Wat Gebeurt Er Met Huisvesting?

2024 Auteur: David Durham | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 02:41

Huisvesting is nu een enorm populair onderwerp, al was het maar omdat het er vooral omheen gebouwd en verkocht wordt. Ondertussen is de typologie van huisvesting in Rusland niet alleen niet divers en ontwikkelt ze zich niet, maar wordt ze zelfs gesloten binnen een zeer smal kader dat wordt bepaald door de vereisten van marketing- en verkoopvooruitzichten. Eerder ontstonden er beperkingen vanwege de mogelijkheden van de Sovjet-DSK en de noodzaak om veel en goedkoop te bouwen. Nu is de behoefte (veel en goedkoop) over het algemeen niet veranderd, maar de motivatie is veranderd: in plaats van vijfjarenplannen zijn er de plannen van marketeers. Er wordt veel gebouwd, maar over het algemeen is het hetzelfde.

Ondertussen ondergaat de wereld processen die samenhangen met een verandering in levensstijl en als gevolg daarvan ook in huisvesting. Huren en coliving wordt steeds populairder, de houding ten opzichte van huisvesting als een geheel van diensten en een dienst, en niet als een concrete "spaarpot" of een middel om vertrouwen in de toekomst te verzekeren. Nu zijn er nogal wat coworking-ruimtes in Moskou, het moderne thema van coliving ontwikkelt zich ook - denk aan het project CO_Loft van architecten DNK ag of, aan de andere kant, de overwinning van het Russische bureau AI-architects in de recente Chinese wedstrijd voor een netwerk van coliving - maar toch, gezien de starheid van de Russische huizenmarkt niet al te actief.

Het thema van de wedstrijd is vrij breed: het huis van de toekomst, wat inhoudt dat er wordt nagedacht over het lot van woonruimtes in het algemeen. Een kleine verduidelijking - vandaag - tilt het echter naar een nieuw niveau. De jury kreeg de opdracht om onder meer de haalbaarheid van ideeën en de werkelijke inspanningen van de auteurs om de voorstellen uit te voeren te beoordelen. Sommige van de winnende projecten bieden dus zelfs ontwikkelingsschema's voor echte projecten. Volgens de deelnemers aan de wedstrijd, die hun projecten presenteerden in Arch Moskou, waren ze in staat potentiële investeerders en partners te vinden, dus het is mogelijk dat we binnenkort onze eigen "blah blah" -collectie zullen hebben, het zijn communes, maar niet gedwongen, zoals in sommige voorbeelden jaren 1920, en vriendelijk, omdat de teams zullen worden geselecteerd volgens flexibele moderne principes. En ook verzadigd met diensten, van cafés tot coworking-ruimtes. We publiceren vier winnende projecten.

Overall Winnaar: IND Architects

Coliving: een nieuwe woonvorm

Het doel van het project is om interactief de voorkeuren van mogelijke coliving-bewoners te bestuderen in een vragenlijst, die vervolgens kan worden gebruikt om verschillende soorten coliving uit te rusten op basis van de opvattingen van hun potentiële bewoners. Op de tentoonstelling werd de vragenlijst gepresenteerd in de vorm van een tablet-schijf, waarbij de voorkeuren waren aangegeven met gele cirkels. Ze werden constant gefotografeerd en daarna werd de stand bijgewerkt. De vragenlijst kan op internet worden ingevuld en de auteurs beloven de resultaten in december te delen.

zoomen

1/23 © IND Architects
zoomen

2/23 © IND Architects
zoomen

3/23 © IND Architects
zoomen

4/23 © IND Architects
zoomen

5/23 © IND Architects
zoomen

6/23 © IND Architects
zoomen

7/23 Samenwerken in de wereld © IND Architects
zoomen

8/23 Coliving in Rusland © IND Architects
zoomen

9/23 © IND Architects
zoomen

10/23 © IND Architects
zoomen

11/23 © IND Architects
zoomen

12/23 © IND Architects
zoomen

13/23 © IND Architects
zoomen

14/23 © IND Architects
zoomen

15/23 © IND Architects
zoomen

16/23 © IND Architects
zoomen

17/23 © IND Architects
zoomen

18/23 © IND Architects
zoomen

19/23 © IND Architects
zoomen

20/23 © IND Architects
zoomen

21/23 © IND Architects
zoomen

22/23 © IND Architects
zoomen

23/23 © IND Architects

Inzending: AB Shamsudin Kerimov

Flatris

Shamsudin Kerimov benadrukt één kenmerk van de experimenten van de avant-garde met de typologie van huisvesting: het vermogen van cellen met meerdere niveaus om te vouwen tot volumetrische Tetris. Idee en dienovereenkomstig genoemd: Flatris. De auteur werkt met 14 soorten stapelbedappartementen, die ze gemakkelijk in verschillende volumes vouwen en duidelijk de verscheidenheid laten zien die daardoor ontstaat.

Het project demonstreert duidelijk de schoonheid van volumetrische oplossingen, waardoor je nostalgisch wordt over de zoektocht naar de sectie Bouwcommissie, waarvan er nog maar zes gebouwde huizen in de USSR zijn; Het behoeft geen betoog dat in Europa en de Verenigde Staten de verscheidenheid aan typologieën en indelingen groter is en dat stapelbedden vaker voorkomen. Maar het project biedt geen implementatiemethoden, het is niet verwonderlijk dat het bekend stond om zijn indiening, echt heel slim. Vooral als je "blokjes" speelt.

zoomen

1/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

2/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

3/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

4/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

5/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

6/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

7/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

8/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

9/10 © Shamsudin Kerimov Architects
zoomen

10/10 © Shamsudin Kerimov Architects

Analytics: Archimatika

Accommodatie als service

Archimatika vergelijkt het leven met reizen, en een appartement met een koffer (hun installatie op de tentoonstelling was een toren met koffers). De kans of noodzaak om van huis te veranderen doet zich gemiddeld om de twee jaar voor, berekenen de auteurs. In plaats van huurwoningen aan te bieden, stellen ze een nieuw systeem van eigenwoningbezit voor, vergelijkbaar met het 'permanente hotel' van Manhattan, beschreven door Rem Koolhaas - huur als een op aandelen gebaseerd leasingsysteem. De verscheidenheid aan indelingen wordt geleverd door het PRO-appartementsysteem dat is ontwikkeld door architecten, en vierkante meters worden niet als onroerend goed beschouwd, maar als aandelen binnen het systeem: ze kunnen worden verhuurd en er kan winst worden gemaakt, of u kunt er nieuwe kopen binnen het systeem en verhuizen naar een groot appartement op een andere plaats zonder gedoe met de aan- en verkoop van specifiek onroerend goed. De zin wordt weergegeven in de vorm van een levensverhaal van een meisje met de woorden "je bent afgestudeerd aan de universiteit en hebt een baan", inclusief huwelijk, kinderen en verhuizen naar Parijs met haar man.

Het voor de hand liggende voordeel van het project is dat het het kant-en-klare en zelfs bewezen ontwerp van het bureau - PRO-appartement - combineert met het nieuwe idee van “verzelfstandiging van appartementen”. Een pluspunt van het voorgestelde systeem is de visie op huisvesting als een dienst en het idee van het bestaan van een bepaalde organisatie die promoties en huisvestingsveranderingen beheert. De keerzijde is dat zo'n organisatie heel groot moet zijn en veel aandeelhouders moet hebben, waardoor het waarschijnlijk moeilijk wordt om te beginnen. Ondertussen zijn analogen van dergelijke aparthotels in de wereld bekend: in de regel is de kwestie beperkt tot het feit dat de beheerders resortappartementen verhuren op een moment dat ze niet door de eigenaren worden bewoond. Maar we hebben het over de toekomst.

Mediakeuze: GAFA Architects en ATOM ha

Sociaal netwerk InTribe

Grigorios Gavalidis, Rustam Kerimov en Stanislav Novikov

Een project van een consortium van drie deelnemers: sapiens.media, die het mediaproject intribe.me heeft ontwikkeld, beschikbaar in bètaversie en waarbij elke bezoeker een enquête kan invullen en niet alleen kan kiezen waar hij wil wonen, maar ook 'zijn stam' kan kiezen - mensen met dezelfde interesses en overtuigingen en voorkeuren waarmee je de functionaliteit van openbare ruimtes kunt bepalen en de architectuur van het huis kunt vormgeven, te beginnen met een virtueel netwerk. Twee andere deelnemers: bureau GAFA (initiatiefnemers prijsvraag) en ATOM ^ha, bood opties voor de plastic en compositorische uitvoering van het idee - huisvestingsopties voor de "stam". Je kunt hier dus ook de enquête doorlopen, maar niet in het google.forms-bestand, maar op de site.

Het is duidelijk dat dit project in veel opzichten in overeenstemming is met het voorstel van IND-architecten - ze zijn vergelijkbaar als opties voor parallel denken: beide bieden publieksanalyse en daaropvolgend ontwerp op basis van de resultaten. In dit project is het enquêtesysteem beter ontwikkeld, de nadruk ligt op het analoog van sociale netwerken; in het IND-project onderscheidt zich door een betere, meer geconcentreerde, doelen stellen, het doel is dichterbij: coliving, en de praktijk van delen als zodanig en de ervaring van coliving in de wereld wordt een analoog. Hier is het aanbod breder en daardoor vager, maar de woningbouw zal op zoek gaan naar een reeds gevormde gemeenschap, wat niet uitgesloten is dat ze zelf klant kan worden of op zoek kan gaan naar een investeerder. Beide projecten waren op zoek, en volgens de auteurs, succesvol naar partners en investeerders in Arch Moskou.