snijdt het terrein in twee ongelijke delen, en deze verdeling wordt enorm versterkt door zijn ligging in de bocht van de rivier: in feite, de rijbaan loopt langs de "plooi" van het bouwgebied.
Het feit dat de site zich in tweeën splitst, heeft de indeling van het gebied radicaal beïnvloed. Allereerst omdat de sites helemaal niet op elkaar lijken. De kleinere (als je vanuit Kurkino rijdt, vanaf Yurovskaya Street, blijkt deze naar rechts te zijn), wordt gekenmerkt door een vrij scherpe daling in het reliëf (ongeveer 10 meter), bovendien komt het bos er dichtbij. De oppervlakte van de tweede site is tweeënhalf keer zo groot (4,4 hectare versus 1,8 hectare), heeft zelf een rustiger reliëf en is allemaal georiënteerd langs de rivier. De kavels verschillen ook in het soort gebied buiten de rivier dat ze eruitzien: tegenover het grootste van hen is een schilderachtig bebost vlak landschap, waarachter het "Olympisch dorp" te zien is, terwijl het kleinere uitkijkt op de golfbaan. Dat laatste garandeert volgens ontwikkelaars 'een hoge sociale status van de bewoners', en de architecten reageerden met een lang vijfdelig luxe huis, dat eigenlijk panorama's van de topsportruimte 'onteigend'.
Over het algemeen heeft het team van Architecturium voor elk stukje van dit territorium zijn eigen type huizen bedacht. Degenen die zo ver mogelijk van de rivier verwijderd zijn, maar toch grenzen aan de bosgordel, werden "bos" genoemd, op de eerste regel zijn er op hun beurt "rivier", en in het breedste deel van de site, waar de belangrijkste infrastructuurvoorziening van de regio bevindt zich langs de snelweg - sport - cultureel centrum, - drie andere woonruimten zijn ontworpen als multi-deck schepen. Cascades van terrassen omlijsten het semantische centrum van het gebied en behouden zijn dynamische vorm. De stilistische en plastische eenheid van deze huizen en het centrum waarover ze rijzen, wordt benadrukt met behulp van een gemeenschappelijk stylobaat met een complexe vorm.
Alle woningen in de wijk zijn ontworpen in hetzelfde palet, maar verschillen sterk in vorm, plasticiteit en gevelelementen. Volgens Vladimir Bindeman waren verschillende architecten speciaal betrokken bij verschillende soorten huizen in de werkplaats - het ene team stond onder leiding van Oleg Borodin, het tweede werd geleid door Fyodor Buinov: in de omstandigheden van nogal krappe gebouwen streefden de auteurs van het project ernaar de grootst mogelijke diversiteit. De "bos" -huizen zijn op grotere schaal ontworpen: bijna vierkante torentjes zijn versierd met ingevoegde hoek "frames", alsof ze het beste uitzicht op het nabijgelegen ritselende bos benadrukken. Omwille van de instraling zijn de vleugels van elk huis enigszins gescheiden, maar dit thema bereikt zijn hoogtepunt in de vorm van 'rivier'-huizen, waarvan het centrale deel van de hoofdgevel halfrond is en erkers' verspreiden 'op beide kanten ervan. Ze zijn ook puntig - ze vangen het uitzicht en de zon op - en hun oppervlakte neemt geleidelijk af naar de bovenste verdiepingen, waardoor de riviergevels spectaculaire donzige "rokken" krijgen.
In het "golfhuis" kwamen deze thema's samen: het huis kijkt uit op de rivier met kozijnen en op het bos - met driehoekige erkers. Toegegeven, de kozijnen zijn hier slechts één verdieping hoog en de erkers steken niet zo veel uit het hoofdvolume. Door 3-4 verdiepingen te combineren, compenseren de laatste visueel de lengte van de gevel en vergelijken ze met een mechanisme dat lijkt te gaan bewegen. En vanaf de zijkant van de dijk wordt deze rol overgenomen door de geglazuurde ribbels van de trapblokken - transparante verticale lijnen slaan de secties van elkaar af, waardoor de "frames" niet in te lange rijen komen te staan.
Bovenal zijn rijtjeshuizen opgelost en dit komt grotendeels doordat de architecten de balkons niet open durfden te laten. Uit angst dat de huurders ze in de toekomst op wat voor manier dan ook zullen glazuren, laten ze de schuine beglazing, waarachter alleen laconieke pergolabeugels naar buiten vliegen. De auteurs ontwikkelen actief het thema van diagonalen en dynamische schuine randen, zowel in het uiterlijk van het stylobaat als in de bouw van de sportschool die ermee versmolten is. Dit laatste, in zijn architectuur in het algemeen, is misschien wel het meest expressief - het 'visitekaartje' van de hele wijk, het fascineert door het spel van vlakken, voegen en randen, dat zich letterlijk in alles manifesteert, te beginnen bij het reliëfembleem in de vorm van schematisch afgebeelde twee worstelaars (auteur - Oleg Borodin), en eindigend met dakramen die door het dak scheuren.
Een soort antithese tegen deze dynamiek zou de goed onderhouden Skhodnya-dijk moeten zijn, volledig autovrij en bedoeld voor de recreatie van bewoners. Het zal drie niveaus hebben: het onderste, het zogenaamde. het strand, dat bewoners de mogelijkheid geeft om naar het water te lopen, de bovenste is eigenlijk een comfortabele promenade en de tussenliggende, waar ook kamerwandelgebieden zullen verschijnen. De lagen worden met elkaar verbonden door hellingen en hellingen, die de hoge oever van de Skhodnya zullen veranderen in een comfortabele openbare ruimte die de bewoners van de nieuwe wijk veel scenario's kan bieden voor recreatie aan de rivier.
