Het Mayfair-flatgebouw is niet het eerste werk van Zaha Hadid Architects voor Melbourne: in 2016 keurden het stadsbestuur bijvoorbeeld het project van de multifunctionele 600 Collins Street-wolkenkrabber van hetzelfde bureau goed. Mayfair zal veel bescheidener zijn: 19 verdiepingen (64,4 m) - in plaats van 154 in Collins Street, waar 158 appartementen zullen worden ondergebracht, variërend van één tot vijf slaapkamers (70 m² - 556 m²).
De "vloeibaarheid" van het Australische landschap en de omringende oceaan, de architecten belichaamd in het motief van golven op de gevel: met behulp van speciaal ontwikkelde algoritmen hielp het om een enkel ontwerp te harmoniseren met een verscheidenheid aan lay-outs. Het optimalisatie-algoritme was ook nuttig om het verschil tussen verschillende delen van de buitenmuren te minimaliseren, waardoor het aantal paneeltypen kon worden verminderd en hun kosten aanzienlijk konden worden verlaagd.
De appartementen met panoramische beglazing en balkons-terrassen en met een gemeenschappelijk geëxploiteerd dak met zwembaden en solarium bieden uitzicht op de aangrenzende parken, de baai en het zakencentrum van Melbourne. Op de begane grond is er een dubbelhoge ruimte voor het restaurant, die het huis met de stad zal verbinden.
