De volgende Architecturale Raad, gehouden op 18 maart in het gebouw van het Moscow City Architecture Committee, was gewijd aan het proces van modernisering van de industriële woningbouw. Twee woningbouwfabrieken - LSR en Narostroy - presenteerden een nieuwe reeks paneelwoningen, ontwikkeld in overeenstemming met de eerder door de gemeente goedgekeurde criteria. Sergei Kuznetsov, die de vergadering opende, herinnerde eraan dat de aartsraad al zes series DSK had overwogen, die worden aanbevolen voor lancering in productie. "Ons doel is om de grootste variabiliteit van oplossingen te bereiken op de bestaande basis", legt Kuznetsov uit. "De fabrieken moeten in feite een ontwerper produceren, van waaruit een verscheidenheid aan huizen zal worden gecreëerd, wat een interessante ontwikkeling vormt met de juiste zonering en individuele uitstraling."
Een reeks woongebouwen. LLC "LSR"
De gepresenteerde serie huizen is gebaseerd op producten die zijn vervaardigd door de eigen fabriek "LSR", die volgens de spreker is uitgerust met moderne Oostenrijkse en Duitse apparatuur. Gebouwen worden gevormd door verschillende secties met een variabel aantal verdiepingen (van 7 tot 25 verdiepingen). Door de verschillende hoogtes van de gebouwen kunt u een interessant silhouet van het gebouw creëren, met inachtneming van de eisen aan de instraling. De noodzakelijke set van gedetailleerde hoek-, breedte-, meridionale en eindsecties maakt het mogelijk stedenbouwkundige modellen te bouwen met een ruime binnenplaats die optimaal zijn voor een bepaalde site. De eerste verdiepingen kunnen paneel of monolithisch zijn, wat het mogelijk maakt om comfortabelere en ruimere huurpanden te creëren met een oppervlakte van meer dan 60 m2 en een plafondhoogte van meer dan 4 m. Beglazing langs de buitenrand opent de eerste vloeren naar de stad, terwijl de nodige verlichting in het pand wordt verstrekt.
Maar het belangrijkste voordeel van de serie is de naadloze technologie van gevelafwerking, die het mogelijk maakt om effectief en goedkoop levendige, fantasierijke oplossingen te creëren. Hiervoor worden gewapende betonproducten ommanteld met isolatie, en het uiteindelijke beeld wordt gevormd door een "natte gevel" met rustiekering of een scharnierende geventileerde gevel met een verscheidenheid aan kleuren. De oppervlakken van de muren worden aangevuld met kunststoffen door de dynamische opstelling van balkons en loggia's, evenals het gebruik van "valse luiken" gemaakt van vezelcementplaten. Wat betreft de appartementen, hier ziet u vrij standaard planningsoplossingen met een tussenruimte van de dragende muren van 3,30 en 3,60 m en een plafondhoogte van 2,70 m.
Opgemerkt werd dat de gepresenteerde serie over het algemeen voldoet aan alle criteria van de MCA, maar de overgangsbalkons leken de gemeente te eentonig in termen van plastic en de lay-outs - beperkt in de mogelijkheden om twee afzonderlijke appartementen opnieuw te plannen of te combineren. Alexey Vorontsov vond de appartementen te groot voor de sociale woningbouw. Andrei Bokov, aan de andere kant, toonde vertrouwen dat een plaat van 20 verdiepingen met een hoogte van 3 meter aan kolommen zijn nut heeft overleefd en helemaal niet overeenkomt met de ideeën van vandaag over comfortabele huisvesting, dus het lijkt hem vreemd om te proberen verleng de levensduur van dit type woongebouw. Hij betwijfelde ook of er over 10 of 20 jaar vraag zal zijn naar een dergelijke architectuur, en in termen van operationele indicatoren zal het in feite minstens tot 2100 duren. “Het is noodzakelijk om naar een bredere stap te gaan, - raadde Andrey Bokov aan, - aangezien de huizen in deze vorm niet erg geschikt zijn voor permanente bewoning. Het enige gebied waar deze architectuur, met de nodige aanpassingen, gewild kan zijn, zijn huurwoningen, een uiterst relevant onderwerp in de huidige markt."
Yuri Grigoryan was het ook met Bokov eens: “Dit project verschilt niet van gewone paneelhuizen. Je kunt ze niet "redden" met behulp van overmatige schakering en slepen langs de gevel van de balkons. Dit is een veel voorkomende blokontwikkeling en daarbij spelen de verhoudingen van gebouwen en het ritme van ramen een rol. Al het andere is overbodig voor deze huizen."
Sergey Kuznetsov vestigde de aandacht op het landen van volumes. In het betreffende project voorzien de architecten het uiterlijk van extra portieken, hellingen en hellingen bij de entrees voor mensen met beperkte mobiliteit. Maar dit alles bemoeilijkt alleen de toegang tot de eerste verdiepingen van het gebouw, die openbaar zouden moeten zijn. Volgens de voorzitter van de raad is het in alle gevallen noodzakelijk om het probleem van hoogteverschillen op de site te minimaliseren en het volume direct op het reliëf te planten, waardoor een ongehinderde toegang tot de ingangen en winkels van de eerste verdiepingen ontstaat. Hans Stimmann gaf ook commentaar op de eerste verdiepingen, die ook de aandacht vestigde op de onvoldoende instraling van deze laag. Bovendien was hij verontwaardigd over de beslissing om de bovenste zolderverdiepingen te gebruiken voor technische ruimtes: in Duitsland bevinden de duurste appartementen met terrassen en toegang tot het dak zich op de bovenste verdieping.
Ook de voorgestelde gevelafwerking werd in twijfel getrokken. Sergey Kuznetsov was geïnteresseerd in de mogelijkheden van variabiliteit van de afwerking: kunnen bijvoorbeeld baksteen- of klinkertegels op het bestaande frame worden gemonteerd in plaats van op het fabriekspaneel? De arbeiders van de fabriek verzekerden dat een dergelijke mogelijkheid te voorzien was. Voor het afwerken van de eerste verdieping kan dit vandaag worden gedaan zonder significante wijzigingen in het structurele schema.
Een reeks industriële woongebouwen. JSC "Narostroy"
De fabriek "Narostroy" presenteerde de gewijzigde serie opnieuw aan de gemeente, in een poging rekening te houden met alle eerder geuite opmerkingen. Het bedrijf heeft vijf soorten secties ontwikkeld met een hoogte van 9 tot 16 verdiepingen. De gebouwen vormen een omsloten wijk met een oneffen silhouet van huizen en een grote binnenplaats die alleen is gereserveerd voor voetgangers. De entrees zijn gemaakt en verbinden de binnenplaats met de straat. Het is mogelijk om de secties ten opzichte van elkaar te verplaatsen, waardoor het gebouw levendiger en volumineuzer wordt. Naast de standaard hoeksecties wordt de mogelijkheid geboden om twee gebouwen met loggia's te verbinden. Deze techniek is volgens de sprekers erg populair in Finland.
Op basis van Finse ervaring worden ook gevels opgelost. In het bijzonder worden naadloze technologieën gebruikt op basis van een Finse onderneming. De panelen die in de fabriek worden vervaardigd, worden direct op de werf gemonteerd: de voegen worden dichtgemaakt, de isolatielaag wordt vastgemaakt, gevolgd door pleisterwerk en schilderwerk. Het volumetrische oppervlak, een soort 3D-effect, wordt gecreëerd door een extra isolatielaag van 50 mm dik. Het gekozen kleurenschema van de huizen is vrij ingetogen, lichte tinten domineren met de toevoeging van oker- en grijstinten. Door contrasterende kleuren te combineren, creëren architecten complexe geometrische patronen op de muren van gebouwen. Een andere techniek om een individueel beeld te creëren, zijn uitstekende glazen balkons die direct onder elkaar liggen. Er werd besloten om de airconditioningunits niet op de gevels te plaatsen, maar op de balkons, en ze te verbergen in speciale nissen bedekt met een metalen gaas. Volgens de auteurs is het erg handig voor onderhoud. En als de eigenaar van het appartement weigert airconditioning te gebruiken, kan hij de extra ruimte voor zijn eigen behoeften gebruiken.
De afstand tussen de dragende wanden in de meridiaansecties bedraagt 3–3,30 m. In dit geval wordt enige planningsflexibiliteit bereikt door extra openingen in de dragende wanden. Het resultaat is dat je met een enkele stap een vrij diverse appartementindeling krijgt - van studio's tot grote driekamerappartementen.
Bij de bespreking van dit project waren de leden van de raad het erover eens dat ook hier de auteurs het beeld van de gebruikelijke "panelen" niet kunnen overwinnen: zelfs de methode om een diepe nis te creëren door twee loggia's samen te voegen, helpt niet. Sergei Tchoban berispte de auteurs omdat ze probeerden weg te komen van het probleem van het creëren van een volwaardige massieve hoek, maar niet van het paneeltype van het gebouw, met behulp van loggia's. Naar zijn mening is het noodzakelijk om de hoeksecties zorgvuldig te bestuderen, zelfs als ze zich in een hoek van meer of minder 90 graden bevinden, om te leren werken met complexe vormen - in elk geval afzonderlijk. Valery Leonov, een nieuw lid van de Architecturale Raad, sprak over het onderwerp brandveiligheid: dus naar zijn mening kan de locatie van airconditioners op balkons voorkomen dat mensen evacueren in geval van brand.
Het resultaat van de bijeenkomst van de aartsraad was het besluit om beide ingediende projecten ter revisie op te sturen.
