SEC op 1e st. Bukhvostova, ow. Op 12/11 verdedigden ze op het Preobrazhenskaya-plein het GAP-bureau "Podzemproekt" Dmitry Padrov en een vertegenwoordiger van de klant, die begon met het bericht dat het project al was goedgekeurd door Sergei Sobyanin en Marat Khusnullin en in onderzoek was. Waarop Sergei Kuznetsov opmerkte dat mondelinge goedkeuring zonder document kan worden genegeerd, en het is een goede toon om vóór het onderzoek door de aartsraad te gaan.
Het winkelcentrum zal een enorme ruimte innemen - 230 x 180 m - op het Preobrazhenskaya-plein. In de buurt zijn het wooncomplex "Erfgoed", de bouw van de prefectuur en de tempel. Op de 1e verdieping zijn er winkels, restaurants, handel op de 2e verdieping, foodcourts en bioscopen voor 3-4. Ondergrondse parking en een geëxploiteerd dak zijn gepland. Gevels - travertijn, granieten basis.
Ondertussen werden de gevels van het winkel- en uitgaanscentrum niet gemaakt door Podzemproekt, maar door andere naamloze auteurs - maar aan hen werd de discussie gewijd. Volgens Sergei Kuznetsov zag hij een versie van dit gebouw met vijf kolommen, hun aantal werd gecorrigeerd met zes, maar dit loste niet alle problemen op. Vertegenwoordigers van Podzemproekt verdedigden het project en typeerden het als een vertegenwoordiger van het "oude classicisme van de jaren dertig" en benadrukten de natuurlijke materialen van de gevels. Waarop Sergey Kuznetsov bezwaar maakte dat het project in termen van architectonische kwaliteit zeker geen Zholtovsky was, en Moskou was helemaal niet opgebouwd met dergelijke gebouwen.
Naast het verbeteren van de stijl van de gevel waren er nog andere wensen van de leden van de Boograad. Alexander Asadov betwijfelde of de sanitaire kloof tussen het enorme complex en de woongebouwen voldoende is (Podzemproekt beloofde geluidsschermen). Daarnaast zal vanuit de woningen de achterkant van het winkelcentrum zichtbaar zijn, even zwaar als in het Atrium winkelcentrum op Kurskaya. Alexander Asadov stelde ook voor om de atriumcoating te veranderen, omdat de stijl van 'bellen' niet erg compatibel is met de klassieke gevel, is het logisch om over te schakelen naar lichtere coatings met een driehoekige structuur, naar een enkellaagse zelfdragende schaal, wat ook de klant minder zal kosten.
Alexander Kudryavtsev adviseerde, als de klant de klassieke stijl koos, om het complex voor de stad te openen met behulp van galerijen op de eerste verdieping, vergelijkbaar met de Gostiny Dvor in Sint-Petersburg. Podzemproekt beloofde dat de ramen van restaurants en winkels op de eerste verdieping op zijn minst transparant zouden zijn. Andrei Gnezdilov vroeg hoe de opslagruimten tegenover de voorgevel zich verhouden tot grote glas-in-loodramen. Het bleek dat het glas op de tweede verdieping van het winkelcentrum reflecterend zal zijn, niet transparant, en dat deze glas-in-loodramen waarschijnlijk onder reclame zullen vallen. Sergei Skuratov betreurde dat hij de relatie van het gigantische gebouw met de stad, met de omliggende gebouwen, de kerk, de prefectuur, met het plein voor het multifunctionele complex niet zag. "Welke andere functies heeft dit gebouw dan het legen van de portemonnee?" Vroeg de architect. Alle leden van de raad waren het erover eens dat de verbetering van het plein moet worden afgerond, langs de assen met het gebouw moet worden uitgelijnd, vriendelijker moet worden gemaakt voor mensen, ook in het deel dat niet van de klant is. Het project werd afgewezen en teruggestuurd voor revisie.
Over het algemeen, zoals Sergei Kuznetsov tijdens een persbenadering zei, hij is een tegenstander van enorme winkelcentra in de stad, voorziet het renovatieprogramma in de plaatsing van handel op de eerste verdiepingen van woongebouwen. Op de vraag of hij een neoklassieke architect moest vragen om een fatsoenlijke klassieke gevel te tekenen, antwoordde Sergei Kuznetsov dat dit afhangt van de wensen van de klant en dat de functionarissen hem niet kunnen dicteren.
Vervolgens Sergey Skuratov het project op briljante wijze verdedigd in Bolsjoj Nikolovorobinsky laneHet gebouw ontworpen door de SSA-werkplaats op de rechteroever van de Yauza-rivier bij de samenvloeiing met de Moskva-rivier grenst aan Tessinsky Lane, waar het beroemde Skuratov Art House is gevestigd, geconfronteerd met handvormstenen, met asymmetrische hellende bakstenen daken - een perfect getekend object met een kostbaar oppervlak en verwijzingen naar oude industriële architectuur. In Bolshoy Nikolovorobinsky ontwierpen andere architecten een wooncomplex voor het bedrijf Art-Kvartal, maar toen veranderde de klant het team en gaf hij de tweede fase van het complex opdracht aan de werkplaats van Skuratov.
-
zoomen 1/5 Reconstructieproject van een gebouw aan de Bolsjoj Nikolovorobinsky-laan met aanpassing voor huisvesting © Sergei Skuratov Architects
-
zoomen 2/5 Reconstructieproject van een gebouw aan de Bolsjoj Nikolovorobinsky-laan met aanpassing voor huisvesting © Sergei Skuratov Architects
-
zoomen 3/5 Wederopbouwproject van een gebouw aan de Bolsjoj Nikolovorobinsky-laan met aanpassing voor huisvesting © Sergei Skuratov Architects
-
zoomen 4/5 Reconstructieproject van een gebouw aan de Bolsjoj Nikolovorobinsky-laan met aanpassing voor huisvesting © Sergei Skuratov Architects
-
zoomen 5/5 Reconstructieproject van een gebouw op Bolsjoj Nikolovorobinsky Pereulok met aanpassing voor huisvesting © Sergei Skuratov Architects
Een deel van het pand is een historisch pand: de drie onderste verdiepingen zijn gebouwd in 1865. Ze worden geconserveerd, verfvrij gemaakt, het metselwerk wordt bedekt met oude bakstenen. De bovenverdiepingen, gebouwd in de jaren zestig en 2005, worden gesloopt, evenals het naastgelegen utilitaire kantoorgebouw. Het nieuwe huis is ontworpen als een monoblok van acht verdiepingen - het decor voor het Art House. Het historische gebouw bevindt zich linksonder, ongeveer een kwart van het huis, en verschilt in ontwerp, textuur en kleur. De rest van de gevel wordt als het ware gedeeld door een kruis. Aan de rechterkant komt een rustiek rood getinte baksteen overeen met de oude architectuur. In het bovenste gedeelte bevindt zich een "bronzen" rooster van raamhellingen, een laag gebouw op de binnenplaats komt daarmee overeen. De ingang bevindt zich tegenover een klein stuwmeer op de binnenplaats. De slaapkamers zijn gericht op de binnenplaats, de openbare ruimtes op de Tessinsky, de bovenste verdiepingen hebben terrassen. Voor de bekleding is dezelfde baksteen gebruikt als in het Keulen Museum van Columba door Peter Zumthor.
Alles was zo mooi, overtuigend, contextueel, dat de raadsleden zichzelf meestal complimenteerden en zichzelf slechts kleine opmerkingen toestonden. Nikolai Lyashenko zei dat de behandeling van de erfgoedsite en de context hier voorbeeldig is, en dat er veel te leren valt. Vladimir Plotkin verduidelijkte de ontwerppunten, namelijk: zal er voldoende draagkracht zijn tegen de muur van het historische gebouw. Sergey Skuratov legde uit dat het wordt gedupliceerd door een betonnen schaal, die de dragende schaal zal zijn, en dat er geen belasting op de historische muur zal zijn. De dienst Cultureel Erfgoed heeft het project al goedgekeurd. Alexander Kudryavtsev suggereerde dat het mogelijk was om schuine daken te maken in dit complex, zoals in het Art House - waartegen Sergey Skuratov bezwaar maakte dat hij niet wilde concurreren met zijn eigen Art House: andere zou een andere moeten spelen … Het onderwerp is bezet. Het huis is bewust op de achtergrond gemaakt, als decor voor het Art House. Het project werd unaniem goedgekeurd.
